Mga Petisyon ng Nangungupahan para sa Hindi Wastong Utility Passthrough at Deferral ng Utility Passthrough Batay sa Pinansyal na Kahirapan

Maaaring maghain ng petisyon ang isang Nangungupahan sa Lupon para sa Pagpapaupa upang hamunin ang pagpapataw ng utility passthrough kung tinaasan ng landlord ang Renta ng nangungupahan batay sa pagtaas ng gastos sa gas at kuryente ngunit nabigong maghain ng petisyon sa Lupon para sa Pagpapaupa para sa pag-apruba ng utility passthrough o nabigong maghain ng worksheet ng pagkalkula ng utility passthrough sa Lupon para sa Pagpapaupa. Dapat munang maghain ang landlord ng petisyon para sa utility passthrough o isang worksheet sa Board bago bigyan ang Nangungupahan ng abiso ng pagtaas ng Renta para sa utility passthrough. Ang petisyon ng nangungupahan na humahamon sa isang hindi wastong utility passthrough ay dapat ihain sa loob ng isang taon mula sa petsa na epektibo ng passthrough.

Kung ang may-ari ng lupa ay naghain ng petisyon para sa pag-apruba ng utility passthrough, ang Lupon para sa Pagpapaupa ay magpapadala ng kopya ng petisyon sa Nangungupahan pagkatapos itong maihain. Ang Nangungupahan ay bibigyan ng pagkakataong maghain ng nakasulat na mga pagtutol sa petisyon. Ang petisyon ay susuriin ng isang Administrative Law Judge at pagpapasyahan nang walang pagdinig maliban kung matukoy ng Administrative Law Judge na kinakailangan ang isang pagdinig. Kung ang petisyon ay maaprubahan nang walang pagdinig, ang may-ari ng lupa at Nangungupahan ay makakatanggap ng isang nakasulat na desisyon sa koreo na nagpapatibay sa utility passthrough. Kung kinakailangan ang isang pagdinig, ang mga partido ay makakatanggap ng nakasulat na abiso ng petsa at oras ng pagdinig. Maaari ring maghain ng mga pagtutol ang Nangungupahan sa utility passthrough sa pagdinig, at isang desisyon ang ilalabas pagkatapos ng pagdinig.

Kung ang may-ari ng lupa ay naghain ng Worksheet sa Pagkalkula ng Utility Passthrough sa halip na isang petisyon, na pinahihintulutan sa ilang mga pagkakataon, ang may-ari ng lupa ay dapat magbigay sa Nangungupahan ng isang kopya ng worksheet, na may petsang tinatakan ng Lupon para sa Pagpapaupa , kasama ang abiso ng pagtaas para sa utility passthrough. Pagrepaso ng Lupon para sa Pagpapaupa ang 10% ng lahat ng worksheet na isinampa sa Board upang matukoy kung ang passthrough ay wastong nakalkula. Kung matukoy ng Board na kinakailangan ang isang pagdinig, ang mga partido ay makakatanggap ng nakasulat na abiso ng petsa at oras ng pagdinig. Kung ang may-ari ng lupa ay hindi makapaghain sa Nangungupahan ng isang kopya ng worksheet o kung naniniwala ang Nangungupahan na ang may-ari ng lupa ay hindi wastong nakalkula ang utility passthrough o gumamit ng maling bilang ng silid, ang Nangungupahan ay maaaring maghain ng petisyon sa Lupon para sa Pagpapaupa upang hamunin ang pagpapataw ng utility passthrough sa loob ng isang taon mula sa petsa na epektibo ng passthrough. Magkakaroon ng iskedyul ng pagdinig at ang may-ari ng lupa ay magkakaroon ng responsibilidad na patunayan na ang utility passthrough ay ipinataw alinsunod sa mga patakaran ng Lupon para sa Pagpapaupa .

Ang isang utility passthrough ay mananatiling may bisa nang hindi hihigit sa 12 buwan. Kung ang utility passthrough ay hindi itinigil pagkatapos ng 12 buwan, maaaring maghain ang Nangungupahan ng petisyon sa Lupon para sa Pagpapaupa na nag-aakusa ng hindi wastong utility passthrough at humihingi ng refund para sa mga sobrang bayad. Walang limitasyon sa oras para sa paghahain ng naturang petisyon.

Kung ang pagbabayad ng utility passthrough ay magdudulot ng kahirapan sa pananalapi para sa isang Nangungupahan, maaari siyang humingi ng tulong mula sa pagbabayad ng passthrough sa pamamagitan ng paghahain ng Nangungupahan Financial Hardship Aplikasyon sa Lupon para sa Pagpapaupa. Ang Nangungupahan Financial Hardship Aplikasyon ay dapat ihain sa loob ng isang taon mula sa petsa na epektibo ng utility passthrough. Dapat maghintay ang Nangungupahan bago ihain ang Hardship Aplikasyon hanggang sa makatanggap ang Nangungupahan ng abiso ng pagtaas ng Renta , isang Utility Passthrough Calculation Worksheet o isang desisyon ng Lupon para sa Pagpapaupa . Kapag na-file na ng Nangungupahan ang Hardship Aplikasyon, hindi na kailangang bayaran ng Nangungupahan ang utility passthrough maliban kung maglalabas ang Lupon para sa Pagpapaupa ng pangwakas na desisyon na tatanggi sa Hardship Aplikasyon. Kung ang Hardship Aplikasyon ay tinanggihan, kailangang bayaran ng Nangungupahan ang utility passthrough na retroactive hanggang sa petsang nakasaad sa abiso ng pagtaas ng Renta . Kung ang Hardship Aplikasyon ay ipinagkaloob, ang tulong mula sa pagbabayad ng utility passthrough ay maaaring para sa isang walang katiyakang panahon o para sa isang limitadong panahon, depende sa uri ng kahirapan sa pananalapi ng nangungupahan.

Kumuha ng kopya ng form ng Petisyon para sa Nangungupahan o Pagbisita ang Forms Center sa aming website. Makakakuha rin ng mga form sa opisina ng Renta Board.

Mga Tag: Paksa 355