El alcalde Lurie inaugura 160 nuevas viviendas asequibles para jóvenes en transición a la edad adulta y familias de bajos ingresos en 730 Stanyan.

San Francisco – El alcalde Daniel Lurie celebró hoy la gran inauguración de 730 Stanyan, un nuevo complejo de uso mixto con Vivienda Asequible en el barrio de Haight-Ashbury. El edificio de ocho pisos y 160 unidades transforma un antiguo local de McDonald's en una vibrante comunidad residencial con una amplia gama de servicios, que ofrece viviendas a jóvenes en transición a la edad adulta, familias que salen de la sinhogarismo; falta de hogar y otros hogares de bajos ingresos.

Este nuevo proyecto se basa en el trabajo del alcalde Lurie para apoyar la construcción de Vivienda Asequible y hacer que San Francisco sea más accesible para las familias a través de su Agenda de Oportunidades Familiares . En los últimos seis meses, el alcalde Lurie ha inaugurado nuevas viviendas asequibles en los barrios de Bayview-Hunters Point , Mission y Hayes Valley de San Francisco, y hoy mismo celebró la colocación de la primera piedra de viviendas 100% asequibles para artistas en 1687 Market Street. La semana pasada, anunció que una importante inversión en el Fondo Fiduciario de Vivienda de la ciudad se someterá a votación en noviembre y promulgó una ley para impulsar la construcción de nuevas viviendas en toda la Ciudad, lo que mantendrá bajos los costos para las familias y les ayudará a permanecer y prosperar en San Francisco.

“San Francisco es más fuerte cuando quienes educan a nuestros hijos, cuidan de nuestras familias y mantienen la ciudad en funcionamiento pueden vivir en los barrios a los que sirven, y nuestra administración trabaja a diario para reducir los costos para las familias, de modo que puedan prosperar y echar raíces”, declaró el alcalde Lurie . “Durante años, este terreno permaneció infrautilizado en las afueras de uno de los barrios más emblemáticos de San Francisco. Justo al lado del Golden Gate Park, cerca del transporte público y de una vibrante zona comercial, tenía el potencial de convertirse en un lugar acogedor para que las familias lo llamaran hogar. Todo eso es una realidad hoy, gracias a nuestros colaboradores que ayudaron a abrir las puertas del 730 Stanyan”.

Ubicado en la intersección de las calles Haight y Stanyan, el número 730 de la calle Stanyan era anteriormente el sitio de un McDonald's que había estado en funcionamiento desde la década de 1960. Reconociendo el tamaño del lugar y su potencial para atender las necesidades de la comunidad, la Ciudad compró el sitio en 2018 para desarrollar Vivienda Asequible. Antes de que comenzara la construcción en 2023, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía y el Departamentos de sinhogarismo; falta de hogar y Vivienda de Apoyo se asociaron con grupos vecinales y agencias municipales para albergar usos comunitarios provisionales en el sitio, incluyendo clínicas de vacunación temporales y un refugio seguro para dormir como parte de la respuesta de la ciudad al COVID-19.  

El proyecto 730 Stanyan fue desarrollado conjuntamente y es administrado por Tenderloin Neighborhood Development Corporation y Chinatown Community Development Center, dos organizaciones sin fines de lucro con más de 85 años de experiencia combinada en el desarrollo y la administración de Vivienda Asequible en San Francisco.

“El edificio 730 Stanyan refleja el tipo de ciudad en la que todos queremos vivir: una donde las familias puedan echar raíces, los jóvenes puedan comenzar su vida adulta con estabilidad y las personas que han experimentado la sinhogarismo; falta de hogar tengan la oportunidad de reconstruir sus vidas”, dijo Jennifer Dolin, directora ejecutiva de la Corporación de Desarrollo Vecinal de Tenderloin .

"El edificio 730 Stanyan es una muestra de lo que se puede lograr cuando socios sin fines de lucro, públicos y privados se unen con una visión compartida", declaró Malcolm Yeung, director ejecutivo del Centro de Desarrollo Comunitario de Chinatown . "Junto con nuestro socio desarrollador, The Tenderloin Neighborhood Development Corporation, el Centro de Desarrollo Comunitario de Chinatown se enorgullece de ofrecer 160 viviendas asequibles a familias en la entrada del Golden Gate Park, creando oportunidades duraderas en el histórico barrio de Haight-Ashbury".

Además de ofrecer 160 nuevas viviendas, el edificio 730 Stanyan amplía el corredor comercial de Haight Street, proporcionando locales comerciales en la planta baja para los residentes y el vecindario circundante. La planta baja del edificio incluye áreas dedicadas a programas de relevancia social y cultural que reflejan la diversidad de la comunidad de Haight-Ashbury, como una sala comunitaria para residentes, oficinas de servicios sociales, un restaurante , servicios de atención para jóvenes y un centro de educación infantil temprana para el vecindario, gestionado por el Instituto Felton. Los residentes también reciben internet de banda ancha de alta velocidad gratuito gracias al galardonado programa municipal de fibra óptica hasta la vivienda .

El equipo de desarrollo impulsó el proyecto 730 Stanyan bajo el proceso de aprobación ministerial SB 35 de California, junto con los incentivos de la Ley de Bonificación por Densidad. Este procedimiento simplificado permitió que el proyecto superara el límite de altura de 50 pies del terreno y entregara un edificio de ocho pisos, de aproximadamente 83 pies de altura, y permitió que el proyecto avanzara en un cronograma acelerado y se completara sin interrupciones.

“El proyecto 730 Stanyan demuestra que, al combinar reformas estatales audaces en materia de vivienda con liderazgo local y sólidas organizaciones sin fines de lucro, podemos ofrecer las viviendas asequibles que los habitantes de San Francisco necesitan con urgencia. Gracias al liderazgo del senador Scott Wiener en el proyecto de ley SB 35, proyectos como este pueden pasar de la fase de diseño a la realidad con mayor rapidez”, declaró el Supervisor Bilal Mahmood . “Estas 160 viviendas permanentemente asequibles, que incluyen alojamiento para jóvenes que salen de la sinhogarismo; falta de hogar y familias que reconstruyen sus vidas, demuestran lo que es posible cuando eliminamos las barreras innecesarias para la construcción. Debemos seguir impulsando el tipo de reformas audaces en materia de vivienda que hacen posibles proyectos como este”.

El proyecto, valorado en 153,2 millones de dólares, fue posible gracias a una financiación de 69,5 millones de dólares aportada por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía, financiada en parte por el Bono de Obligación General Vivienda Asequible de 2019, aprobado por los votantes, y por fondos otorgados a través del programa No Place Like Home de California. Bank of America aportó 82,8 millones de dólares adicionales en financiación para la construcción y el capital propio.  

“Este proyecto aporta viviendas nuevas muy necesarias al extremo este de Golden Gate Park, ayudando a familias trabajadoras, personas sin hogar y adultos jóvenes que salen del sistema de acogida a obtener estabilidad y servicios para construir una nueva etapa en sus vidas”, declaró Gioia McCarthy, presidenta de Bank of America para San Francisco-East Bay . “En una colaboración público-privada con la Ciudad, la Corporación de Desarrollo Vecinal de Tenderloin y el Centro de Desarrollo Comunitario de Chinatown, Bank of America contribuyó a la construcción de esta magnífica ampliación en Haight”.

El edificio ubicado en 730 Stanyan fue diseñado por los estudios de arquitectura OMA y YA Studio, una colaboración ejemplar entre una firma de arquitectura de renombre internacional y una firma de arquitectura con sede en San Francisco, dirigida por afroamericanos. Las empresas locales GLS Landscape Architecture, Cahill Contractors y Hercules Construction fueron las principales responsables del diseño y la construcción del proyecto.