Nangungupahan Hamon ng Hindi Wastong Pangkalahatang Obligasyon na Panukala sa Bono Passthrough

Maaaring ipasa ng kasero sa mga nangungupahan ang 100% ng pagtaas sa bayarin sa buwis sa ari-arian ng may-ari na nagreresulta mula sa pagbabayad ng mga pangkalahatang obligasyong bono na inaprubahan ng mga botante sa pagitan ng Nobyembre 1, 1996 at Nobyembre 30, 1998. Ang may-ari ay maaaring magpasa sa mga nangungupahan lamang ng 50% ng pagtaas dahil sa mga bono, na naaprubahan pagkatapos ng Nobyembre 1024.

Upang ipataw ang passthrough, dapat bigyan ng landlord ang nangungupahan ng nakasulat na paunawa ng pagtaas ng upa pati na rin ang isang nakumpletong Bond Measure Passthrough Worksheet . Ang landlord ay hindi kinakailangang maghain ng petisyon para humingi ng pag-apruba ng isang Bond Measure Passthrough. Gayunpaman, kung ang isang nangungupahan ay naniniwala na ang passthrough ay hindi wasto, ang nangungupahan ay maaaring maghain ng petisyon para sa arbitrasyon upang hamunin ang passthrough sa loob ng isang taon mula sa petsa ng bisa nito. Maaaring hindi wasto ang Passthrough ng Panukalang Bono para sa isa o higit pa sa mga sumusunod na dahilan:

• Hindi wastong nakalkula ng may-ari ang passthrough;
• Ang passthrough ay kinakalkula gamit ang maling bilang ng unit;
• Ang passthrough ay hindi ipinataw sa petsa ng anibersaryo ng nangungupahan;
• Ang nangungupahan ay wala sa paninirahan noong Nobyembre 1 ng naaangkop na taon ng buwis;
• Nabigo ang landlord na ihinto ang passthrough pagkalipas ng 12 buwan.

Maaaring humingi ng tulong ang mga nangungupahan mula sa pagbabayad ng ilang halaga ng general obligation bond passthrough sa pamamagitan ng paghahain ng Nangungupahan Financial Hardship Aplikasyon . Gayunpaman, ang tulong sa kahirapan ay makukuha lamang para sa bahaging iyon ng general obligation bond passthrough na maiuugnay sa mga general obligation bond na inaprubahan ng mga botante noong o pagkatapos ng Nobyembre 5, 2019. Dahil ang mga bond na inaprubahan ng mga botante noong o pagkatapos ng Nobyembre 5, 2019 ay hindi kasama sa mga halaga ng bond passthrough bago ang taon ng buwis na 2020-2021, ang tulong sa kahirapan ay makukuha lamang para sa mga bond passthrough na ipinataw noong o pagkatapos ng Nobyembre 1, 2020, batay sa taon ng buwis na 2020-2021 at mas bago.

Kumuha ng kopya ng form ng Nangungupahan Petition o Pagbisita ang Forms Center sa aming website. Makukuha rin ang form sa aming opisina.

Mga Tag: Paksa 357