El alcalde Lurie celebra la inauguración de viviendas asequibles para personas mayores en Mission.

San Francisco – El alcalde Daniel Lurie celebró hoy la gran inauguración de 1633 Valencia, una nueva comunidad de viviendas con servicios de apoyo que cuenta con 145 viviendas para adultos mayores que salen de la sinhogarismo; falta de hogar , además de importantes servicios en el lugar y comodidades centradas en la comunidad.

La inauguración de 1633 Valencia se suma a la labor del alcalde Lurie para construir más viviendas en San Francisco y hacer que la San Francisco sea más asequible para las familias trabajadoras. El mes pasado, el alcalde Lurie se asoció con la supervisora ​​del Distrito 7 , Myrna Melgar, en un plan para ampliar el Fondo Fiduciario de Vivienda de la ciudad y actualizar los requisitos de vivienda inclusiva . Ha celebrado la apertura de nuevos complejos de viviendas en toda la ciudad, incluyendo Bayview , Sunnydale , Civic Center , Inner Richmond y Outer Sunset . El año pasado, el alcalde firmó su plan de Zonificación Familiar para garantizar que las futuras generaciones de sanfranciscanos puedan permitirse criar a sus hijos en la ciudad.

“Nuestra ciudad no ha construido suficientes viviendas, y el costo ha recaído sobre nuestros adultos mayores, personas que dedicaron décadas a contribuir a esta comunidad y merecen estabilidad, dignidad y atención. Hoy, me enorgullece inaugurar 145 nuevas viviendas tuteladas para adultos mayores de San Francisco ”, declaró el alcalde Lurie . “Este espacio solía estar prácticamente sin uso, y ahora será un lugar donde las personas podrán envejecer con dignidad, crear vínculos con sus vecinos y encontrar la estabilidad que necesitan para prosperar. Seguiremos construyendo un sistema donde la vivienda incluya atención médica y donde el éxito no se limite a tener un lugar donde dormir, sino que la vida de una persona mejore realmente”.

Completado en tan solo 19 meses, el edificio 1633 Valencia incluye un centro de servicios de apoyo de 140 metros cuadrados con servicios de gestión de casos proporcionados por el Instituto Felton, además de espacios comunes interiores y exteriores y un patio ajardinado seguro diseñado para fomentar la estabilidad, el bienestar y la conexión comunitaria. Los residentes son derivados a través del Programa de escalada de vivienda del Departamentos de sinhogarismo; falta de hogar y Vivienda de Apoyo (HSH) o del Punto de Acceso de Mission Action.

Ubicado en un antiguo estacionamiento de Sears entre Cesar Chavez y Mission Street, y con vista al campus médico del California Pacific Medical Center Mission Bernal Sutter, el edificio en 1633 Valencia cuenta con una variedad de negocios que sirven al vecindario, incluyendo un abarrotería; tienda de comestibles; supermercado y una farmacia. Este desarrollo, uno de los ocho nuevos proyectos de Vivienda Asequible que han comenzado a construirse en Mission desde 2018, también cuenta con servicio de varias líneas de autobús de Muni y se encuentra a menos de 10 minutos a pie de la estación BART de 24th Street Mission.

“Es un honor anunciar la apertura de 1633 Valencia, un innovador programa de vivienda diseñado específicamente para adultos mayores que enfrentan o han enfrentado la sinhogarismo; falta de hogar”, dijo Shireen McSpadden, Directora Ejecutiva de HSH . “Este programa fomenta un sentido de pertenencia y conexión, asegurando que cada residente se sienta valorado y empoderado. Juntos, estamos construyendo un lugar al que llamar hogar donde los adultos mayores puedan vivir con propósito e independencia”.

Mercy Housing California y el Housing Accelerator Fund (HAF) propusieron el proyecto 1633 Valencia como una réplica de Tahanan Supportive Housing, ubicado en 833 Bryant Street, en la zona central de South of Market, proyecto desarrollado por HAF y Mercy Housing en colaboración con Tipping Point Community. 1633 Valencia utiliza la misma distribución y diseño eficiente que Tahanan, además de otras medidas que permiten ahorrar tiempo y dinero. Este enfoque innovador diversifica el modelo de producción de vivienda para generar 145 unidades de vivienda de apoyo permanente de forma más rápida y rentable.

“Buscamos constantemente maneras de construir de forma más inteligente, rápida y con mayor impacto; efecto para los residentes”, afirmó Tiffany Bohee, presidenta de Mercy Housing California . “El proyecto 1633 Valencia refleja lo que es posible cuando organizaciones asociadas de confianza se unen con un compromiso compartido con la innovación y la equidad. Agradecemos al Housing Accelerator Fund y a todos nuestros organizaciones asociadas por ayudarnos a hacer realidad esta visión, y esperamos seguir ampliando estos enfoques para garantizar que más personas mayores —y más comunidades— tengan acceso a viviendas de calidad, estables y asequibles”.

“En Felton Institute nos entusiasma brindar nuestra experiencia en el apoyo a adultos mayores, personas sin hogar y bienestar mental a los residentes de 1633 Valencia”, declaró Al Gilbert, presidente y director ejecutivo de Felton Institute . “Guiados por un modelo de vivienda asistida y adaptada a las personas mayores, nuestros servicios y gestión de casos también ofrecerán oportunidades centradas en el envejecimiento en el hogar, la alfabetización digital y la construcción de comunidad”.

El proyecto 1633 Valencia fue el primero en recibir financiación a través del Bay Area Housing Innovation Fund, un vehículo de inversión de 50 millones de dólares para acelerar el desarrollo de Vivienda Asequible , lanzado por HAF en colaboración con Sobrato Philanthropies, Destination: Home y Apple.

«Nunca lograremos construir las viviendas que nuestras comunidades necesitan si tardan una década en construirse o cuestan un millón de dólares cada una», declaró Rebecca Foster, directora ejecutiva del Housing Accelerator Fund . «Al reunir a promotores inmobiliarios y financiadores con una misión similar en torno a un nuevo modelo de financiación basado en ambiciosos objetivos de ahorro de costes y tiempo, estamos demostrando que existe otra alternativa. Nos enorgullece inaugurar hoy el edificio 1633 de Valencia y dar la bienvenida a 145 nuevos vecinos ».

Gracias a la financiación filantrópica y privada, el coste unitario de construcción de este proyecto de 84,6 millones de dólares es al menos un 20 % inferior al de proyectos similares de vivienda de apoyo permanente y residencias para personas mayores. El proyecto 1633 Valencia se financió mediante una combinación de créditos fiscales del 4 % para viviendas de bajos ingresos, bonos de obligación general para la recuperación y la salud aprobados por los votantes a través de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía, y un préstamo permanente de 16 millones de dólares a un tipo de interés inferior al del mercado, proporcionado por el Fondo de Innovación en Vivienda del Área de la Bahía. Además, se destinarán aproximadamente 76,9 millones de dólares en subvenciones operativas a través del Programa Local de Subsidios Operativos de la ciudad para apoyar el proyecto durante los próximos 19 años.