El alcalde Lurie presenta una legislación para impulsar el desarrollo del centro e impulsar su recuperación.

SAN FRANCISCO – El alcalde Daniel Lurie presentó hoy una ley para impulsar un nuevo desarrollo transformador en el número 530 de la calle Sansome, en pleno distrito financiero del centro de San Francisco. Copatrocinada por el supervisor del Distrito 3, Danny Sauter, la ley autoriza un acuerdo de desarrollo para construir una nueva estación de bomberos de vanguardia; una torre de 41 pisos de uso mixto con oficinas, hotel, comercios y restaurantes; y una plaza pública renovada entre las calles Sansome y Battery. El desarrollo utilizará un innovador mecanismo de financiación para apoyar la construcción de la nueva estación de bomberos, reinvirtiendo en el proyecto parte de los impuestos generados por el nuevo hotel. Se espera que el proyecto finalizado genere aproximadamente $816 millones en actividad económica anual e incluye casi $15 millones para apoyar la creación de viviendas 100% asequibles.

La legislación cumple con el compromiso que asumió el alcalde Lurie durante su campaña de utilizar herramientas financieras innovadoras para entregar proyectos críticos de vivienda y desarrollo económico. También representa otra parte de su trabajo para impulsar la recuperación económica de San Francisco revitalizando el centro: agregando viviendas, reduciendo la burocracia y apoyando a las pequeñas empresas. El alcalde Lurie ha tomado medidas para fomentar un centro vibrante las 24 horas, los 7 días de la semana, con una legislación recientemente firmada para impulsar la conversión de edificios de oficinas en viviendas en el centro y mantener el centro seguro y limpio con la creación de un Grupo de Trabajo permanente de la Zona de Hospitalidad del Departamento de Policía de San Francisco . La semana pasada, el alcalde inició la construcción de dos nuevos proyectos de vivienda asequible . El mes pasado, cumplió con piezas clave de su iniciativa PermitSF , anunciando una legislación para reducir la burocracia e impulsar la recuperación económica para los dueños de negocios y los residentes.

“El centro impulsa la economía de San Francisco, y un centro próspero y abierto las 24 horas será clave para la recuperación de nuestra ciudad”, declaró el alcalde Lurie . “Hoy, junto con el supervisor Danny Sauter, damos un paso importante hacia un centro donde la gente viva, trabaje y se divierta con este proyecto que ofrecerá nuevos espacios para residentes y visitantes, a la vez que aprovechará herramientas innovadoras para apoyar la seguridad pública. Nuestra administración se está fijando objetivos ambiciosos y pensando creativamente en cómo alcanzarlos, y eso es lo que se necesita para que San Francisco vuelva a ser la mejor ciudad del mundo”.

“530 Sansome representa un gran paso adelante para la recuperación del centro de San Francisco”, dijo el supervisor Sauter . “Pero seamos claros: esto también es un logro significativo para nuestros vecindarios. Una nueva estación de bomberos mantendrá seguros a nuestros residentes y pequeños negocios, mientras que los fondos para vivienda asequible contribuirán directamente a la construcción de nuevas viviendas en las cercanías, incluyendo viviendas 100% asequibles para personas mayores en Chinatown”.

El proyecto 530 Sansome es el resultado de una colaboración público-privada con Related California. Con una superficie aproximada de 24,830 pies cuadrados, ubicado a una cuadra al este de la Pirámide Transamérica y a una cuadra al oeste de One Maritime Plaza, el proyecto incluye una estructura de 41 pisos y 544 pies de altura que alberga hasta 390,000 pies cuadrados de oficinas, además de un restaurante y espacios para reuniones, hasta 200 habitaciones de hotel y, en el subsuelo, tres niveles de estacionamiento y guardabicicletas. 

“530 Sansome representa tanto nuestra confianza en San Francisco como nuestro compromiso con la renovación del centro”, afirmó Gino Canori, presidente de Related California . “Al ofrecer espacios de oficinas de la más alta calidad, el primer desarrollo hotelero de cinco estrellas en el centro en décadas y una estación de bomberos de vanguardia, este es el proyecto ideal en el momento oportuno para sentar las bases del futuro de San Francisco”.

“La ciudad de San Francisco ha sido un excelente aliado de Related California durante sus más de 35 años de existencia, habiendo completado más de $2 mil millones en desarrollos de viviendas multifamiliares y comerciales, y este proyecto no es la excepción”, declaró Matt Witte, vicepresidente ejecutivo de Related California . “530 Sansome transmite una señal positiva de que San Francisco se toma en serio la colaboración con la comunidad empresarial para transformar su centro y construir una economía dinámica. Agradecemos al alcalde Lurie, al supervisor Sauter y a la Oficina de Desarrollo Económico y Laboral por su valiosa colaboración”.

Un pilar del proyecto será la nueva Estación de Bomberos 13, de construcción privada, ubicada en Battery Street 447, gracias a un innovador mecanismo de financiación de incentivos que reinvertirá una parte del nuevo impuesto hotelero generado en el proyecto para compensar los costos de construcción de la nueva estación. El edificio será una moderna instalación de cuatro plantas, diseñada en estrecha colaboración con el Departamento de Bomberos de San Francisco (SFFD). La estación contará con dársenas para vehículos con acceso exclusivo para camiones y locomotoras, dormitorios y salas de día con acceso directo a los postes, suites para oficiales, cocina y comedor, espacios de entrenamiento y fitness, y una terraza en la azotea diseñada para facilitar el entrenamiento y la recuperación de los bomberos. 

“El Departamento de Bomberos de San Francisco se enorgullece de apoyar la legislación del alcalde Daniel Lurie, copatrocinada por el supervisor Danny Sauter”, declaró el jefe del SFFD, Dean Crispen . “El proyecto 530 Sansome ofrece una nueva estación de bomberos de vanguardia, lo que refuerza el compromiso inquebrantable del alcalde con la seguridad pública y garantiza que la seguridad y la revitalización de San Francisco sigan siendo una prioridad. Aplaudimos esta dedicación a nuestro departamento y, aún más importante, a los ciudadanos de San Francisco”.

Además, el proyecto generará casi $15 millones en contribuciones de vivienda asequible a la ciudad para apoyar la creación de viviendas para personas mayores 100% asequibles en 772 Pacific Avenue en Chinatown, u otros desarrollos dentro del Distrito 3. Se pagarán $2 millones iniciales dentro de los seis meses posteriores a la obtención del derecho, y el resto se proporcionará antes de que comience la construcción. 

“Este proyecto refleja cómo un desarrollo de relleno bien ubicado puede contribuir directamente a los objetivos de vivienda asequible de nuestra ciudad”, afirmó Daniel Adams, director de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía . “La contribución de $15 millones de 530 Sansome contribuirá al desarrollo de nuevas viviendas 100% asequibles en toda la ciudad, priorizando la estabilidad y las oportunidades que tanto necesitan el centro de nuestra ciudad y los barrios adyacentes”.

Durante los próximos 25 años, se espera que el proyecto 530 Sansome genere $13.5 millones anuales en nuevos ingresos del fondo general. Además de impulsar el crecimiento del empleo y la recaudación fiscal, el proyecto aportará aproximadamente $8 millones en tasas para apoyar el transporte, el cuidado infantil y la infraestructura pública. El desarrollo creará un promedio de 388 empleos anuales en la construcción y generará más de 1,600 nuevos empleos permanentes en la obra una vez finalizado, lo que generará un impacto económico directo anual estimado de $816 millones.

“La Oficina de Desarrollo Económico y Laboral siempre se complace en impulsar proyectos como 530 Sansome”, afirmó Anne Taupier, Directora Ejecutiva de la Oficina . “Demuestran cómo podemos impulsar el crecimiento de San Francisco de forma responsable, a la vez que proporcionamos infraestructura pública esencial y generamos beneficios para la ciudad que fortalecen los barrios, impulsan la recuperación económica y contribuyen al desarrollo de los espacios urbanos”.