Đơn vị sở hữu chung

Trong khi mỗi chủ sở hữu sở hữu một phần của lô đất, lô đất vẫn được coi là một đơn vị cho mục đích lập hóa đơn thuế tài sản. Một ví dụ phổ biến về TIC có thể là một tòa nhà có hai căn hộ riêng biệt - trong trường hợp này, về mặt kỹ thuật, tòa nhà vẫn là một lô đất nhưng các cá nhân khác nhau sở hữu mỗi căn hộ và có thể chia đôi quyền sở hữu lô đất theo tỷ lệ 50-50.

Bất động sản TIC được đánh giá theo cùng cách như các bất động sản khác. Ở California, Đề xuất 13 thường giới hạn giá trị đánh giá của bất động sản không được tăng quá 2% hằng năm trừ khi có sự thay đổi về quyền sở hữu hoặc hoạt động xây dựng mới.

Trong trường hợp quyền sở hữu TIC thay đổi, khi một phần trăm cổ phần của lô đất được bán, thì chỉ phần đó sẽ được định giá lại theo giá trị thị trường hiện tại.

Thông thường, chỉ có một lô đất nhận được Thông báo Giá trị Định giá hàng năm vào tháng Bảy. Tuy nhiên, như một sự ưu đãi, văn phòng chúng tôi có thể cung cấp cho các đồng sở hữu TIC bảng phân tích chi tiết từng phần giá trị định giá thông thường. Chỉ dành cho các TIC mới, vui lòng điền vào mẫu yêu cầu thông báo giá trị định giá riêng cho các đơn vị sở hữu chung trước ngày 30 tháng 3 hàng năm.

Các dạng đã dịch :
- Tiếng Trung :申請聯合擁有公寓個別單位估值通知書
- Tiếng Tây Ban Nha : Solicitud de notificationación de value de tasación cá nhân cho unidades en tenencia en común
- Tiếng Filipino : Kahilingan Para Sa Pagbibigay-Alam Ng Indibiduwal Na Tinasang Halaga Para Sa Mga Đơn vị thuê nhà chung Na Mga

Tiếng Anh ,中文, Español , Filipino , Tiếng Việt , ру́сский , 한국어