資源採集
衛生部貸款計劃
MOHCD 提供貸款可協助首次購屋者支付首付和抵押貸款稅收抵免。 MOHCD 也為現有計劃參與者提供貸款再融資援助。
申請 MOHCD 貸款
要申請 MOHCD 貸款計劃,您必須完成購屋者教育並從MOHCD 批准的貸方獲得抵押貸款預先批准函。每個項目都有不同的收入要求。當您參與我們的任何貸款計劃時,您將與您的貸方密切合作。
獲得批准後,需要支付服務費來處理您的 MOHCD 貸款。請參閱節目服務費。
貸款金額取決於:
- 您的財務需求
- 每個程序的可用餘額
查看當前貸款計劃資金餘額。
資源
首次購屋者首付援助貸款計劃 (DALP)
首次購屋者的首付援助
首付援助貸款計劃 (DALP) 摘要
- 首付貸款高達 50 萬美元,用於在公開市場上競標房產。
- 靜默第二筆貸款,在您出售或轉讓該單位之前無需付款
- 您可以按市場價格轉售該單位
- 每年一次的抽籤將申請人分配到一個排名順序
- MOHCD 將以抽籤順序處理申請
- 還有額外的 DALP 資金可供急救人員和 SFUSD 教育工作者使用
查看有關申請 DALP 的詳細資訊。
城市第二貸款計畫摘要
- 首付貸款高達 50 萬美元,用於競標也在公開市場上刊登廣告的一系列房產
- 無利息、無延期付款、無提前還款罰金
- 在第一次抵押貸款之後,位於產權的第二位
- 您可以按市場價格轉售該單元,但市政府可以選擇從市第二貸款計劃中選擇買家來匹配第一個出價
- 城市第二上市申請人可獲得貸款,先到先得
查看第二城市買家的資訊。
鄰家教師計畫 (TND) 摘要
- 僅適用於 SFUSD 教育工作者
- 首付貸款最高可達:
- 市場費率單位為 40,000 美元(DALP 或 City Second)
- 低於市場價格的混合收入單位售價為 20,000 美元
- 如果需要額外資金,通常會疊加在其他 MOHCD 貸款計劃之上。
- 若滿足所有計劃要求,10 年後可獲寬恕
- 與您的貸方合作申請 TND
查看有關鄰家老師計劃的詳細資訊。
低於市場利率首付援助貸款計劃 (BMR-DALP) 摘要
- 為購買混合收入單位的購屋者提供所需的首付貸款
- 無需每月付款且不產生利息
- 與您的貸方合作申請 BMR-DALP
請參閱有關 BMR-DALP 的詳細資訊。
抵押貸款稅收抵免
抵押貸款信用證書 (MCC) 摘要
- 幫助購屋者獲得抵押貸款資格並降低其有效抵押貸款利率
- 從您的年度稅債中扣除 15% 的抵押貸款利息
- 與您的貸方合作申請 MCC
查看有關抵押信用證書的詳細資訊。
為您目前的貸款再融資
您必須與經批准的貸方合作才能進行再融資。
一般再融資和附屬摘要
- 對於符合資格的城市貸款或低於市場利率 (BMR) 的留置權
- 當您為現有第一抵押貸款再融資時,您必須獲得 MOHCD 批准
補發抵押貸款信用證書 (RMCC) 摘要
- 適用於目前擁有 MCC 的房主。
- 獲得一個新的 MCC,其稅收抵免與原始 MCC 的稅率相同。
了解有關重新簽發抵押貸款信用證書的更多資訊。