Kinasuhan ng City Attorney ang landlord ng Tenderloin dahil sa pag-iwan sa mga nangungupahan na walang heater

SAN FRANCISCO (Hulyo 15, 2025) — Inihayag ngayon ng Abugado ng Lungsod na si David Chiu na nagsampa siya ng kaso laban sa may-ari ng isang dalawang-palapag na gusaling tirahan sa kapitbahayan ng Tenderloin dahil sa paglikha ng hindi ligtas na mga kondisyon ng pamumuhay at pagsasapanganib sa kalusugan at kaligtasan ng mga nangungupahan. Ang kaso ay isinampa laban kay Charles C. Kartchner, na ang mga nangungupahan ay namuhay nang walang init sa loob ng ilang buwan.

“Tumanggap ang may-ari ng ari-arian na ito ng upa mula sa bawat nangungupahan pagkatapos ay tumalikod at tumangging magbigay ng mga pinakapangunahing pangangailangan tulad ng mainit na tubig at pampainit,” sabi ni City Attorney Chiu . “Ang bawat nangungupahan ay nararapat sa isang ligtas at malinis na lugar na matitirhan. Responsibilidad ng may-ari ng lupa na tiyaking hindi masisira ang kanilang ari-arian. Binigyan namin ang may-ari na ito ng sapat na pagkakataon upang tugunan ang mga isyung ito ngunit walang nangyari. Wala kaming ibang magagawa kundi ang magsampa ng kasong ito upang managot, protektahan ang mga nangungupahan na nakatira sa ari-arian, at gamutin ang maraming paglabag sa kalusugan at kaligtasan.”

“Bawat taon, sinusubaybayan namin ang daan-daang reklamo tungkol sa mga kondisyon ng pamumuhay na mababa sa pamantayan sa mga apartment at SRO sa buong San Francisco. Ngunit ang kasong ito ay talagang namumukod-tangi dahil sa napakaraming paglabag na humantong sa mga hindi ligtas na kondisyon para sa mga nangungupahan,” sabi ni Patrick O'Riordan, CBO, Direktor ng Department of Building Inspection. “Kinailangang kumilos ang Lungsod, at pinahahalagahan ko ang pakikipagtulungan ni Chiu ng City Attorney sa paghahain ng kasong ito. Gusto kong malaman ng bawat taga-San Francisco na ipagtatanggol namin kayo kapag ang inyong mga karapatan ay niyuyurakan. Nasa likod namin kayo at nakatuon kami sa inyong kapakanan.”

“Mahalagang ipatupad ang mga karapatan ng mga nangungupahan upang maitaguyod ang mataas na kalidad ng buhay para sa mga residente ng San Francisco,” sabi ni Gloria del Mar Lemus, Tenderloin Housing Clinic Program Manager . “Malaki na ang binabayaran ng mga nangungupahan para manirahan sa lungsod. Hindi maaaring patuloy na labagin ng mga may-ari ng lupa ang mga kodigo sa pabahay sa pamamagitan ng pagpapahintulot sa kanilang mga nangungupahan na tumira nang walang mainit na tubig o sa mga ari-ariang may mga peste o gumuguhong kisame. Mahalaga ang papel ng Abugado ng Lungsod kapag lumalabag na ang mga paglabag.”

“Sa wakas, pagkatapos ng mahigit isang taon na pamumuhay sa marumi at hindi kanais-nais na mga kondisyon, ang Abugado ng Lungsod ay nakialam sa isang masamang kasero na walang pakialam sa mga nangungupahan,” sabi ni Victor Ly, nangungupahan sa 646 Ellis Street .

Kaligiran
Si Charles C. Kartchner ang nagmamay-ari at namamahala sa sampung-yunit na gusaling residensyal sa 646 Ellis Street sa kapitbahayan ng Tenderloin simula noong Marso 2024.

Noong Agosto at Setyembre 2024, naglabas ang Department of Building Inspection (DBI) ng limang Notices of Violation (NOV) sa ari-arian matapos ipakita ng mga inspeksyon ng lungsod ang paglaganap ng mga daga, tagas ng dumi sa alkantarilya, pinsala sa tubig, amag, at pagbabalat ng pintura. Nabubuhay ang mga nangungupahan nang walang heater, mainit na tubig, serbisyo sa basura, at gumaganang mga kandado sa kanilang mga pinto.

Hindi dumalo ang may-ari sa maraming pampublikong pagdinig tungkol sa mga NOV at lahat ng NOV ay nananatiling hindi pa nababayaran.

Ayon sa kaso ng Lungsod, ang akusado ay lumikha ng istorbo sa publiko at nakinabang sa paniningil ng upa mula sa mga nangungupahan na naninirahan sa mga kondisyong mababa sa pamantayan at hindi ligtas. Bukod pa rito, iginiit ng Lungsod na nilabag ng may-ari ang batas sa pabahay ng estado, maraming kodigo ng munisipyo, at ang Batas sa Hindi Patas na Kompetisyon ng California. Humihingi ang Lungsod ng mga parusa, bayarin, at injunctive relief upang malunasan ang mga paglabag sa ari-arian.

Ang kaso ay Lungsod at Kondado ng San Francisco at ang mga Tao ng Estado ng California laban kay Charles C. Kartchner, et al., Korte Suprema ng San Francisco, Kaso Blg. CGC-25-627241. Tingnan ang reklamo .