Thị trưởng Lurie giới thiệu luật để thúc đẩy phát triển trung tâm thành phố, thúc đẩy phục hồi trung tâm thành phố

SAN FRANCISCO – Thị trưởng Daniel Lurie hôm nay đã giới thiệu luật để thúc đẩy một dự án phát triển mới mang tính chuyển đổi tại 530 Phố Sansome ở trung tâm Khu tài chính của trung tâm thành phố San Francisco. Được đồng tài trợ bởi Giám sát viên Quận 3 Danny Sauter, luật này cho phép một thỏa thuận phát triển để xây dựng một trạm cứu hỏa hiện đại mới; một tòa tháp hỗn hợp 41 tầng với các mục đích sử dụng là văn phòng, khách sạn, bán lẻ và nhà hàng; và một quảng trường công cộng được thiết kế lại giữa Phố Sansome và Phố Battery. Dự án phát triển này sẽ sử dụng một cơ chế tài chính sáng tạo để hỗ trợ việc xây dựng trạm cứu hỏa mới bằng cách tái đầu tư một phần tiền thuế do khách sạn mới tạo ra trở lại dự án. Dự án hoàn thành dự kiến sẽ tạo ra khoảng 816 triệu đô la hoạt động kinh tế hàng năm và bao gồm gần 15 triệu đô la để hỗ trợ việc tạo ra 100% nhà ở giá rẻ.

Dự luật này thực hiện cam kết mà Thị trưởng Lurie đã đưa ra trong chiến dịch tranh cử của mình là sử dụng các công cụ tài chính sáng tạo để thực hiện các dự án phát triển kinh tế và nhà ở quan trọng. Dự luật này cũng đại diện cho một phần công việc khác của ông nhằm thúc đẩy sự phục hồi kinh tế của San Francisco bằng cách hồi sinh khu trung tâm thành phố—thêm nhà ở, cắt giảm thủ tục hành chính và hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ. Thị trưởng Lurie đã hành động để thúc đẩy một khu trung tâm thành phố sôi động 24/7 với luật mới được ký nhằm thúc đẩy việc chuyển đổi các tòa nhà văn phòng thành nhà ở tại trung tâm thành phố và giữ cho khu trung tâm thành phố an toàn và sạch sẽ bằng cách thành lập Lực lượng đặc nhiệm Khu vực hiếu khách của Sở cảnh sát San Francisco thường trực . Chỉ tuần trước, thị trưởng đã khởi công hai dự án nhà ở giá rẻ mới . Tháng trước, ông đã thực hiện các phần chính của sáng kiến PermitSF của mình , công bố luật cắt giảm thủ tục hành chính và thúc đẩy sự phục hồi kinh tế cho chủ doanh nghiệp và cư dân.

“Khu trung tâm thúc đẩy nền kinh tế của San Francisco, và một khu trung tâm thịnh vượng, hoạt động 24/7 sẽ là chìa khóa cho sự trở lại của thành phố chúng ta,” Thị trưởng Lurie cho biết. “Hôm nay, chúng tôi đang thực hiện một bước tiến lớn với Giám sát viên Danny Sauter hướng tới một khu trung tâm nơi mọi người sinh sống, làm việc và vui chơi với dự án này, dự án sẽ mang đến những không gian mới cho cư dân và du khách trong khi tận dụng các công cụ sáng tạo để hỗ trợ an toàn công cộng. Chính quyền của chúng tôi đang đặt ra các mục tiêu đầy tham vọng và suy nghĩ sáng tạo về cách đạt được chúng, và đó là những gì cần thiết để biến San Francisco trở thành thành phố vĩ đại nhất thế giới một lần nữa.”

“530 Sansome là một bước tiến lớn cho sự trở lại của trung tâm thành phố San Francisco,” Giám sát viên Sauter cho biết. “Nhưng hãy nói rõ: đây cũng là một chiến thắng quan trọng cho các khu phố của chúng ta. Một trạm cứu hỏa mới sẽ bảo vệ cư dân và các doanh nghiệp nhỏ của chúng ta trong khi các quỹ nhà ở giá rẻ sẽ trực tiếp đóng góp vào các ngôi nhà mới được xây dựng gần đó, bao gồm 100% nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi tại Chinatown."

Dự án 530 Sansome là kết quả của quan hệ đối tác công tư với Related California. Với diện tích khoảng 24.830 feet vuông, cách Transamerica Pyramid một dãy nhà về phía đông và cách One Maritime Plaza một dãy nhà về phía tây, dự án bao gồm một tòa nhà cao 41 tầng, cao 544 feet, chứa tới 390.000 feet vuông không gian văn phòng cùng với một nhà hàng và không gian họp, tối đa 200 phòng khách sạn và dưới lòng đất, ba tầng để xe đạp và bãi đậu xe. 

“530 Sansome thể hiện cả sự tự tin của chúng tôi vào San Francisco và cam kết của chúng tôi đối với việc đổi mới trung tâm thành phố,” Gino Canori, Chủ tịch của Related California cho biết. “Bằng cách cung cấp không gian văn phòng chất lượng cao nhất, dự án khách sạn năm sao đầu tiên tại trung tâm thành phố trong nhiều thập kỷ và một trạm cứu hỏa hiện đại, đây là dự án phù hợp vào đúng thời điểm để tạo tiền đề cho tương lai của San Francisco.”

“Thành phố San Francisco là đối tác tuyệt vời của Related California trong hơn 35 năm qua, đã hoàn thành hơn 2 tỷ đô la nhà ở nhiều hộ gia đình và các dự án phát triển thương mại, và dự án này cũng không ngoại lệ” , Matt Witte, Phó chủ tịch điều hành tại Related California cho biết. “530 Sansome gửi đi tín hiệu tích cực rằng San Francisco nghiêm túc trong việc hợp tác với cộng đồng doanh nghiệp để chuyển đổi trung tâm thành phố và xây dựng nền kinh tế năng động. Cảm ơn Thị trưởng Lurie, Giám sát viên Sauter và Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng lao động vì sự hợp tác có giá trị của họ”.

Một nền tảng của dự án sẽ là Trạm cứu hỏa 13 mới do tư nhân cung cấp tại 447 phố Battery được thực hiện thông qua cơ chế tài trợ khuyến khích sáng tạo sẽ tái đầu tư một phần thuế khách sạn mới được tạo ra trở lại dự án để bù đắp chi phí xây dựng cho trạm cứu hỏa mới. Tòa nhà sẽ là một cơ sở hiện đại, bốn tầng được thiết kế với sự hợp tác chặt chẽ với Sở cứu hỏa San Francisco (SFFD). Trạm sẽ có các khoang thiết bị với lối vào dành riêng cho động cơ và xe tải, ký túc xá và phòng sinh hoạt chung có lối vào cột trực tiếp, phòng sĩ quan, bếp và khu vực ăn uống, không gian tập thể dục và đào tạo, và sân thượng được thiết kế để hỗ trợ đào tạo và phục hồi cho lính cứu hỏa. 

“Sở Cứu hỏa San Francisco tự hào ủng hộ dự luật của Thị trưởng Daniel Lurie, được đồng bảo trợ bởi Giám sát viên Danny Sauter,” Trưởng phòng SFFD Dean Crispen cho biết. “Dự án 530 Sansome mang đến một trạm cứu hỏa mới, hiện đại, củng cố cam kết không lay chuyển của thị trưởng đối với an toàn công cộng và đảm bảo rằng sự an toàn và phục hồi của San Francisco vẫn là ưu tiên hàng đầu. Chúng tôi hoan nghênh sự cống hiến này cho sở cứu hỏa của chúng tôi và quan trọng hơn là cho người dân San Francisco.”

Ngoài ra, dự án sẽ tạo ra gần 15 triệu đô la tiền đóng góp nhà ở giá rẻ cho thành phố để hỗ trợ việc xây dựng 100% nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi tại số 772 Pacific Avenue ở Chinatown hoặc các dự án phát triển khác trong Quận 3. Khoản tiền ban đầu là 2 triệu đô la sẽ được thanh toán trong vòng sáu tháng kể từ ngày được hưởng quyền lợi, phần còn lại sẽ được cung cấp trước khi bắt đầu xây dựng. 

Daniel Adams, Giám đốc Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng cho biết: “Dự án này phản ánh cách phát triển lấp đầy tại vị trí thuận lợi có thể hỗ trợ trực tiếp cho các mục tiêu nhà ở giá rẻ của thành phố chúng ta”. “Khoản đóng góp 15 triệu đô la từ 530 Sansome sẽ giúp hỗ trợ phát triển nhà ở giá rẻ mới 100% trên toàn thành phố, với ưu tiên là mang lại sự ổn định và cơ hội rất cần thiết cho trung tâm thành phố và các khu phố lân cận của chúng ta”.

Trong 25 năm tới, dự án 530 Sansome dự kiến sẽ tạo ra 13,5 triệu đô la doanh thu quỹ chung mới hàng năm. Ngoài việc thúc đẩy tăng trưởng việc làm và doanh thu thuế, dự án sẽ đóng góp khoảng 8 triệu đô la phí để hỗ trợ giao thông, chăm sóc trẻ em và cơ sở hạ tầng công cộng. Sự phát triển này sẽ tạo ra trung bình 388 việc làm xây dựng hàng năm và hỗ trợ hơn 1.600 việc làm cố định mới tại chỗ sau khi hoàn thành, thúc đẩy tác động kinh tế trực tiếp hàng năm ước tính là 816 triệu đô la.

“Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng lao động luôn sẵn lòng giúp thúc đẩy các dự án như 530 Sansome,” Anne Taupier, Giám đốc điều hành của Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng lao động cho biết. “Chúng chứng minh cách chúng ta có thể phát triển San Francisco một cách chu đáo trong khi vẫn cung cấp cơ sở hạ tầng công cộng quan trọng và mở khóa các lợi ích cho thành phố, giúp củng cố các khu phố, hỗ trợ phục hồi kinh tế và giúp các không gian đô thị phát triển mạnh mẽ.”