Ang init ay isang mahalagang serbisyo sa pabahay na kinakailangan ng batas na ibigay ng isang may-ari ng bahay sa lahat ng nangungupahan. Ang San Francisco Housing Code, na inamyendahan noong Enero 20, 2020, ay nagtatatag ng mga minimum na kinakailangan sa pagpapainit para sa mga residential Pag-renta unit. Sa lahat ng residential Pag-renta unit maliban sa mga kuwarto ng hotel, hinihiling ng San Francisco Housing Code na maglaan ng permanenteng pinagmumulan ng init na may kakayahang mapanatili ang minimum na temperatura ng kuwarto na 70 degrees Fahrenheit sa isang puntong tatlong talampakan mula sa sahig sa lahat ng mga kuwartong maaaring tirahan, hindi kasama ang mga banyo at pasilyo. Kapag ang mga pasilidad ng pagpapainit ay wala sa ilalim ng kontrol ng Nangungupahan, dapat ibigay ng may-ari ng bahay ang init na iyon 24 oras sa isang araw. Kung ang Pag-renta Yunit ay isang residential hotel room, dapat magbigay ang may-ari ng bahay ng permanenteng pinagmumulan ng init na may kakayahang mapanatili ang minimum na temperatura ng kuwarto na 68 degrees Fahrenheit sa loob ng 13 oras sa isang araw, mula 5 AM hanggang 11 AM at mula 3 PM hanggang 10 PM din. Hindi sumusunod ang may-ari ng bahay sa mga kinakailangan sa pagpapainit na ito sa pamamagitan ng pagpapahintulot o pagbibigay ng mga portable space heater.
Kung ang may-ari ng lupa ay hindi nagbibigay ng pinakamababang dami ng init at/o isang aprubadong sistema ng pag-init, dapat makipag-ugnayan ang Nangungupahan sa isang inspektor ng gusali sa Departamento ng Inspeksyon ng mga Gusali. Kung ang may-ari ng lupa ay hindi pagsunod sa mga kinakailangan sa pag-init, ang inspektor ay mag-iisyu ng isang Paunawa ng Paglabag na nag-uutos sa may-ari ng lupa na magbigay ng sapat na init gamit ang isang aprubadong pinagmumulan ng pag-init sa loob ng isang takdang panahon.
Kung ang isang kasero ay hindi makapagbibigay ng sapat na init matapos hilingin sa kanya ng Nangungupahan at/o ng isang inspektor ng gusali, maaaring maghain ang Nangungupahan ng Petisyon para sa Nangungupahan sa Lupon para sa Pagpapaupa para sa pagbawas ng Renta batay sa malaking pagbaba sa mga serbisyo sa pabahay. Kung natanggap ang isang abiso ng pagtaas ng Renta sa loob ng nakaraang 60 araw, maaari ring humiling ang Nangungupahan na ipagpaliban ang iminungkahing pagtaas ng Renta sa pamamagitan ng paghahain ng Petisyon Nangungupahan batay sa pagkabigo ng kasero na magkumpuni. Maaari lamang isaayos ng Lupon para sa Pagpapaupa ang Renta ng nangungupahan para sa pagkabigo ng kasero na magbigay ng init—hindi maaaring utusan ng Lupon para sa Pagpapaupa ang kasero na magbigay o magbalik ng init.
Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa pakikipag-ugnayan sa Departamento ng Inspeksyon ng mga Gusali, maaari ninyong tingnan at/o i-download ang kopya ng aming kasalukuyang Listahan ng mga referral . Kumuha ng kopya ng form ng petisyon ng Nangungupahan o Pagbisita ang Forms Center sa aming website. Ang mga dokumentong ito ay makukuha rin sa aming opisina.
Mga Tag: Paksa 257