Nangungupahan Hamon ng Hindi Tamang Tubig na Kita sa Bond Passthrough

Ang isang kasero na nagbabayad para sa tubig na ginagamit ng mga nangungupahan ay maaaring ipasa sa mga nangungupahan ng 50% ng ilang partikular na singil sa tubig na nagreresulta mula sa pag-iisyu ng Water System Improvement Revenue Bonds. Ang paraan para sa pagkalkula ng Water Revenue Bond Passthrough ay tinukoy sa Mga Panuntunan at Regulasyon. Ang mga panginoong maylupa ay kinakailangang gumamit ng worksheet na ibinigay ng Rent Board para kalkulahin ang halaga ng passthrough.

Upang ipataw ang passthrough, dapat bigyan ng landlord ang nangungupahan ng nakasulat na paunawa ng pagtaas ng upa pati na rin ang isang kumpletong worksheet ng Passthrough sa Bono ng Kita sa Tubig . Ang landlord ay hindi kinakailangang maghain ng petisyon para humingi ng pag-apruba ng Water Revenue Bond Passthrough. Gayunpaman, kung ang isang nangungupahan ay naniniwala na ang passthrough ay hindi wasto, ang nangungupahan ay maaaring maghain ng petisyon upang hamunin ang passthrough sa loob ng isang taon mula sa petsa ng bisa nito. Maaaring hindi wasto ang Passthrough ng Bono ng Kita sa Tubig para sa isa o higit pa sa mga sumusunod na dahilan:

• Hindi wastong nakalkula ng may-ari ang passthrough;
• Ang passthrough ay kinakalkula gamit ang maling bilang ng unit;
• Nabigo ang landlord na magbigay ng malinaw na nakasulat na paliwanag sa mga singil at pagkalkula ng passthrough;
• Ang unit ng nangungupahan ay hindi sumusunod sa mga naaangkop na batas na nangangailangan ng mga kagamitan sa pagtitipid ng tubig;
• Ang nangungupahan ay humiling ng kopya ng mga naaangkop na singil sa tubig at hindi ito ibinigay ng may-ari;
• Nagsimula ang pangungupahan sa panahon o pagkatapos ng mga panahon ng pagsingil na kasama sa pagkalkula ng passthrough;
• Nabigo ang landlord na ihinto ang passthrough matapos itong mabayaran nang buo.

Kung ang pagbabayad ng Water Revenue Bond Passthrough ay magpapakita ng kahirapan sa pananalapi para sa isang nangungupahan, maaari siyang humingi ng kaluwagan mula sa pagbabayad ng passthrough sa pamamagitan ng paghahain ng Aplikasyon sa Hirap sa Pinansyal na Nangungupahan sa Rent Board. Ang Aplikasyon sa Hirap sa Pinansyal na Nangungupahan ay dapat na ihain sa loob ng isang taon mula sa petsa ng bisa ng Water Revenue Bond Passthrough. Kapag naihain na ng nangungupahan ang Hardship Application, hindi na kailangang bayaran ng nangungupahan ang Water Revenue Bond Passthrough maliban kung ang Rent Board ay naglabas ng pinal na desisyon na tumatanggi sa Hardship Application. Kung ang Hardship Application ay tinanggihan, ang nangungupahan ay kailangang magbayad ng Water Revenue Bond Passthrough na retroactive hanggang sa petsang nakasaad sa paunawa sa pagtaas ng upa. Kung ang Aplikasyon sa Hardship ay ipinagkaloob, ang kaluwagan mula sa pagbabayad ng Water Revenue Bond Passthrough ay maaaring para sa isang hindi tiyak na panahon o para sa isang limitadong yugto ng panahon, depende sa katangian ng pinansiyal na paghihirap ng nangungupahan.

Upang makakuha ng kopya ng form ng Petisyon ng Nangungupahan, mag-click dito o bisitahin ang Forms Center sa aming website. Available din ang mga form sa opisina ng Rent Board.

Mga Tag: Paksa 356