市長羅偉在斯坦揚街730號為過渡期青年和低收入家庭開放了160套新的經濟適用房。

三藩市——丹尼爾·羅偉市長今天為位於海特-阿什伯里社區的全新多功能可負擔房屋項目“斯坦揚街730號”舉行了盛大的開幕儀式。該項目全部為經濟適用房，共160套單元，共八層。該計畫由原麥當勞餐廳改造而成，旨在打造一個充滿活力、服務完善的住宅社區，為過渡期青年、無家可歸家庭和其他低收入家庭提供住所。

這項新進展建立在盧里市長支持可負擔房屋建設、透過其「家庭機會議程」讓三藩市更適合家庭居住的工作之上。過去六個月，市長羅偉在舊金山的灣景-獵人角、米慎和海斯谷社區推出了新的經濟適用房。今天早些時候，他還為位於市場街1687號的100%經濟適用藝術家住房計畫舉行了奠基儀式。上週，他宣布將對市府住房信託基金進行重大投資，並提交11月投票表決。他還簽署了一項法案，旨在促進市府新房屋建設，這將降低家庭的住房成本，幫助他們留在三藩市並在此安居樂業。

「三藩市之所以強大，是因為那些教育我們孩子、照顧我們家庭、維持城市運轉的人們能夠居住在他們服務的社區。我們的市政府每天都在努力降低家庭的生活成本，讓他們能夠安居樂業，紮根於此，」市長羅偉說。 「多年來，這塊地一直閒置在舊金山最具標誌性的街區之一的邊緣。它緊鄰金門公園，交通便利，靠近繁華的商業區，原本有潛力成為一個溫馨宜居的家園。今天，這一切都成為了現實，這要感謝我們的合作夥伴，是他們幫助斯坦揚街730號項目得以開放。」

位於海特街和斯坦揚街交匯處的斯坦揚街730號，原址是一家自1960年代起便開始營業的麥當勞餐廳。鑑於該地塊的規模及其滿足社區需求的潛力，市府於2018年購入該地塊，並計劃開發100%可負擔房屋。在2023年正式動工之前，市長住房及社區發展辦公室部門無家可歸和支持性住房部門與社區團體和市政府機構合作，在該地塊開展了一系列臨時社區服務活動，包括設立臨時疫苗接種點和安全睡眠區，作為市政府應對新冠疫情的一部分。  

730 Stanyan 由Tenderloin社區發展公司和華埠社區發展中心共同開發和管理，這兩個非營利組織在三藩市可負擔房屋的開發和管理方面擁有超過 85 年的綜合經驗。

「斯坦揚街 730 號體現了我們都想居住的那種城市——一個家庭可以紮根，年輕人可以穩定地開始成年生活，而經歷過無家可歸的人有機會重建生活的城市，」Tenderloin社區發展公司首席執行官詹妮弗·多林說道。

「斯坦揚街730號計畫證明了非營利組織、公共部門和私營部門的合作夥伴齊心協力、擁有共同願景能夠取得怎樣的成就，」華埠社區發展中心執行長楊先生表示。 “華埠社區發展中心與我們的聯合開發商Tenderloin社區發展公司攜手合作，很榮幸能在金門公園入口處為家庭帶來160套經濟適用房，為歷史悠久的黑特-阿什伯里社區創造持久的機遇。”

除了新增160棟住宅外，斯坦揚街730號還延伸了海特街的商業走廊，提供底層商業空間，服務居民和周邊社區。大樓底層設有多個區域，用於開展體現海特-阿什伯里社區多元性的社會和文化活動，包括居民社區活動室、社會服務辦公室、餐館、青少年活動中心，以及由費爾頓研究所運營的面向社區的幼兒教育中心。居民還可以透過紐約市屢獲殊榮的「光纖到戶」計畫免費享受高速寬頻網路。

開發團隊利用加州SB 35法案的部長級審批流程以及密度獎勵法的激勵措施，推進了730 Stanyan計畫的建設。這項簡化的審批途徑使該計畫得以突破地塊50英尺的高度限制，建造一座八層、約83英尺高的建築，並加快了工程進度，最終順利竣工。

「斯坦揚街730號計畫證明，當我們把大膽的州住房改革與地方領導力以及強大的非營利合作夥伴相結合時，我們就能為舊金山居民提供他們迫切需要的經濟適用房。感謝斯科特·維納參議員在SB 35法案上的領導，像這樣的項目才能更快地從規劃變為現實，」第五區市參事馬百樂表示。 「這160套永久性經濟適用房，包括為擺脫無家可歸的年輕人和重建家園的家庭提供的住房，展現了當我們消除不必要的建設障礙時所能取得的成就。我們需要繼續推進這類大膽的住房改革，使這樣的項目成為可能。”

這項耗資1.532億美元的開發案得以實現，其中6,950萬美元的資金來自市長住房及社區發展辦公室，部分資金來自選民批准的2019年可負擔房屋一般義務債券，以及加州「無家可歸者之家」（No Place Like Home）計畫提供的資金。美國銀行也提供了8,280萬美元的建設和股權融資。  

「這項開發案為金門公園東端帶來了急需的新住房，幫助工薪家庭、曾經無家可歸者以及即將離開寄養系統的青年獲得穩定的生活基礎和服務，開啟人生新篇章，」美國銀行三藩市東灣區總裁喬亞·麥卡錫表示。 “透過與市府、Tenderloin社區發展公司和華埠社區發展中心的公私合作，美國銀行助力海特區增添了這一美麗的新地標。”

史坦揚街730號由OMA和YA Studio兩家建築事務所共同設計，是國際知名建築事務所與三藩市一家非裔美國人主導的建築事務所合作的典範。當地公司GLS Landscape Architecture、Cahill Contractors和Hercules Construction是該專案設計和施工的主要承包商。