Tungkol sa Inspection Services at DBI

Ang seksyon ng Mga Serbisyo sa Inspeksyon sa Department of Building Inspection ay nag-iinspeksyon sa mga gusali para sa pagsunod sa mga kinakailangan sa code, saklaw ng trabaho alinsunod sa mga permit sa gusali, at tumutugon sa mga reklamo sa mga gusaling tirahan at komersyal.

Building Inspection Division (BID) 

Responsable ang BID sa pag-inspeksyon sa pagtatayo ng lahat ng bago at umiiral na mga gusali at istruktura para sa pagsang-ayon sa mga naaprubahang plano at permit, at para sa pagsunod sa mga kinakailangan ng estado at lokal na kodigo ng gusali. Tumutugon ang BID sa mga sitwasyong pang-emerhensiya at mga reklamo ng hindi ligtas na mga istruktura, magtrabaho nang walang permit, at naghahanda ng Mga Paunawa ng Paglabag kung kinakailangan. Ang mga walang tigil na kaso ay isinangguni sa Pagpapatupad ng Kodigo para sa mga Pagdinig ng Direktor at karagdagang aksyon. Ang dibisyong ito ay nagsasagawa rin ng mga inspeksyon para sa mga permit ng Pulis at Bumbero na inisyu ng mga ahensyang iyon at nag-iisyu ng Mga Noise Permit para sa gawaing pagtatayo sa gabi gaya ng itinakda sa San Francisco Police Code.

Ang Building Inspection Division ay responsable din para sa iba't ibang mga programa na may diin sa mga sumusunod:

• Iniimbestigahan ng Seksyon ng Pagpapatupad ng Kodigo (CES) ang mga reklamo ng mga paglabag sa Mga Kodigo sa Gusali, Pagtutubero, at Elektrikal at gumagamit ng mga pamamaraan ng pagbawas upang itama ang mga kakulangan sa kodigo. Sinisimulan din ng seksyong ito ang follow-up na pagpapatupad kapag ang mga kaso ay nai-refer na ng ibang mga dibisyon sa loob ng DBI sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga Pagdinig ng Direktor at pag-refer ng mga kaso sa City Attorney para sa litigasyon. Ang mga bayarin sa pagtatasa ay kinokolekta mula sa mga may-ari ng gusali na may mga paglabag sa kodigo upang mabawi ang mga gastos na natamo ng mga imbestigasyon. Tumutulong din ang seksyon sa paghahanda at pag-isyu ng mga Emergency Order para sa mga napipintong panganib na nagmumula sa mga natural na sakuna at emergency.
• Ang programang Condo Conversion (CC) ay nagpoproseso ng mga kahilingan at nagsasagawa ng mga inspeksyon para sa condominium conversion sa mga residensyal at komersyal na gusali.
• Ang Disable Access Services (DAS) ay tumatanggap at nagpoproseso ng mga reklamo sa accessibility at sumasagot sa mga tanong ng California Building Code (CBC) na may kaugnayan sa accessibility. Ito rin ang nag-uugnay sa Access appeals Commission (ACC) at mga isyu tungkol sa American with Disability Act (ADA).
• Pinoproseso at sinusuri ng Special Inspection (SI) ang mga ulat ng Special Inspection at sinusubaybayan ang mga gawaing pang-field ng Special Inspection.
• Sinusubaybayan at iniinspeksyon ng programang Unreinforced Masonry Building (UMB) ang mga pagpapahusay sa UMB laban sa seismic.

Electrical Inspection Division (EID)

Nagbibigay ang EID para sa kaligtasan ng mga tauhan at istraktura sa pamamagitan ng pag-inspeksyon sa mga sistema ng elektrikal, kaligtasan sa buhay, at komunikasyon upang matiyak ang pagsunod sa mga pinagtibay na code at regulasyon.

Housing Inspection Services (HIS)

Ang HIS ay nagpapatupad at nagpapatupad ng San Francisco Housing Code at mga nauugnay na nauugnay na City Codes. Ang HIS ay nagtatatag at nagpapanatili ng pinakamababang mga pamantayan sa pagpapanatili para sa mga kasalukuyang gusali ng tirahan upang mapangalagaan ang buhay, paa, kalusugan, ari-arian, at kapakanan ng publiko sa pamamagitan ng pagsasagawa ng pana-panahong mga inspeksyon sa kalusugan at kaligtasan at pagtugon sa mga reklamo ng nangungupahan. Pinangangasiwaan din ng HIS ang Code Enforcement Outreach Program.

Plumbing Inspection Division (PID)

Ang PID ay responsable para sa pagtiyak, sa pamamagitan ng mga inspeksyon, ang wastong paggana para sa mga instalasyon ng drainage, tubig, gas, at iba pang mga mekanikal na sistema na saklaw ng Plumbing at Mechanical Codes. Isinasagawa ang mga inspeksyon na ito sa mga gusaling bagong gawa, ni-remodel, o naayos. Ang PID ay nag-iinspeksyon din sa mga instalasyon ng fire sprinkler upang matiyak ang pagsunod sa mga planong inaprubahan ng kawani ng check ng plano ng Fire Department, at nagsasagawa ng mga inspeksyon ayon sa kinakailangan ng iba't ibang ordinansa. Kabilang sa mga naturang ordinansa ang: ang Night Club at Massage Parlor Ordinance (na nangangailangan ng pagsunod sa code bago ang pagbibigay ng lisensya sa negosyo); at ang Boiler Ordinance na nag-aatas na ang PID ay magpanatili ng mga rekord, magpadala ng mga abiso sa pag-renew, at maghanda ng Mga Abiso ng Mga Paglabag laban sa mga hindi sumusunod na may-ari ng ari-arian.