Tenancy-in-common units

Habang ang bawat may-ari ay nagmamay-ari ng isang bahagi ng parsela, ang parsela ay itinuturing pa rin bilang isang yunit para sa mga layunin ng pagsingil sa buwis sa ari-arian. Ang isang karaniwang halimbawa ng isang TIC ay maaaring isang gusali na may dalawang magkahiwalay na flat – sa kasong ito, ang gusali ay teknikal pa ring isang parsela ngunit iba't ibang indibidwal ang nagmamay-ari ng bawat flat at maaaring hatiin ang pagmamay-ari ng parsela 50-50.

Ang mga katangian ng TIC ay tinatasa sa parehong paraan tulad ng iba pang mga katangian. Sa California, ang Proposisyon 13 sa pangkalahatan ay nililimitahan ang tinasang halaga ng isang ari-arian mula sa pagtaas ng higit sa 2% taun-taon maliban kung may pagbabago sa pagmamay-ari o bagong aktibidad sa pagtatayo.

Sa kaso ng pagbabago sa pagmamay-ari para sa isang TIC, kapag ang isang porsyentong bahagi ng isang parsela ay naibenta, ang bahaging iyon lamang ang muling susuriin sa kasalukuyang halaga sa pamilihan.

Karaniwan, isang parsela lamang ang nakatatanggap ng taunang Paunawa ng Tinasa na Halaga tuwing Hulyo. Gayunpaman, bilang paggalang, maaaring magbigay ang aming opisina sa mga kapwa may-ari ng TIC ng hiwalay na bahagi ng bawat bahagi ng regular na tinasa na halaga. Para lamang sa mga bagong TICS, mangyaring punan ang kahilingan para sa abiso ng indibidwal na tinasa na halaga para sa pag-upa sa mga karaniwang yunit bago ang Marso 30 ng bawat taon ng kalendaryo.

Mga isinalin na anyo :
- Chinese :申請聯合擁有公寓個別單位估值通知書
- Espanyol : Solicitud de notificación de valor de tasación individual para unidades en tenencia en común
- Filipino : Kahilingan Para Sa Pagbibigay-Alam Ng Indibiduwal Na Tinasang Halaga Para Sa Mga Tenancy-In-Common Na Mga Unit

English ,中文, español , Filipino , Tiếng Việt , ру́сский , 한국어