市長盧裡提出立法，推動市中心重大開發，推動市中心復甦

舊金山—市長丹尼爾·盧裡今日提出一項法案，旨在推動位於舊金山市中心金融區中心地帶桑索姆街530號的一項變革性新開發項目。該法案由第三區主管丹尼·索特共同發起，授權一項開發協議，將建造一座全新的先進消防站；一座集辦公、酒店、零售和餐飲功能於一體的41層多功能大廈；以及一個位於桑索姆街和巴特里街之間、經過重新規劃的公共廣場。該項目將採用創新的融資機制，將新酒店產生的部分稅收重新投資於該項目，以支持新消防站的建設。工程完工後，預計每年將創造約8.16億美元的經濟活動，其中包括近1,500萬美元用於支持100%經濟適用房的建設。

這項立法兌現了市長盧瑞在競選期間的承諾，即使用創新融資工具來實施關鍵的住房和經濟發展項目。這也是他透過振興市中心推動舊金山經濟復甦的另一項工作——增加住房、減少繁文縟節和支持小型企業。盧瑞市長已採取行動，打造一個充滿活力的 24/7 市中心，最近簽署了一項法案，以促進市中心辦公大樓向住宅的轉變，並通過成立常設的舊金山警察局接待區工作組來確保市中心的安全和清潔。就在上週，市長破土動工了兩個新的經濟適用房計畫。上個月，他兌現了他的 PermitSF 倡議的關鍵部分，宣布了旨在減少繁文縟節並推動企業主和居民經濟復甦的法案。

「市中心推動著舊金山的經濟，一個繁榮昌盛、全天候開放的市中心將是我們城市復甦的關鍵，」市長盧裡說。 「今天，我們與主管丹尼·索特一起邁出了重要一步，致力於打造一個人們生活、工作和娛樂的市中心。這個項目將為居民和遊客提供新的空間，同時利用創新工具來保障公共安全。我們的政府正在設定雄心勃勃的目標，並創造性地思考如何實現這些目標，而這正是讓舊金山再次成為世界最偉大城市的關鍵。”

「530 Sansome 代表舊金山市中心復興的重大一步，」主管 Sauter說。 「但我們必須明確：這對我們的社區來說也是一次重大勝利。新的消防站將保障我們居民和小型企業的安全，而經濟適用房資金將直接用於附近新建住宅，包括唐人街 100% 可負擔的老年住房。”

530 Sansome 計畫是與 Related California 公私合作的成果。該項目佔地約 24,830 平方英尺（約 2.483 萬平方米），位於泛美金字塔以東一個街區，海事廣場一號以西一個街區，包括一座 41 層、544 英尺（約 163 米）高的建築，包含高達 390,000 平方英尺（約 3.7 萬平方米）的辦公、停車場 

「530 Sansome 既代表了我們對舊金山的信心，也體現了我們對市中心復興的承諾，」 Related California 總裁 Gino Canori表示。 “透過提供最高品質的辦公空間、市中心幾十年來首個五星級酒店開發項目以及最先進的消防站，這是一個在恰當時機推出的正確項目，為舊金山的未來奠定了基礎。”

「在Related California公司35多年的發展歷程中，舊金山市一直是其優秀的合作夥伴，已完成超過20億美元的多戶住宅和商業開發項目，這個項目也不例外，」 Related California公司執行副總裁Matt Witte表示。 「530 Sansome計畫傳遞出積極的信號，表明舊金山認真對待與商界合作，改造市中心，打造充滿活力的經濟。感謝市長Lurie、主管Sauter以及經濟與勞動力發展辦公室的寶貴合作。”

該項目的基石將是位於巴特里街447號的私人建造的全新13號消防站，該消防站的建造得益於一項創新的激勵性融資機制，該機制將把新增酒店稅的一部分重新投資到項目中，以抵消新消防站的建設成本。該建築將是一座現代化的四層建築，設計與舊金山消防局（SFFD）密切合作。消防局將配備帶專用通道的設備艙，可停放發動機和消防車；宿舍和休息室可直接通過桿子進入；警官套房；廚房和用餐區；健身和訓練空間；以及一個用於支持消防員訓練和恢復的屋頂露台。 

「舊金山消防局很榮幸能夠支持市長丹尼爾·盧裡提出的這項由主管丹尼·索特共同發起的立法，」舊金山消防局局長迪安·克里斯彭表示。 「530 Sansome 計畫將打造一座全新的、先進的消防站，這不僅鞏固了市長對公共安全的堅定承諾，也確保了舊金山的安全和復興始終處於中心位置。我們讚賞市長對消防局，尤其是對舊金山市民的奉獻。”

此外，該計畫還將為紐約市帶來近 1500 萬美元的經濟適用房捐款，用於支持在唐人街太平洋大道 772 號或第三區內的其他開發項目中建造 100% 經濟適用老年住房。首期 200 萬美元將在獲得撥款後的六個月內支付，剩餘款項將在施工開始前支付。 

「這個計畫體現了地理位置優越的填充式開發項目如何直接支持我們城市的經濟適用房目標，」市長住房和社區發展辦公室主任丹尼爾·亞當斯表示。 「530 Sansome 提供的 1500 萬美元捐款將有助於支持全市 100% 新建經濟適用房的開發，重點是為我們市中心及週邊社區帶來急需的穩定和機遇。”

未來25年，530 Sansome計畫預計每年將產生1,350萬美元的新增普通基金收入。除了推動就業成長和稅收收入外，該項目還將貢獻約800萬美元的費用，用於支持交通、兒童保育和公共基礎設施建設。該項目建成後，每年平均將創造388個建築崗位，並支持超過1600個新的永久性現場工作崗位，預計每年將產生8.16億美元的直接經濟影響。

經濟與勞動力發展辦公室執行董事安妮·陶皮爾表示：“經濟與勞動力發展辦公室一直非常樂意幫助推進像530 Sansome這樣的項目。它們展現了我們如何在提供關鍵公共基礎設施的同時，精心規劃舊金山的發展，並為城市帶來諸多益處，從而增強社區活力、支持經濟復甦，並促進城市空間繁榮發展。”