KOLEKSYON NG MAPAGKUKUNAN
Mga programa sa pautang ng MOHCD
Ang MOHCD ay nagbibigay ng mga pautang upang matulungan ang mga unang bumibili ng bahay na may paunang bayad at kredito sa buwis sa mortgage. Nagbibigay din ang MOHCD ng tulong sa kasalukuyang mga kalahok sa programa na muling nagtutustos ng kanilang mga pautang.
Pag-aaplay para sa isang MOHCD loan
Upang mag-aplay para sa isang programa sa pagpapautang ng MOHCD, dapat mong kumpletuhin ang edukasyon sa bumibili ng bahay at kumuha ng liham paunang pag-apruba ng mortgage loan mula sa isang tagapagpahiram na inaprubahan ng MOHCD . Mayroong iba't ibang mga kinakailangan sa kita para sa bawat programa. Makikipagtulungan ka sa iyong tagapagpahiram kapag lumahok ka sa alinman sa aming mga programa sa pautang.
Pagkatapos mong maaprubahan, may mga bayad sa serbisyo para iproseso ang iyong MOHCD loan. Tingnan ang mga bayarin sa serbisyo ng programa .
Ang mga halaga ng pautang ay nakasalalay sa:
- Ang iyong pinansiyal na pangangailangan
- Ang mga balanseng magagamit para sa bawat programa
Tingnan ang kasalukuyang mga balanse sa pagpopondo ng programa ng pautang .
Mga mapagkukunan
Downpayment Assistance Loan Program (DALP) para sa mga unang bumibili ng bahay
I-refinance ang iyong kasalukuyang utang
Tulong sa downpayment para sa mga unang bumibili ng bahay
Buod ng Downpayment Assistance Loan Program (DALP).
- Downpayment loan hanggang $500,000, para mag-bid sa isang property sa open market.
- Tahimik na pangalawang pautang na hindi nangangailangan ng mga pagbabayad hanggang sa ibenta mo o ilipat ang unit
- Maaari mong muling ibenta ang yunit sa mga presyo sa merkado
- Ang taunang lottery ay nagtatalaga sa mga aplikante sa isang rank order
- Ipoproseso ng MOHCD ang mga aplikasyon sa pagkakasunud-sunod ng ranggo ng lottery
- Mayroong karagdagang mga pondo ng DALP na magagamit para sa mga unang tumugon at mga tagapagturo ng SFUSD
Tingnan ang mga detalye tungkol sa pag-apply para sa DALP.
Buod ng City Second Loan Program
- Downpayment loan hanggang $500,000, para mag-bid sa isang koleksyon ng mga ari-arian na ina-advertise din sa open market
- Walang interes, walang ipinagpaliban na pagbabayad, at walang parusang prepayment
- Nakaupo sa pangalawang posisyon sa pamagat pagkatapos ng unang sangla
- Maaari mong muling ibenta ang unit sa mga presyo sa merkado, ngunit ang Lungsod ay may opsyon na pumili ng mamimili mula sa City Second Loan Program upang tumugma sa unang bid
- Ang mga pautang ay magagamit sa City Second na naglilista ng mga aplikante na first-come-first-serve
Tingnan ang impormasyon para sa mga mamimili sa Ikalawang Lungsod .
Buod ng Teacher Next Door Program (TND).
- Para lamang sa mga tagapagturo ng SFUSD
- Downpayment loan hanggang sa:
- $40,000 sa isang market rate unit (DALP o City Second)
- $20,000 sa isang mixed-income below-market-rate unit
- Karaniwang naka-layer sa ibabaw ng iba pang mga programa sa pautang ng MOHCD, kung kailangan ng karagdagang pondo.
- Patawarin pagkatapos ng 10 taon, kung ang lahat ng mga kinakailangan ng programa ay natutugunan
- Makipagtulungan sa iyong tagapagpahiram upang mag-aplay para sa TND
Tingnan ang mga detalye tungkol sa programang Teacher Next Door .
Buod ng Below Market Rate Downpayment Assistance Loan Program (BMR-DALP).
- Downpayment loan kung kinakailangan, para sa isang homebuyer na bumili ng mixed-income unit
- Hindi nangangailangan ng buwanang kabayaran at walang naipon na interes
- Makipagtulungan sa iyong tagapagpahiram upang mag-aplay para sa BMR-DALP
Tingnan ang mga detalye tungkol sa BMR-DALP .
Kredito sa buwis sa mortgage
Buod ng Mortgage Credit Certificate (MCC).
- Tumutulong sa mga bumibili ng bahay na maging kwalipikado para sa isang mortgage loan at bawasan ang kanilang epektibong rate ng interes sa mortgage
- Ibawas ang 15% ng iyong interes sa mortgage mula sa iyong taunang utang sa buwis
- Makipagtulungan sa iyong tagapagpahiram upang mag-aplay para sa MCC
Tingnan ang mga detalye tungkol sa Mortgage Credit Certificate .
I-refinance ang iyong kasalukuyang utang
Dapat kang makipagtulungan sa isang aprubadong tagapagpahiram upang muling mag-finance.
Pangkalahatang refinancing at buod ng subordination
- Para sa mga karapat-dapat na City loan o Below Market Rate (BMR) lien
- Kapag ni-refinance mo ang kasalukuyang unang mortgage, dapat ay mayroon kang pag-apruba ng MOHCD
Magbasa pa tungkol sa pangkalahatang refinancing at subordination .
I-reissue ang buod ng Mortgage Credit Certificate (RMCC).
- Para sa mga kasalukuyang may-ari ng bahay na may MCC.
- Kumuha ng bagong MCC na may tax credit sa parehong rate ng orihinal na MCC.
Magbasa pa tungkol sa Reissue Mortgage Credit Certificate .