Binuksan Mayor Lurie ang 160 Bagong Abot-kayang Bahay para sa mga Pamilyang May Transitional Age at Mababang Kita sa 730 Stanyan

San Francisco – Ipinagdiwang ngayon Mayor Daniel Lurie ang engrandeng pagbubukas ng 730 Stanyan, isang bagong mixed-use, 100% Abot-kayang pabahay sa kapitbahayan ng Haight-Ashbury. Ang 160-unit, walong-palapag na development ay muling ginagamit ang dating lokasyon ng McDonald's upang maging isang masigla at mayaman sa serbisyong residential community, na nagbibigay ng mga tahanan sa mga kabataang nasa transitional age, mga pamilyang lumalabas sa pagkawalan ng tirahan, at iba pang mga kabahayang may mababang kita.

Ang bagong development na ito ay nakabatay sa trabaho ni Mayor Lurie upang suportahan ang pagtatayo ng Abot-kayang pabahay at gawing mas abot-kaya ang San Francisco para sa mga pamilya sa pamamagitan ng kanyang Family Opportunity Agenda . Sa nakalipas na anim na buwan, nagbukas Mayor Lurie ng mga bagong abot-kayang bahay sa mga kapitbahayan ng Bayview-Hunters Point , Mission , at Hayes Valley ng San Francisco, at kanina, ipinagdiwang niya ang groundbreaking ng 100% abot-kayang pabahay ng mga artista sa 1687 Market Street. Noong nakaraang linggo, inanunsyo niya na ang isang malaking pamumuhunan sa Housing Trust Fund ng lungsod ay mapupunta sa botohan sa Nobyembre at pumirma ng batas upang mabuksan ang pagtatayo ng mga bagong bahay sa buong Lungsod, na magpapanatili sa mababang gastos para sa mga pamilya at makakatulong sa kanila na manatili at umunlad sa San Francisco.

“Mas malakas ang San Francisco kapag ang mga taong nagtuturo sa ating mga anak, nag-aalaga sa ating mga pamilya, at nagpapanatili sa pagpapatakbo ng lungsod na ito ay maaaring manirahan sa mga kapitbahayan na kanilang pinaglilingkuran, at ang ating administrasyon ay gumagawa ng mga hakbang araw-araw upang mabawasan ang mga gastos para sa mga pamilya upang sila ay umunlad at makapagtatag ng mga ugat,” sabi Mayor Lurie . “Sa loob ng maraming taon, ang lugar na ito ay hindi gaanong nagagamit sa gilid ng isa sa mga pinaka-iconic na kapitbahayan ng San Francisco. Katabi mismo ng Golden Gate Park, malapit sa pampublikong transportasyon at isang masiglang komersyal na koridor, ito ay may potensyal na maging isang kaaya-ayang lugar para sa mga pamilya na tawagin itong tahanan. Nangyayari ang lahat ng iyon ngayon, salamat sa aming mga kasosyo na tumulong upang mabuksan ang mga pinto sa 730 Stanyan.”

Matatagpuan sa interseksyon ng Haight at Stanyan Streets, ang 730 Stanyan Street ay dating kinaroroonan ng isang McDonald's na nag-operate simula pa noong dekada 1960. Dahil sa laki at potensyal ng lokasyon upang matugunan ang mga pangangailangan ng komunidad, binili ng Lungsod ang lugar noong 2018 upang bumuo ng 100% Abot-kayang pabahay. Bago magsimula ang konstruksyon noong 2023, nakipagsosyo ang Opisina ng Meyor para sa Pabahay at Pag-unlad ng Komunidad at ang Departamento ng pagkawalan ng tirahan at Suportadong Pabahay sa mga grupo ng kapitbahayan at mga ahensya ng lungsod upang mag-host ng mga pansamantalang gamit na nagsisilbi sa komunidad sa lugar, kabilang ang mga pop-up na klinika ng pagbabakuna at isang ligtas na natutulog na nayon bilang bahagi ng tugon ng lungsod sa COVID-19.  

Ang 730 Stanyan ay kapwa binuo at pinamamahalaan ng Tenderloin Neighborhood Development Corporation at Chinatown Community Development Center, dalawang organisasyong hindi pangkalakal na may mahigit 85 taon ng pinagsamang karanasan sa pagpapaunlad at pamamahala ng Abot-kayang pabahay sa San Francisco.

“Ang 730 Stanyan ay sumasalamin sa uri ng lungsod na gusto nating lahat tirhan—isang lungsod kung saan maaaring magtatag ng mga ugat ang mga pamilya, maaaring simulan ng mga kabataan ang kanilang pagtanda nang may katatagan, at ang mga taong nakaranas ng pagkawalan ng tirahan ay may pagkakataong muling buuin ang kanilang mga buhay,” sabi ni Jennifer Dolin, CEO ng Tenderloin Neighborhood Development Corporation .

"Ang 730 Stanyan ay isang patunay sa kung ano ang posible kapag ang mga non-profit, pampubliko, at pribadong kasosyo ay nagsama-sama na may iisang pananaw," sabi ni Malcolm Yeung, CEO ng Chinatown Community Development Center . "Kasama ang aming co-developer, ang The Tenderloin Neighborhood Development Corporation, ipinagmamalaki ng Chinatown CDC na magdala ng 160 abot-kayang bahay sa mga pamilya sa pasukan ng Golden Gate Park, na lumilikha ng mga pangmatagalang oportunidad sa makasaysayang kapitbahayan ng Haight-Ashbury."

Bukod sa pagdadala ng 160 bagong tahanan, pinalalawak din ng 730 Stanyan ang Haight Street retail corridor, na nagbibigay ng espasyong pangkomersyo sa ground floor upang maglingkod sa mga residente at sa mga nakapalibot na kapitbahayan. Kasama sa ground floor ng gusali ang mga lugar na nakatuon sa mga programang may kaugnayan sa lipunan at kultura na sumasalamin sa pagkakaiba-iba ng komunidad ng Haight-Ashbury, kabilang ang isang silid para sa komunidad ng mga residente, mga opisina ng serbisyong panlipunan, espasyo para sa restawran , mga serbisyo para sa mga kabataan, at isang sentro ng edukasyon para sa maagang pagkabata na pinapatakbo ng Felton Institute na nagsisilbi sa kapitbahayan. Makakatanggap din ang mga residente ng libreng high-speed broadband internet sa pamamagitan ng award-winning na Fiber to Housing program ng lungsod.

Isinulong ng development team ang 730 Stanyan sa ilalim ng proseso ng pag-apruba ng ministerial SB 35 ng California kasabay ng mga incentive ng Density Bonus Law. Ang pinasimpleng landas na ito ay nagbigay-daan sa proyekto na malampasan ang limitasyon ng taas na 50 talampakan ng site at makapaghatid ng walong palapag, humigit-kumulang 83 talampakang gusali, at pinayagan ang proyekto na magpatuloy sa mas mabilis na timeline at makumpleto nang walang pagkaantala.

“Ang 730 Stanyan ay patunay na kapag pinagsama natin ang matapang na reporma sa pabahay ng estado kasama ang lokal na pamumuno at malalakas na kasosyong hindi pangkalakal, maihahatid natin ang mga abot-kayang bahay na lubhang kailangan ng mga taga-San Francisco. Salamat sa pamumuno ni Senador Scott Wiener sa SB 35, ang mga proyektong tulad nito ay maaaring mas mabilis na mailipat mula sa drawing board patungo sa realidad,” sabi ng District 5 Superbisor Bilal Mahmood . “Ang 160 permanenteng abot-kayang bahay na ito, kabilang ang pabahay para sa mga kabataang lumalabas sa pagkawalan ng tirahan at mga pamilyang muling nagtatayo ng kanilang buhay, ay nagpapakita kung ano ang posible kapag inalis natin ang mga hindi kinakailangang hadlang sa pagtatayo. Kailangan nating patuloy na yakapin ang uri ng matapang na reporma sa pabahay na ginagawang posible ang mga proyektong tulad nito.”

Ang $153.2 milyong pagpapaunlad ay naging posible dahil sa $69.5 milyong pondo mula sa Opisina ng Meyor para sa Pabahay at Pag-unlad ng Komunidad, na pinondohan sa bahagi ng inaprubahan ng mga botante na 2019 Abot-kayang pabahay General Obligation Bond at mga pondong iginawad sa pamamagitan ng programang No Place Like Home ng California. Ang Bank of America ay naglaan ng karagdagang $82.8 milyon sa konstruksyon at equity financing.  

“Ang pag-unlad na ito ay nagdadala ng mga kinakailangang bagong pabahay sa silangang dulo ng Golden Gate Park, na tumutulong sa mga nagtatrabahong pamilya, mga dating walang tirahan, at mga kabataang edad 17-21 (minsa’y hangang 27) na lumilipat palabas ng sistema ng pag-aalaga ng mga bata na makamit ang matatag na katayuan at mga serbisyo upang mabuo ang kanilang mga susunod na kabanata sa buhay,” sabi ni Gioia McCarthy, Pangulo ng Bank of America para sa San Francisco-East Bay . “Sa isang pampublikong-pribadong pakikipagtulungan sa Lungsod, Tenderloin Neighborhood Development Corporation, at Chinatown Community Development Center, tumulong ang BofA na dalhin ang magandang karagdagan na ito sa Haight.”

Ang 730 Stanyan ay dinisenyo ng mga kompanya ng arkitektura na OMA at YA Studio, isang modelo ng pakikipagtulungan sa pagitan ng isang internasyonal na kinikilalang kompanya ng arkitektura at isang kompanya ng arkitektura na pinamumunuan ng mga Aprikano-Amerikano na nakabase sa San Francisco. Ang mga lokal na kompanya na GLS Landscape Architecture, Cahill Contractors, at Hercules Construction ang mga pangunahing nanguna sa disenyo at konstruksyon ng proyekto.