Ipinagdiwang Mayor Lurie ang Bagong Batas ng Estado na Nagpapadali sa Pagtatayo ng mga Abot-kayang Bahay sa San Francisco

San Francisco – Ipinagdiwang ngayon Mayor Daniel Lurie ang paglagda sa AB 1294, na nagbubukas ng pondo ng estado upang magtayo ng mas maraming pabahay na abot-kaya para sa mga manggagawa sa San Francisco. Ang bagong batas, na isinulat ni Assemblymember Matt Haney at itinaguyod ni Mayor Lurie, ay makakatulong na pasiglahin ang paglikha ng mga bagong pabahay para sa mga manggagawa habang tumataas ang halaga ng pamumuhay. Binabawasan ng batas ang mga gastos sa buwis sa ari-arian para sa mga kwalipikadong non-profit na development na nagsisilbi sa mga guro, nars, bumbero, opisyal ng pulisya, manggagawa sa konstruksyon, at iba pang mga taga-California na may katamtamang kita.

Ang bagong batas ay nakabatay sa trabaho ni Mayor Lurie upang suportahan ang pagtatayo ng Abot-kayang pabahay at gawing mas abot-kaya ang San Francisco para sa mga pamilya sa pamamagitan ng kanyang Family Opportunity Agenda . Kamakailan ay nagpanukala Mayor Lurie ng isang malaking pamumuhunan sa Housing Trust Fund ng lungsod na isasama sa balota sa Nobyembre, matapos maipasa ang plano ng Family Zoning noong nakaraang taon upang magtayo ng mga bagong bahay upang ang mga susunod na henerasyon ng mga taga-San Francisco ay kayang palakihin ang kanilang mga anak sa Lungsod. Sa mga nakaraang buwan, nagbukas Mayor Lurie ng mga bagong abot-kayang bahay sa mga kapitbahayan ng Bayview-Hunters Point , Mission , Hayes Valley , at Haight-Ashbury sa San Francisco, habang sinisimulan ang pagtatayo ng 100% abot-kayang pabahay ng mga artista sa Market Street sa katapusan ng Hulyo at sa 7,200 na pinakahihintay na mga bahay sa dating lugar ng istadyum ng Candlestick Park noong Setyembre. Habang nagtatayo ng mas maraming pabahay, tinutulungan din ng alkalde ang mga taga-San Francisco na manatili sa kanilang mga tahanan ngayon: Sa pinakamaaga nitong buwan, inanunsyo niya ang isang pakete ng agarang aksyon sa pakikipagtulungan sa Board of Supervisors upang protektahan ang mga nangungupahan mula sa mga hindi kinakailangang pagpapaalis at maiwasan ang biglaang pagtaas ng upa.

“Sa San Francisco, ginagawa namin ang lahat ng aming makakaya upang mas mabilis na makapagtayo ng mas maraming bahay, mula sa pagsasaayos ng Lungsod hanggang sa paglulunsad ng isang bagong pinasimpleng plataporma ng permit, dahil gusto naming maging isang lungsod ito kung saan maaari kang mag-ugat,” sabi ni Mayor Lurie . “At ngayon, sa pakikipagtulungan kay Assemblymember Haney, gumagawa kami ng isang bagong hakbang upang makatulong sa pagtatayo ng mga abot-kayang bahay para sa mga guro, nars, bumbero, pulis, at mga manggagawa na dapat ay mamuhay sa Lungsod na minamahal nating lahat. Nais kong pasalamatan si Assemblymember Haney para sa kanyang pamumuno at si Gobernador Newsom para sa kanyang lagda.”

“Itinutulak palabas ng krisis sa pabahay sa California ang mismong mga taong inaasahan ng ating mga komunidad araw-araw,” sabi ni Assemblymember Haney . “Masyadong malaki ang kinikita ng mga guro, nars, bumbero, at iba pang mahahalagang manggagawa para Kwalipikado para sa karamihan ng mga programa sa Abot-kayang pabahay , ngunit hindi sapat para makasabay sa halaga ng pamumuhay kung saan sila nagtatrabaho. Binibigyan ng AB 1294 ang mga komunidad ng isang bagong kasangkapan upang magtayo ng pabahay para sa mga taong katulad nila.”

Ang bagong batas ay nagtatatag ng isang naka-target na pilot housing para sa mga manggagawa na may tatlong county sa mga county ng Alameda at Sacramento at sa Lungsod at county ng San Francisco. Sa ilalim ng pilot na ito, ang pagiging kwalipikado para sa welfare property tax exemption ng California ay palalawakin upang maisama ang mga kwalipikadong Pag-renta pabahay na nagsisilbi sa mga sambahayang kumikita ng hanggang 120% ng median income sa lugar nang hanggang 15 taon.

“Matagal nang kailangan ng San Francisco ang isang maaasahang paraan upang makagawa ng pabahay para sa mga nasa gitnang kita,” sabi ni Daniel Adams, Direktor ng Opisina ng Meyor para sa Pabahay at Pag-unlad ng Komunidad . “Sa pamamagitan ng pagbibigay ng eksemsyon sa buwis sa ari-arian na may limitadong panahon para sa mga bagong pabahay para sa mga nasa katamtamang kita, ang pilot na ito ay nagbibigay ng landas para sa mga proyektong makakatulong na mapanatiling konektado ang mga manggagawa ng San Francisco sa mga komunidad na kanilang pinaglilingkuran.”

“Ang AB 1294 ay isang naka-target at limitado sa oras na pilot program na magbibigay-daan sa mga non-profit na organisasyon na maghatid ng mga tunay na komunidad na may magkahalong kita na kinabibilangan ng mga yunit para sa mga sambahayang may katamtamang kita,” sabi ni Michael Lane, Direktor ng Patakaran ng Estado ng San Francisco Bay Area Planning and Urban Research Association . “Mapapabuti ng hakbang na ito ang posibilidad para sa mga naturang proyekto habang tinitiyak na ang mga benepisyo ay dumadaloy sa mga nangungupahan sa anyo ng mas mababang upa. Kadalasang hinihiling ng mga lokal na halal na opisyal ang eksaktong ganitong uri ng pagpapaunlad upang matugunan ang kanilang mga target na pabahay na 'patas na bahagi' na ipinag-uutos ng estado habang nagsisilbi sa mas malawak na hanay ng mga sambahayan at mas marami sa lokal na workforce.”

“Ang kinabukasan ng San Francisco ay nakasalalay sa kung kayang bayaran ng mga essential worker na manatili rito,” sabi ni Enrique Landa, CEO ng Fifth Space . “Ang programang ito ay nagbibigay sa mga tagapagtayo ng praktikal na kagamitan upang makapaghatid ng mas maraming pabahay para sa mga manggagawa. Sa Fifth Space, handa kaming gamitin ito sa pamamagitan ng aming Essential Housing Fund, dahil ang mga taong nagpapanatili sa pagpapatakbo ng lungsod na ito ay dapat laging may lugar dito.”