舊金山市長羅偉慶祝州新法出台，該法將使在三藩市建造經濟適用房變得更加容易

三藩市——丹尼爾·羅偉市長今天慶祝AB 1294法案的簽署，該法案將啟動州政府撥款，用於在三藩市建造更多面向工薪階層的經濟適用房。這項由州議員馬特·哈尼提出、市長羅偉贊助的新法案，將有助於在生活成本不斷上漲的情況下，刺激新建面向勞工的住房。該法案降低了符合條件的非營利開發項目的房地產稅，這些項目服務於教師、護士、消防員、警察、建築工人和其他中等收入的加州居民。

這項新法案建立在盧里市長支持可負擔房屋建設、透過其「家庭機會議程」讓三藩市更適合家庭居住的工作之上。市長羅偉近期提議對市府住房信託基金進行重大投資，該投資將於11月進行投票表決。此前，他已於去年通過了「家庭分區規劃」 ，旨在建造新房，讓舊金山的子孫後代能夠在市府養育子女。近幾個月來，市長羅偉在舊金山的灣景-獵人角、米慎區、海斯谷和海特-阿什伯里等社區推出了新的經濟適用房，並在7月底為市場街的藝術家全額經濟適用房項目舉行了奠基儀式，9月又在原燭台公園體育場舊址啟動了7200套期待已久的住房項目。在建造更多住房的同時，市長也在幫助舊金山市民保住他們的住所：本月初，他宣布與市參事會合作，採取一系列緊急行動，以保護租戶免受無理驅逐，並防止租金突然飆升。

「在三藩市，我們一直在竭盡全力加快住房建設速度，從重新規劃市府區域到推出新的簡化審批平台，因為我們希望這裡成為一座可以讓人安家落戶的城市，」市長羅偉說。 「現在，我們與州議員哈尼合作，正邁出新的一步，幫助教師、護士、消防員、警察以及其他所有應該能夠在市府安居樂業的勞動者建造經濟適用房。我要感謝州議員哈尼的領導，以及州長紐森的簽署。”

「加州的住房危機正在將我們社區每天賴以生存的人們驅逐出去，」州議員哈尼表示。 「教師、護士、消防員和其他必要崗位的工作人員收入過高，無法符合資格大多數可負擔房屋項目，但又不足以支付他們工作地點的生活成本。AB 1294法案為社區提供了一種新的工具，可以為像他們這樣的人建造住房。”

新法在阿拉米達縣、薩克拉門託縣以及三藩市市府和縣設立了一項有針對性的三縣勞動力住房試點計畫。根據該試點項目，加州福利性房地產稅豁免的資格範圍將擴大到符合條件的租賃住房，這些住房服務於收入不超過所在地區收入中位數120%的家庭，最長可達15年。

「三藩市長期以來一直需要一種可靠的方式來建造中等收入住房，」市長住房及社區發展辦公室主任丹尼爾·亞當斯表示。 “通過為新建中等收入住房提供有時限的房地產稅豁免，這項試點計劃為那些有助於保持舊金山勞動力與他們所服務社區聯繫的項目提供了前進的方向。”

三藩市灣區規劃與城市研究協會州政策主任麥可‧萊恩表示：「AB 1294是一項有針對性且有時限的試點項目，它將允許非營利組織建造真正的混合收入社區，其中包括面向中等收入家庭的住房單元。

「舊金山的未來取決於第一線工作者能否負擔得起住房，」 Fifth Space執行長恩里克·蘭達表示。 “這項計劃為建築商提供了一個切實可行的工具，以建造更多面向勞動者的住房。在Fifth Space，我們已準備好通過我們的基本住房基金來實施這項計劃，因為那些維持這座城市運轉的人們應該始終擁有一個棲身之所。”