Thị trưởng Lurie long trọng tổ chức lễ khai trương khu nhà ở giá rẻ dành cho người cao tuổi tại khu Mission.

SAN FRANCISCO – Hôm nay, Thị trưởng Daniel Lurie đã long trọng tổ chức lễ khai trương khu nhà ở hỗ trợ mới mang tên 1633 Valencia, với 145 căn hộ dành cho người cao tuổi đang thoát khỏi tình trạng vô gia cư, cùng với các dịch vụ tại chỗ và tiện ích hướng đến cộng đồng.

Việc khai trương khu nhà ở 1633 Valencia tiếp nối những nỗ lực của Thị trưởng Lurie trong việc xây dựng thêm nhà ở tại San Francisco và giúp thành phố trở nên dễ tiếp cận hơn về mặt chi phí sinh hoạt cho các gia đình lao động. Tháng trước, Thị trưởng Lurie đã hợp tác với Giám sát viên Quận 7 Myrna Melgar trong một kế hoạch mở rộng Quỹ Tín thác Nhà ở của thành phố và cập nhật các yêu cầu về nhà ở dành cho người thu nhập thấp . Ông đã tổ chức lễ khai trương các khu nhà ở mới trên khắp thành phố, bao gồm ở Bayview , Sunnydale , Civic Center , Inner Richmond và Outer Sunset . Năm ngoái, thị trưởng đã ký kế hoạch Quy hoạch Khu vực dành cho Gia đình để đảm bảo các thế hệ người dân San Francisco tương lai có đủ khả năng nuôi dạy con cái của họ trong thành phố.

“Thành phố chúng ta chưa xây dựng đủ nhà ở, và gánh nặng đó đổ dồn lên vai người cao tuổi – những người đã cống hiến hàng chục năm cho cộng đồng này và xứng đáng được hưởng sự ổn định, phẩm giá và sự chăm sóc. Hôm nay, tôi tự hào khánh thành 145 ngôi nhà hỗ trợ mới dành cho người cao tuổi ở San Francisco,” Thị trưởng Lurie phát biểu. “Không gian này trước đây hầu như không được sử dụng, và giờ đây nó sẽ là nơi mọi người có thể sống tuổi già một cách phẩm giá, xây dựng mối quan hệ với hàng xóm và tìm thấy sự ổn định cần thiết để phát triển. Chúng ta sẽ tiếp tục xây dựng một hệ thống trong đó nhà ở đi kèm với chăm sóc sức khỏe và thành công không chỉ là việc ai đó có chỗ ngủ hay không mà còn là cuộc sống của họ có thực sự tốt hơn hay không.”

Hoàn thành chỉ trong 19 tháng, khu nhà ở 1633 Valencia bao gồm một trung tâm dịch vụ hỗ trợ rộng 1.500 feet vuông với các dịch vụ quản lý trường hợp do Viện Felton cung cấp, cùng với các không gian chung trong nhà và ngoài trời và một sân trong được thiết kế cảnh quan an toàn nhằm thúc đẩy sự ổn định, sức khỏe và kết nối cộng đồng. Cư dân được giới thiệu thông qua Chương trình Thang nhà ở của Sở Vô gia cư và Nhà ở Hỗ trợ (HSH) hoặc Điểm tiếp cận Mission Action.

Tọa lạc trên khu đất trước đây là bãi đậu xe của cửa hàng Sears, giữa đường Cesar Chavez và đường Mission, và nhìn ra khu phức hợp y tế California Pacific Medical Center Mission Bernal Sutter, khu nhà ở 1633 Valencia được phục vụ bởi nhiều doanh nghiệp phục vụ cộng đồng, bao gồm cửa hàng tạp hóa và hiệu thuốc. Khu nhà ở này, một trong tám dự án nhà ở giá rẻ 100% mới được khởi công tại khu Mission từ năm 2018, cũng được phục vụ bởi một số tuyến xe buýt Muni và cách ga BART 24th Street Mission chưa đến 10 phút đi bộ.

“Chúng tôi rất vinh dự được thông báo về việc khai trương 1633 Valencia, một chương trình nhà ở đột phá được thiết kế đặc biệt dành cho người cao tuổi đang hoặc đã trải qua tình trạng vô gia cư,” bà Shireen McSpadden, Giám đốc điều hành của HSH, cho biết. “Chương trình này thúc đẩy cảm giác thuộc về và kết nối, đảm bảo rằng mỗi cư dân đều cảm thấy được trân trọng và được trao quyền. Cùng nhau, chúng ta đang xây dựng một nơi để gọi là nhà, nơi người cao tuổi có thể sống có mục đích và độc lập.”

Tổ chức Mercy Housing California và Quỹ Tăng tốc Nhà ở (HAF) đã đề xuất dự án 1633 Valencia như một mô hình nhân rộng của Khu nhà ở hỗ trợ Tahanan tại số 833 đường Bryant ở khu vực trung tâm phía Nam của Market, do HAF và Mercy Housing phối hợp với Tipping Point Community thực hiện. 1633 Valencia sử dụng cùng một mặt bằng và thiết kế hiệu quả như Tahanan, cũng như các biện pháp tiết kiệm chi phí và thời gian khác. Cách tiếp cận sáng tạo này đa dạng hóa mô hình sản xuất nhà ở để tạo ra 145 đơn vị nhà ở hỗ trợ lâu dài một cách nhanh chóng và tiết kiệm chi phí hơn.

“Chúng tôi liên tục tìm kiếm những cách thức để xây dựng thông minh hơn, nhanh hơn và mang lại tác động lớn hơn cho cư dân,” bà Tiffany Bohee, Chủ tịch của Mercy Housing California , cho biết. “Dự án 1633 Valencia phản ánh những gì có thể đạt được khi các đối tác đáng tin cậy cùng nhau cam kết đổi mới và công bằng. Chúng tôi biết ơn Quỹ Tăng tốc Nhà ở và tất cả các đối tác đã giúp hiện thực hóa tầm nhìn này, và chúng tôi mong muốn tiếp tục mở rộng các phương pháp này để đảm bảo nhiều người cao tuổi hơn – và nhiều cộng đồng hơn – có thể tiếp cận nhà ở chất lượng, ổn định và giá cả phải chăng.”

“Viện Felton rất vui mừng được mang chuyên môn của chúng tôi trong việc hỗ trợ người cao tuổi, người vô gia cư và sức khỏe tâm thần đến với cư dân của 1633 Valencia,” ông Al Gilbert, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Viện Felton cho biết. “Dựa trên mô hình nhà ở hỗ trợ thân thiện với người cao tuổi, các dịch vụ và quản lý trường hợp của chúng tôi cũng sẽ cung cấp các cơ hội tập trung vào việc sống tại nhà khi về già, kỹ năng sử dụng công nghệ số và xây dựng cộng đồng.”

1633 Valencia là dự án đầu tiên nhận được tài trợ thông qua Quỹ Đổi mới Nhà ở Vùng Vịnh (Bay Area Housing Innovation Fund), một quỹ đầu tư trị giá 50 triệu đô la nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở giá rẻ do HAF khởi xướng với sự hợp tác của Sobrato Philanthropies, Destination: Home và Apple.

“Chúng ta sẽ không bao giờ cung cấp đủ nhà ở cho cộng đồng nếu việc xây dựng mất cả thập kỷ hoặc mỗi căn nhà có giá một triệu đô la,” bà Rebecca Foster, Giám đốc điều hành của Quỹ Tăng tốc Nhà ở , cho biết. “Bằng cách kết nối các nhà phát triển và các nhà tài trợ có cùng sứ mệnh xung quanh một mô hình tài chính mới dựa trên các mục tiêu tiết kiệm chi phí và thời gian đầy tham vọng, chúng ta đang chứng minh rằng một cách làm khác hoàn toàn khả thi. Chúng tôi rất tự hào khi khánh thành tòa nhà 1633 Valencia ngày hôm nay và chào đón 145 cư dân mới chuyển đến.”

Nhờ sử dụng nguồn tài trợ từ thiện và tư nhân, chi phí xây dựng mỗi đơn vị nhà ở cho dự án trị giá 84,6 triệu đô la này thấp hơn ít nhất 20% so với các dự án nhà ở hỗ trợ lâu dài và nhà ở cho người cao tuổi tương đương. Dự án 1633 Valencia được tài trợ thông qua sự kết hợp giữa tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp 4%, trái phiếu nghĩa vụ chung về sức khỏe và phục hồi được cử tri phê duyệt do Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng cung cấp, và khoản vay dài hạn dưới lãi suất thị trường 16 triệu đô la được cung cấp thông qua Quỹ Đổi mới Nhà ở Vùng Vịnh. ​​Ngoài ra, khoảng 76,9 triệu đô la trợ cấp hoạt động sẽ được cung cấp thông qua Chương trình Trợ cấp Hoạt động Địa phương của thành phố để hỗ trợ dự án trong 19 năm tới.