資源採集

衛生部貸款計劃

MOHCD 提供貸款可協助首次購屋者支付首付和抵押貸款稅收抵免。 MOHCD 也為現有計劃參與者提供貸款再融資援助。

申請 MOHCD 貸款

要申請 MOHCD 貸款計劃,您必須完成購屋者教育並從MOHCD 批准的貸方獲得抵押貸款預先批准函。每個項目都有不同的收入要求。當您參與我們的任何貸款計劃時,您將與您的貸方密切合作。 

獲得批准後,需要支付服務費來處理您的 MOHCD 貸款。請參閱節目服務費

貸款金額取決於:

  1. 您的財務需求
  2. 每個程序的可用餘額

查看當前貸款計劃資金餘額

首次購屋者的首付援助

首付援助貸款計劃 (DALP) 摘要

  • 首付貸款高達 50 萬美元,用於在公開市場上競標房產。
    • 靜默第二筆貸款,在您出售或轉讓該單位之前無需付款
  • 您可以按市場價格轉售該單位
  • 每年一次的抽籤將申請人分配到一個排名順序
    • MOHCD 將以抽籤順序處理申請
    • 還有額外的 DALP 資金可供急救人員和 SFUSD 教育工作者使用

查看有關申請 DALP 的詳細資訊。

城市第二貸款計畫摘要

  • 首付貸款高達 50 萬美元,用於競標也在公開市場上刊登廣告的一系列房產
    • 無利息、無延期付款、無提前還款罰金
    • 在第一次抵押貸款之後,位於產權的第二位
  • 您可以按市場價格轉售該單元,但市政府可以選擇從市第二貸款計劃中選擇買家來匹配第一個出價
  • 城市第二上市申請人可獲得貸款,先到先得

查看第二城市買家的資訊。

鄰家教師計畫 (TND) 摘要

  • 僅適用於 SFUSD 教育工作者
  • 首付貸款最高可達:
    • 市場費率單位為 40,000 美元(DALP 或 City Second)
    • 低於市場價格的混合收入單位售價為 20,000 美元
  • 如果需要額外資金,通常會疊加在其他 MOHCD 貸款計劃之上。
    • 若滿足所有計劃要求,10 年後可獲寬恕
  • 與您的貸方合作申請 TND

查看有關鄰家老師計劃的詳細資訊。

低於市場利率首付援助貸款計劃 (BMR-DALP) 摘要

  • 為購買混合收入單位的購屋者提供所需的首付貸款
    • 無需每月付款且不產生利息
  • 與您的貸方合作申請 BMR-DALP

請參閱有關 BMR-DALP 的詳細資訊。

抵押貸款稅收抵免

抵押貸款信用證書 (MCC) 摘要

  • 幫助購屋者獲得抵押貸款資格並降低其有效抵押貸款利率
    • 從您的年度稅債中扣除 15% 的抵押貸款利息
  • 與您的貸方合作申請 MCC

查看有關抵押信用證書的詳細資訊。

為您目前的貸款再融資

您必須與經批准的貸方合作才能進行再融資。

一般再融資和附屬摘要

  • 對於符合資格的城市貸款或低於市場利率 (BMR) 的留置權
  • 當您為現有第一抵押貸款再融資時,您必須獲得 MOHCD 批准

了解有關一般再融資和從屬關係的更多資訊

補發抵押貸款信用證書 (RMCC) 摘要

  • 適用於目前擁有 MCC 的房主。
  • 獲得一個新的 MCC,其稅收抵免與原始 MCC 的稅率相同。

了解有關重新簽發抵押貸款信用證書的更多資訊。

合作機構