Ipinakilala ni Mayor Lurie ang Lehislasyon upang Isulong ang Pangunahing Pag-unlad sa Downtown, Magmaneho ng Pagbawi sa Downtown

SAN FRANCISCO – Ipinakilala ngayon ni Mayor Daniel Lurie ang batas para isulong ang pagbabagong bagong pag-unlad sa 530 Sansome Street sa gitna ng downtown Financial District ng San Francisco. Sa tulong ng Superbisor ng Distrito 3 na si Danny Sauter, pinapahintulutan ng batas ang isang kasunduan sa pagpapaunlad na maghatid ng bagong istasyon ng bumbero na makabago; isang 41-palapag na mixed-use tower na may mga gamit sa opisina, hotel, retail, at restaurant; at isang reimagined public plaza sa pagitan ng Sansome at Battery Streets. Ang pagbuo ay gagamit ng isang makabagong mekanismo sa pagpopondo upang suportahan ang pagtatayo ng bagong istasyon ng bumbero sa pamamagitan ng muling pamumuhunan ng isang bahagi ng mga buwis na nabuo ng bagong hotel pabalik sa proyekto. Ang natapos na proyekto ay inaasahang bubuo ng humigit-kumulang $816 milyon sa taunang aktibidad sa ekonomiya at kabilang ang halos $15 milyon para suportahan ang paglikha ng 100% abot-kayang pabahay.

Ang batas ay naghahatid sa isang pangako na ginawa ni Mayor Lurie sa panahon ng kanyang kampanya na gumamit ng mga makabagong kasangkapan sa pagpopondo upang maghatid ng mga kritikal na proyekto sa pabahay at pagpapaunlad ng ekonomiya. Kinakatawan din nito ang isa pang bahagi ng kanyang trabaho upang himukin ang pagbangon ng ekonomiya ng San Francisco sa pamamagitan ng pagpapasigla sa downtown—pagdaragdag ng pabahay, pagputol ng red tape, at pagsuporta sa maliliit na negosyo. Nagsagawa ng aksyon si Mayor Lurie upang itaguyod ang isang masiglang 24/7 downtown na may kamakailang nilagdaang batas upang palakasin ang conversion ng mga gusali ng opisina sa mga tahanan sa downtown at panatilihing ligtas at malinis ang downtown sa paglikha ng isang permanenteng San Francisco Police Department Hospitality Zone Task Force . Noong nakaraang linggo lamang, sinira ng alkalde ang dalawang bagong proyekto ng abot-kayang pabahay . Noong nakaraang buwan, naghatid siya ng mahahalagang bahagi ng kanyang inisyatiba sa PermitSF , na nag-aanunsyo ng batas na bawasan ang red tape at humimok ng pagbangon ng ekonomiya para sa mga may-ari ng negosyo at residente.

“Ang Downtown ang nagtutulak sa ekonomiya ng San Francisco, at ang isang maunlad, 24/7 na downtown ang magiging susi sa pagbabalik ng ating lungsod,” sabi ni Mayor Lurie . "Ngayon, gumagawa kami ng isang malaking hakbang kasama si Supervisor Danny Sauter patungo sa isang downtown kung saan nakatira, nagtatrabaho, at naglalaro ang mga tao sa proyektong ito na maghahatid ng mga bagong espasyo para sa mga residente at bisita habang sinasamantala ang mga makabagong tool upang suportahan ang kaligtasan ng publiko. Ang aming administrasyon ay nagtatakda ng mga ambisyosong layunin at malikhaing nag-iisip tungkol sa kung paano makamit ang mga ito, at iyon ang kakailanganin upang gawing muli ang San Francisco na pinakamalaking lungsod sa mundo."

“Ang 530 Sansome ay kumakatawan sa isang malaking hakbang pasulong para sa pagbabalik sa bayan ng San Francisco,” sabi ni Supervisor Sauter . "Ngunit linawin natin: isa rin itong makabuluhang panalo para sa ating mga kapitbahayan. Ang isang bagong istasyon ng bumbero ay magpapanatiling ligtas sa ating mga residente at maliliit na negosyo habang ang mga pondo ng abot-kayang pabahay ay direktang mag-aambag sa mga bagong bahay na itinayo sa malapit, kabilang ang 100% abot-kayang pabahay para sa mga senior sa Chinatown."

Ang 530 Sansome na proyekto ay resulta ng pampublikong-pribadong pakikipagsosyo sa Related California. Sumasaklaw sa humigit-kumulang 24,830 square feet, isang bloke sa silangan ng Transamerica Pyramid at isang bloke sa kanluran ng One Maritime Plaza, ang proyekto ay may kasamang 41-palapag, 544-foot-tall na istraktura na naglalaman ng hanggang 390,000 square feet ng office space kasama ang isang restaurant at meeting space, hanggang 200, tatlong antas ng paradahan ng hotel, at ibaba ng ground floor. 

“Ang 530 Sansome ay kumakatawan sa aming pagtitiwala sa San Francisco at sa aming pangako sa pag-renew ng downtown,” sabi ni Gino Canori, Presidente ng Related California . "Sa pamamagitan ng paghahatid ng pinakamataas na kalidad na espasyo ng opisina, ang unang five-star na pagpapaunlad ng hotel sa downtown sa mga dekada, at isang makabagong istasyon ng bumbero, ito ang tamang proyekto sa tamang oras upang itakda ang yugto para sa hinaharap ng San Francisco."

“Ang lungsod ng San Francisco ay naging isang mahusay na kasosyo sa Related California sa loob ng 35-plus na taon nito, na nakumpleto ang mahigit $2 bilyon ng multi-family housing at commercial developments, at ang proyektong ito ay walang pinagkaiba,” sabi ni Matt Witte, Executive Vice President sa Related California . "Ang 530 Sansome ay nagpapadala ng isang positibong senyales na ang San Francisco ay seryoso sa pakikipagtulungan sa komunidad ng negosyo upang baguhin ang downtown nito at bumuo ng isang masiglang ekonomiya. Salamat kay Mayor Lurie, Supervisor Sauter, at sa Office of Economic and Workforce Development para sa kanilang pinahahalagahan na partnership."

Ang pundasyon ng proyekto ay ang pribadong inihatid na bagong Fire Station 13 sa 447 Battery Street na ginawang posible sa pamamagitan ng isang makabagong mekanismo ng pagpopondo ng insentibo na muling mamumuhunan ng isang bahagi ng bagong buwis sa hotel na nabuo pabalik sa proyekto upang mabawi ang mga gastos sa pagtatayo ng bagong istasyon ng bumbero. Ang gusali ay magiging isang moderno, apat na palapag na pasilidad na idinisenyo sa malapit na pakikipagtulungan sa San Francisco Fire Department (SFFD). Itatampok ng istasyon ang mga apparatus bay na may nakalaang access para sa mga makina at trak, dormitoryo at day room na may direktang access sa poste, mga officer suite, kusina at dining area, fitness at training space, at rooftop terrace na idinisenyo upang suportahan ang pagsasanay at pagbawi ng bumbero. 

“Ipinagmamalaki ng San Francisco Fire Department na suportahan ang batas ni Mayor Daniel Lurie, na co-sponsored ni Supervisor Danny Sauter,” sabi ni SFFD Chief Dean Crispen . "Ang 530 Sansome na proyekto ay naghahatid ng isang bago, makabagong istasyon ng bumbero, na nagpapatibay sa hindi natitinag na pangako ng alkalde sa kaligtasan ng publiko at tinitiyak na ang kaligtasan at pagbabagong-buhay ng San Francisco ay nananatiling nasa harapan at sentro. Pinupuri namin ang dedikasyon na ito sa aming departamento at higit na mahalaga sa mga tao ng San Francisco."

Dagdag pa rito, ang proyekto ay bubuo ng halos $15 milyon sa abot-kayang pabahay na kontribusyon sa lungsod upang suportahan ang paglikha ng 100% abot-kayang senior housing sa 772 Pacific Avenue sa Chinatown, o iba pang mga pagpapaunlad sa loob ng Distrito 3. Ang paunang $2 milyon ay babayaran sa loob ng anim na buwan ng karapatan, at ang natitira ay ibibigay bago ang pagsisimula ng konstruksiyon. 

“Ang proyektong ito ay sumasalamin sa kung paano ang well-located infill development ay direktang makakasuporta sa abot-kayang pabahay ng ating lungsod,” sabi ni Daniel Adams, Direktor ng Mayor's Office of Housing and Community Development . “Ang $15 milyon na kontribusyon mula sa 530 Sansome ay tutulong sa pagsuporta sa pagbuo ng bagong 100% abot-kayang pabahay sa buong lungsod, na may priyoridad sa pagdadala ng kinakailangang katatagan at pagkakataon sa downtown ng ating lungsod at mga katabing kapitbahayan.”

Sa susunod na 25 taon, ang 530 Sansome na proyekto ay inaasahang bubuo ng $13.5 milyon taun-taon sa bagong kita ng pangkalahatang pondo. Bilang karagdagan sa paghimok ng paglago ng trabaho at kita sa buwis, ang proyekto ay mag-aambag ng humigit-kumulang $8 milyon sa mga bayarin upang suportahan ang transportasyon, pangangalaga sa bata, at pampublikong imprastraktura. Ang pag-unlad ay lilikha ng isang average ng 388 mga trabaho sa konstruksiyon taun-taon at susuportahan ang higit sa 1,600 mga bagong permanenteng on-site na trabaho sa sandaling makumpleto, na magpapagatong ng tinatayang $816 milyon sa taunang direktang epekto sa ekonomiya.

"Ang Office of Economic and Workforce Development ay palaging nasasabik na tumulong sa pagsulong ng mga proyekto tulad ng 530 Sansome," sabi ni Anne Taupier, Executive Director ng Office of Economic and Workforce Development . "Ipinapakita nila kung paano natin maiisip na palaguin ang San Francisco habang naghahatid ng mga kritikal na pampublikong imprastraktura at nagbubukas ng mga benepisyo para sa lungsod na nagpapatibay sa mga kapitbahayan, sumusuporta sa pagbangon ng ekonomiya, at tumutulong sa mga espasyo sa lunsod na umunlad."