TỪNG BƯỚC MỘT
Xin giấy phép bán lẻ cho dự án thương mại của bạn
Thực hiện theo hướng dẫn của chúng tôi để tuân thủ các yêu cầu xây dựng thương mại để xin được giấy phép xây dựng.
Sở Thanh tra Xây dựng xem xét mọi đơn xin cấp phép xây dựng để đảm bảo an toàn tính mạng và tuân thủ quy định xây dựng.
Hầu hết các dự án thương mại có thể được xem xét qua quầy . Xem hướng dẫn của chúng tôi để chuẩn bị các biểu mẫu phù hợp và đặt thời gian nộp đơn xin giấy phép xây dựng của bạn.
(Một số doanh nghiệp đủ điều kiện để được xem xét cấp giấy phép kinh doanh trong vòng 30 ngày theo Đề xuất H. Xem thông tin chi tiết về việc xem xét cấp giấy phép kinh doanh cho doanh nghiệp nhỏ trong vòng 30 ngày .)
Kiểm tra xem dự án của bạn có đủ điều kiện để được OTC không
Các dự án thương mại này đủ điều kiện để được xem xét không cần đơn thuốc:
- Dự án cải thiện nhà thuê thương mại
- Cải tạo văn phòng hoặc các nơi ở khác
- Bộ điều khiển cửa điện
- Giấy phép tuân thủ chương trình Lối vào doanh nghiệp có thể tiếp cận
Mọi dự án xây dựng thương mại đều cần có bản vẽ kiến trúc. Hãy thuê một nhà thiết kế hoặc kiến trúc sư.
Tạo kế hoạch dự án xây dựng của bạn
Mang theo 2 bộ bản vẽ khi bạn nộp đơn xin giấy phép xây dựng.
Tất cả các dự án thương mại khác phải được xem xét nội bộ .
Điền vào các biểu mẫu về vai trò của bạn trong dự án
Chúng tôi cần biết vai trò của bạn trong dự án để xin giấy phép OTC.
Xem: Ai có thể xin giấy phép xây dựng
Chọn hình thức phù hợp với bạn.
- Đối với chủ sở hữu, hãy điền vào mẫu Tiết lộ của Chủ sở hữu Bất động sản .
- Đối với người thuê bất động sản thương mại/chủ doanh nghiệp, hãy điền vào gói giấy tờ của chủ sở hữu với sự cho phép của chủ sở hữu bất động sản.
- Đối với nhà thầu, hãy điền vào báo cáo của nhà thầu.
In chúng ra và mang theo khi nộp đơn xin giấy phép xây dựng.
Kiểm tra các yêu cầu xây dựng thương mại
Kiểm tra các quy trình cần thiết của chúng tôi để xin giấy phép xây dựng cho một dự án thương mại.
Điền vào mẫu đơn xin cấp phép
Bạn sẽ cần thông tin chi tiết về bất động sản và công trình xây dựng để điền vào đơn xin giấy phép xây dựng.
Điền vào mẫu Xây dựng xanh
Tất cả đơn xin giấy phép xây dựng đều phải điền vào mẫu đơn Xây dựng Xanh của chúng tôi.
Điền vào biểu mẫu sử dụng nước
Đối với các dự án xây dựng bổ sung thiết bị nước mới hoặc hệ thống phun nước chữa cháy, hãy điền vào biểu mẫu này.
Điền vào mẫu Đánh giá Kế hoạch Y tế
Điền vào mẫu này để xác định xem dự án của bạn có yêu cầu Đánh giá Kế hoạch Y tế hay không.
Nộp đơn của bạn
Hãy đến Trung tâm cấp phép để nộp đơn.
Nếu dự án của bạn cần có bản vẽ, hãy mang theo 2 bộ bản vẽ khi bạn nộp đơn xin giấy phép xây dựng.
Bạn sẽ nhận được số đơn xin cấp giấy phép xây dựng.
Chúng tôi sẽ xem xét đơn đăng ký, kiểm tra kế hoạch của bạn và chuyển đơn đăng ký của bạn đến các trạm cần thiết trực tiếp.
Bạn có thể cần phải quay lại vào một ngày khác để hoàn thành kế hoạch của mình.
Xin lưu ý rằng Sở Thanh tra Xây dựng (DBI) hiện đang tiến hành tất cả các đánh giá về lối đi dành cho người khuyết tật như một phần trong quá trình đánh giá kế hoạch của chúng tôi.
Các kế hoạch yêu cầu giấy phép DBI không phải là dự án do Sở Công trình Công cộng quản lý không còn cần phải gửi đến Văn phòng Thị trưởng về Người khuyết tật (MOD) để xem xét và kiểm tra khả năng tiếp cận.
Các kế hoạch dự án hiện đang được MOD xem xét nhưng chưa hoàn thiện trước ngày 30 tháng 6 năm 2023 sẽ hoàn thành và được hoàn thiện với các chuyên gia về khả năng tiếp cận do DBI chỉ định. Tính đến ngày 1 tháng 7 năm 2023, các dự án mới sẽ được DBI xem xét đầy đủ, bao gồm cả khả năng tiếp cận.
MOD sẽ tiếp tục xem xét các dự án không yêu cầu giấy phép, sẽ tiếp tục tiến hành kiểm tra việc dỡ bỏ rào cản theo Mục II của ADA và cung cấp hỗ trợ kỹ thuật liên quan đến việc tuân thủ quyền tiếp cận của người khuyết tật và các biện pháp thực hành tốt nhất, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc tuân thủ Đạo luật Người khuyết tật Hoa Kỳ.
Bắt đầu từ ngày 1 tháng 7, DBI cũng sẽ tiến hành kiểm tra khả năng tiếp cận của người khuyết tật. Thông tin chi tiết sẽ sớm được cung cấp.
Kiểm tra lại kế hoạch của bạn
Bạn có thể cần cập nhật kế hoạch của mình để giải quyết các bình luận kiểm tra kế hoạch.
Sau khi bạn giải quyết các bình luận kiểm tra kế hoạch, hãy kiểm tra lại kế hoạch của bạn với trình kiểm tra kế hoạch từ lần đánh giá đầu tiên của bạn. Lên lịch với trình kiểm tra kế hoạch của bạn qua email.
Nhận giấy phép liên quan
Trong quá trình xem xét giấy phép, bạn cũng có thể cần phải:
- Xin giấy phép không gian đường phố
- Xin giấy phép kinh doanh
Đối với nhà thầu đã đăng ký, hãy sử dụng giấy phép trực tuyến ngay lập tức cho điện và hệ thống ống nước .
Thanh toán số tiền còn lại và nhận thẻ việc làm của bạn
3 đến 4,5% chi phí xây dựng
Sử dụng danh sách kiểm tra những gì bạn cần mang theo để xin thẻ việc làm khi xin giấy phép.
Bạn phải có thẻ công việc trước khi có thể bắt đầu xây dựng.
Nộp hồ sơ thi công tại công trường.