SERVICIO
Registre su tienda vacía
Los locales comerciales vacíos deben registrarse dentro de los 30 días siguientes a su vacancia y volver a registrarse cada año.
Department of Building InspectionQué saber
Costo
Cuota anual de $1,190. Puede pagar con cheque bancario, giro postal, efectivo o tarjeta. Se ofrece un reembolso de hasta el 50% si el local comercial está ocupado durante ese año.
Sanciones
De acuerdo con la Ordenanza 52-19 , todos los locales comerciales vacíos en San Francisco deben registrarse anualmente .
Si hay quejas por locales vacíos y su local no está registrado, la multa es de 2.380,00 dólares.
Incluso si el edificio está registrado como desocupado, aún podemos citarlo por deterioro si no mantiene la propiedad adecuadamente.
Qué saber
Costo
Cuota anual de $1,190. Puede pagar con cheque bancario, giro postal, efectivo o tarjeta. Se ofrece un reembolso de hasta el 50% si el local comercial está ocupado durante ese año.
Sanciones
De acuerdo con la Ordenanza 52-19 , todos los locales comerciales vacíos en San Francisco deben registrarse anualmente .
Si hay quejas por locales vacíos y su local no está registrado, la multa es de 2.380,00 dólares.
Incluso si el edificio está registrado como desocupado, aún podemos citarlo por deterioro si no mantiene la propiedad adecuadamente.
¿Qué hacer?
1. Haga que un profesional de la construcción autorizado prepare un informe de cumplimiento
El profesional podría ser un contratista, un ingeniero, un arquitecto o un consultor de construcción autorizado.
El informe debe documentar cómo está cumpliendo con sus obligaciones como propietario de un local comercial vacante .
2. Imprima y complete la solicitud en formato PDF
Te preguntaremos:
- Información del propietario de la propiedad
- ¿Cómo ha asegurado la propiedad contra entradas no autorizadas?
- Sus planes futuros para la propiedad
- Nombre de su proveedor de seguros contra incendios y responsabilidad civil
- Información del prestamista si la propiedad tiene un aviso de incumplimiento o ejecución hipotecaria
Si su propiedad no cuenta con seguro contra incendios y responsabilidad civil, complete el formulario de Declaración Jurada de Riesgos de Propiedad Vacía No Asegurada .
3. Envíanos tu solicitud, documentos y pago.
Incluir:
- Informe de cumplimiento del profesional de la construcción autorizado
- Solicitud de local comercial vacío
- Copia de los documentos de su póliza de seguro contra incendio y responsabilidad civil
- Pago de $1,190: si utiliza un cheque de caja o un giro postal, hágalo a nombre de “San Francisco Departamento de Inspección de Edificios” o “CCSF_DBI”.
Puede enviar estos materiales por correo o entregarlos personalmente en nuestra oficina.
Suite 400
San Francisco, CA 94103
4. Después de registrarte
Nos pondremos en contacto con usted para programar una inspección y asegurarnos de que se cumplen los requisitos para edificios desocupados .
Información adicional
Derecho de paso para proyecto de construcción
Si un proyecto de construcción de infraestructura pública en curso afecta el acceso de su tienda al derecho de paso público o a los servicios públicos, puede solicitar estar exento del pago de la tarifa anual completando este formulario de solicitud y enviando la documentación de la construcción.
Información sobre impuestos a las vacantes
Si tiene preguntas sobre los impuestos relacionados con las viviendas vacías, consulte la página sobre impuestos a las viviendas vacías del Tesorero y Recaudador de Impuestos de San Francisco o póngase en contacto directamente con su oficina .
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Correo electrónico
Sección de Cumplimiento del Código
dbi.codeenforcement@sfgov.org