Pangasiwaan ng Baha sa San Francisco

Bilang itinalagang Tagapangasiwa ng Baha, ang Lungsod :

• nakikipag-ugnayan sa Pederal Emergency Management Ahensiya (FEMA) tungkol sa National Flood Insurance Program (NFIP) at sa Flood Insurance Rate Map (FIRM)
• nag-uugnay sa pagpapatupad ng Lungsod ng Ordinansa sa Pamamahala ng mga Lugar na May Baha
• nagpapaalam sa FEMA at sa state NFIP Coordinator ng mga pisikal na pagbabago na maaaring makaapekto sa mga kondisyon ng pagbaha

at iba pang mga responsibilidad.

Ang Lungsod at County ng San Francisco ay isang kalahok sa National Flood Insurance Program (NFIP), na pinamamahalaan ng Pederal Emergency Management Ahensiya (FEMA). Sa ilalim ng programang ito, ang mga may-ari ng bahay, nangungupahan, at mga negosyo sa San Francisco ay karapat-dapat na bumili ng pederal na subsidized flood insurance upang protektahan ang kanilang mga ari-arian.

Sa ilalim ng mga batas Pederal , ang seguro sa baha ay kinakailangan lamang para sa mga istruktura sa San Francisco na nakakatugon sa parehong mga kundisyong ito:

1. Matatagpuan sa mga Special Flood Hazard Areas (SFHAs) gaya ng itinalaga sa Flood Insurance Rate Map (FIRM). Matuto nang higit pa
2. May mga mortgage mula sa mga nagpapautang na sinusuportahan ng pederal na pamahalaan o kinokontrol ng pederal na pamahalaan

Alamin kung paano Bumili ng insurance sa baha at kung magkano ang halaga nito

Kung hindi, ang pagbili ng insurance sa baha ay boluntaryo. Ang mga may-ari ng bahay, nangungupahan, at mga may-ari ng negosyo sa mga lugar sa Lungsod na nanganganib sa pagbaha ay hinihikayat na bumili ng insurance sa baha dahil hindi sakop ng general hazard insurance ang pinsala mula sa baha.

Alamin kung ang iyong ari-arian ay nasa panganib ng pagbaha sa panahon ng malakas na ulan

Upang suportahan ang NFIP, naglalathala ang FEMA ng Flood Insurance Rate Maps (FIRMs) na ginagamit para sa mga layunin ng seguro sa baha at pamamahala ng kapatagan ng baha sa mga kalahok na komunidad. Ipinapakita ng mga FIRM ang mga Special Flood Hazard Areas (SFHAs) na tinukoy bilang mga lugar na naaapektuhan ng pagbaha sa panahon ng baha na may 1-porsyentong posibilidad na mangyari ito sa anumang partikular na taon (tinutukoy din bilang Base Flood o 100-year flood).

Sa San Francisco, ang FIRM ay naging "epektibo" (ibig sabihin, pormal na inilathala at kinakailangan para sa paggamit para sa seguro sa baha at pamamahala ng kapatagan ng baha) simula noong Marso 23, 2021.

Ang panghuling FIRM ay nagtatalaga ng mga coastal flood hazard zone para sa mga bahagi ng mga pantalan sa tabing-dagat, ang Mission Bay, Islais Creek, Bayview Hunters Point, Hunters Point Shipyard, Candlestick Point, Treasure Island, Pangdaigdigan Paliparan ng San Francisco (San Francisco International Airport -SFO), at Ocean Beach.

Alamin kung ano ang mga kinakailangan kung ang iyong ari-arian ay nasa isang Special Flood Hazard Area

Bilang kondisyon ng pakikilahok sa NFIP, pinagtibay at ipinatupad ng Lungsod ang isang Ordinansa sa Pamamahala ng mga Daanan ng Baha (Blg. 226-20) upang mabawasan ang panganib ng pinsala mula sa pagbaha.

Upang mabuo ang Ordinansa sa Pamamahala ng Floodplain, pinangunahan ng Lungsod Administrator ang isang Citywide Floodplain Management Working Group na kinabibilangan ng Paliparan, Departamento ng Inspeksyon ng mga Gusali, Office of Community Investment and Infrastructure, Planning Department, San Francisco Departamento ng Public Works, Port ng San Francisco, San Francisco Public Utilities Commission, at Lungsod Attorney's Office.

Iniaatas ng ordinansa na, sa mga lugar na itinalaga ng pederal na pamahalaan para sa panganib ng baha, ang mga bagong konstruksyon at malalaking pagpapabuti sa mga gusali ay dapat protektahan laban sa pinsala ng baha. Ipinagbabawal din nito ang mga paggamit na magpapataas ng mga panganib ng baha. Naglalaan ang ordinansa para sa mga pagkakaiba-iba para sa mga pambihirang pangyayari, kabilang ang makasaysayang pangangalaga, mga paggamit sa dagat, at pambihirang kahirapan. Sa pangkalahatan, ang Ordinansa sa Pamamahala ng Floodplain:

• Kinakailangan na ang unang palapag ng isang bago o lubos na pinahusay na istrukturang residensyal sa isang SFHA ay itayo sa itaas ng Base Flood Elevation.
• Kinakailangan na ang unang palapag ng isang bago o lubos na pinahusay na istrukturang hindi pang-residensyal sa isang SFHA ay itayo sa itaas ng Base Flood Elevation, o maging hindi tinatablan ng tubig.
• Iniuugnay ang mga pamantayan sa konstruksyon na hinihingi ng mas mahigpit na mga kinakailangan sa pamamahala ng kapatagan ng baha sa San Francisco Building Code, na isinasama ang mga pamantayan sa disenyo ng baha na inilathala sa American Society of Civil Engineers (ASCE) 24.
• Nagtatadhana para sa mga pagkakaiba-iba sa mga pambihirang pagkakataon, kabilang ang makasaysayang pangangalaga, mga gamit sa karagatan, at pambihirang paghihirap.
• Nalalapat sa mga lugar sa labas ng Lungsod kung saan ang Lungsod ay nagmamay-ari ng ari-arian at/o mga pasilidad at dapat ipatupad ang mga kinakailangan sa pamamahala ng kapatagan ng baha batay sa mga SFHA na ipinapakita sa mga FIRM para sa mga county kung saan matatagpuan ang mga ari-arian/pasilidad na iyon.

Ang Lungsod ay nakikipagtulungan sa iba pang mga ahensya at departamento ng Lungsod upang matiyak na ang mga kinakailangan sa pamamahala ng mga kapatagan ng baha ay isinasama sa patuloy na pagpaplano para sa mga proyekto sa mga lugar na madaling bahain.

Sumunod sa mga kinakailangan sa pamamahala ng kapatagan ng baha