Ipinagdiwang Mayor Lurie ang Pagbubukas ng mga Abot-kayang Bahay para sa mga Senior Citizen sa Misyon

San Francisco – Ipinagdiwang ngayon Mayor Daniel Lurie ang engrandeng pagbubukas ng 1633 Valencia, isang bagong supportive housing community na may 145 na tahanan para sa mga nasa hustong gulang matatandang nawawalan ng pagkawalan ng tirahan at malalaking serbisyo at mga pasilidad na nakatuon sa komunidad.

Ang pagbubukas ng 1633 Valencia ay nakabatay sa pagsisikap ni Mayor Lurie na magtayo ng mas maraming pabahay sa San Francisco at gawing mas abot-kaya ang San Francisco para sa mga nagtatrabahong pamilya. Noong nakaraang buwan, nakipagsosyo si Mayor Lurie kay District 7 Supervisor Myrna Melgar sa isang plano na palawakin ang Housing Trust Fund ng lungsod at i-update ang mga kinakailangan sa inclusionary housing . Ipinagdiwang niya ang pagbubukas ng mga bagong lugar ng pabahay sa buong lungsod, kabilang ang sa Bayview , Sunnydale , Civic Center , Inner Richmond , at Outer Sunset . Noong nakaraang taon, nilagdaan ng alkalde ang kanyang plano sa Family Zoning upang matiyak na kayang palakihin ng mga susunod na henerasyon ng mga taga-San Francisco ang kanilang mga anak sa lungsod.

“Hindi sapat ang naitayo ng ating lungsod para sa mga nakatatanda, at ang gastos ay bumagsak sa ating mga nakatatanda—mga taong gumugol ng mga dekada sa pag-aambag sa komunidad na ito at karapat-dapat sa katatagan, dignidad, at pangangalaga. Ngayon, ipinagmamalaki kong magbukas ng 145 bagong sumusuportang tahanan para sa mga nakatatanda sa San Francisco ,” sabi ni Mayor Lurie . “Dati ay halos hindi nagagamit ang espasyong ito, at ngayon ay magiging isang lugar ito kung saan maaaring tumanda nang may dignidad ang mga tao, bumuo ng mga koneksyon sa kanilang mga kapitbahay, at mahanap ang katatagan na kailangan nila upang umunlad. Patuloy naming bubuo ng isang sistema kung saan ang pabahay ay may kasamang pangangalagang pangkalusugan at kung saan ang tagumpay ay hindi lamang tungkol sa kung may matutulugan ang isang tao kundi tungkol sa kung ang kanilang buhay ay talagang bumubuti.”

Natapos sa loob lamang ng 19 na buwan, ang 1633 Valencia ay may kasamang 1,500-square-foot na supportive services center na may mga serbisyo sa pamamahala ng kaso na ibinibigay ng Felton Institute, bilang karagdagan sa mga panloob at panlabas na espasyo at isang ligtas na landscaped courtyard na idinisenyo upang pagyamanin ang katatagan, kagalingan, at koneksyon sa komunidad. Ang mga residente ay nirerekomenda sa pamamagitan ng Departamento of Pagkawalan ng tirahan and Supportive Housing (HSH) Housing Ladder Program o ng Mission Action Access Point.

Matatagpuan sa dating paradahan ng Sears sa pagitan ng Cesar Chavez at Mission Street at natatanaw ng California Pacific Medical Center Mission Bernal Sutter medical campus, ang 1633 Valencia ay pinaglilingkuran ng ilang mga negosyong nagsisilbi sa mga kapitbahayan, kabilang ang isang groseria; tindahan; pamilihan at botika; parmasya. Ang development, isa sa walong bagong 100% Abot-kayang pabahay na nagsimula nang itayo sa Mission simula noong 2018, ay pinaglilingkuran din ng ilang linya ng bus ng Muni at wala pang 10 minutong lakad mula sa istasyon ng BART ng 24th Street Mission.

“Isang karangalan ang ipahayag ang pagbubukas ng 1633 Valencia, isang makabagong programa sa pabahay na sadyang ginawa para sa mga nasa hustong gulang nahaharap o nakakaranas ng pagkawalan ng tirahan,” sabi ni Shireen McSpadden, Executive Director ng HSH . “Ang programang ito ay nagtataguyod ng pakiramdam ng pagiging kabilang at koneksyon, na tinitiyak na ang bawat residente ay nakakaramdam ng pagpapahalaga at kapangyarihan. Sama-sama, tayo ay nagtatayo ng isang lugar na matatawag na tahanan kung saan ang mga nasa hustong gulang ay maaaring mamuhay nang may layunin at kalayaan.”

Iminungkahi ng Mercy Housing California at ng Housing Accelerator Fund (HAF) ang proyektong 1633 Valencia bilang replika ng Tahanan Supportive Housing sa 833 Bryant Street sa gitnang Timog ng Market area, na inihatid ng HAF at Mercy Housing sa pakikipagtulungan ng Tipping Point Community. Ginagamit ng 1633 Valencia ang parehong floorplan at mahusay na disenyo gaya ng Tahanan, pati na rin ang iba pang mga hakbang sa pagtitipid ng gastos at oras. Ang makabagong pamamaraang ito ay nagpapaiba-iba sa modelo ng produksyon ng pabahay upang makagawa ng 145 permanenteng nakasusuportang pabahay unit nang mas mabilis at mas matipid.

“Patuloy kaming naghahanap ng mga paraan upang makapagtayo nang mas matalino, mas mabilis, at may mas malaking epekto; impakt (do NOT use: impakto) para sa mga residente,” sabi ni Tiffany Bohee, Pangulo ng Mercy Housing California . “Ang 1633 Valencia ay sumasalamin sa kung ano ang posible kapag ang mga pinagkakatiwalaang mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH ay nagsasama-sama na may ibinahaging pangako sa inobasyon at pagkakapantay-pantay. Nagpapasalamat kami sa Housing Accelerator Fund at sa lahat ng aming mga iba pang kasosyo/kabalikat sa gawain ng HSH sa pagtulong na maisakatuparan ang pangitaing ito, at inaasahan namin ang patuloy na pagpapalawak ng mga pamamaraang ito upang matiyak na mas maraming mga senior citizen—at mas maraming komunidad—ang magkakaroon ng access sa de-kalidad, matatag, at abot-kayang mga tahanan.”

“Nasasabik ang Felton Institute na dalhin ang kadalubhasaan ng aming ahensya sa pagsuporta sa mga nasa hustong gulang, mga indibidwal na walang tirahan, at kalusugang pangkaisipan sa mga residente ng 1633 Valencia,” sabi ni Al Gilbert, Pangulo at CEO ng Felton Institute . “Sa gabay ng isang modelo ng suportang pabahay na angkop para sa mga matatanda, ang aming mga serbisyo at pamamahala ng kaso ay mag-aalok din ng mga oportunidad na nakatuon sa pagtanda sa bahay, digital literacy, at pagbuo ng komunidad.”

Ang 1633 Valencia ang unang proyektong nakatanggap ng pondo sa pamamagitan ng Bay Area Housing Innovation Fund, isang $50 milyong sasakyang pamumuhunan upang mapabilis ang pagpapaunlad ng Abot-kayang pabahay na inilunsad ng HAF sa pakikipagtulungan ng Sobrato Philanthropies, Destination: Home, at Apple.

“Hindi namin kailanman maihahatid ang mga bahay na kailangan ng aming mga komunidad kung aabutin ng isang dekada bago maitayo o kung magkakahalaga ito ng isang milyong dolyar bawat pinto,” sabi ni Rebecca Foster, CEO ng Housing Accelerator Fund . “Sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng mga developer at mga tagapondo na nakahanay sa misyon sa isang bagong modelo ng financing na nakaangkla sa mga ambisyosong layunin sa pagtitipid ng gastos at oras, pinatutunayan namin na ang ibang paraan ay higit pa sa posible. Ipinagmamalaki naming ialay ang 1633 Valencia ngayon at ipagdiwang ang paglipat ng 145 bagong mga kapitbahay .”

Gamit ang pondo mula sa pagkakawanggawa at pribadong sektor, ang halaga kada yunit ng pagtatayo ng proyektong $84.6 milyon ay hindi bababa sa 20% na mas mababa kaysa sa maihahambing permanenteng nakasusuportang pabahay at mga development para sa mga senior citizen. Ang 1633 Valencia ay pinondohan sa pamamagitan ng kombinasyon ng 4% Low Income Housing Tax Credits, mga Health and Recovery General Obligation Bonds na inaprubahan ng mga botante sa kagandahang-loob ng Opisina ng Meyor para sa Pabahay at Pag-unlad ng Komunidad, at isang $16 milyong permanenteng pautang na mas mababa sa presyo ng merkado na ibinigay sa pamamagitan ng Bay Area Housing Innovation Fund. Bukod pa rito, humigit-kumulang $76.9 milyon na mga subsidiya sa pagpapatakbo ang ipagkakaloob sa pamamagitan ng Local Operating Subsidy Program ng lungsod upang suportahan ang proyekto sa susunod na 19 na taon.