Programa de control de cumplimiento ampliado

Acerca del programa

El Programa de Control de Cumplimiento Ampliado (ECC) se creó en 2021 como una forma de garantizar que los contratistas, profesionales del diseño, propietarios de edificios y sus agentes cumplan plenamente con el Código de construcción de la ciudad de San Francisco.

El programa de Control de Cumplimiento Ampliado requiere que el Departamento de Inspección de Edificios haga un seguimiento de las violaciones significativas y de todas las partes asociadas con dichas violaciones, revise esos informes de seguimiento para identificar candidatos para medidas de control de cumplimiento ampliado y, cuando corresponda, los coloque en la Lista de Control de Cumplimiento Ampliado.

La Sección 103A.6 del Código de Construcción de San Francisco exige que el Departamento lleve a cabo las siguientes medidas de control de cumplimiento ampliado para cada individuo incluido en la Lista de control de cumplimiento ampliado:

• Proporcionar la determinación final y los hallazgos del Director a cualquier junta de licencias o agencia reguladora correspondiente (si corresponde)
• Exigir que todos los permisos o adendas nuevos o existentes presentados por, o que contengan referencias a, un listado se sometan a un Control de Cumplimiento Ampliado por parte del personal superior de Servicios de Revisión de Planes y a una revisión en la admisión por parte de los departamentos correspondientes.
• Notificar al listado y a todas las demás partes asociadas con el listado en una solicitud de permiso o adenda sobre los requisitos de Control de Cumplimiento Ampliado
• Exigir que en el permiso se nombre a un contratista con licencia
• Exigir una inspección del sitio por parte del DBI y el Departamento de Planificación antes de emitir el permiso para proyectos asociados con el listado.
• Designar un inspector superior para responder a las quejas y realizar todas las inspecciones relacionadas con el listado.
• Consulte con el Fiscal de la Ciudad, si corresponde, sobre otras opciones de cumplimiento.

¿Por qué existe este programa?

Las violaciones significativas del Código de Construcción amenazan la salud y la seguridad públicas; requieren tiempo y recursos del DBI para identificarlas, hacerlas cumplir y eliminarlas; y a menudo resultan en litigios costosos y demoras en la reparación o construcción de viviendas muy necesarias en toda la ciudad.

Para todas las partes (propietarios/consumidores, residentes, DBI y el público en general) es más seguro, más rentable y eficiente adoptar disposiciones de control de cumplimiento ampliadas que garanticen el cumplimiento durante todo el proceso de revisión del permiso, en lugar de abordar las violaciones después del hecho a través de procedimientos de cumplimiento.

Lista de control de cumplimiento ampliada

Las siguientes personas y/o entidades están sujetas a Medidas de Control de Cumplimiento Ampliadas. Permanecerán en la lista por un período de cinco años, siempre que no se las considere responsables de infracciones posteriores al Código de Construcción.