DỊCH VỤ

Đăng ký cửa hàng trống của bạn

Các cửa hàng mặt tiền trống phải được đăng ký trong vòng 30 ngày kể từ ngày trống và phải đăng ký lại hàng năm.

Department of Building Inspection

Những điều cần biết

Trị giá

1.850,00 đô la một năm.

Gửi séc ngân hàng hoặc lệnh chuyển tiền. Chúng tôi có thể chấp nhận thẻ tín dụng hoặc tiền mặt trực tiếp.

Bạn có thể được hoàn lại tới 50% phí nếu cửa hàng của bạn có người thuê vào năm đó.

Hình phạt

Theo Sắc lệnh 52-19 , tất cả các mặt tiền cửa hàng bỏ trống ở San Francisco phải được đăng ký hàng năm .

Nếu có khiếu nại về việc tuyển dụng và cửa hàng của bạn chưa được đăng ký, mức phạt là 7.400,00 đô la.

Ngay cả khi tòa nhà được đăng ký là bỏ trống, chúng tôi vẫn có thể phạt bạn vì hành vi xuống cấp nếu bạn không bảo trì tài sản một cách thỏa đáng.

Phải làm gì

1. Yêu cầu một chuyên gia xây dựng được cấp phép chuẩn bị báo cáo tuân thủ

Người chuyên nghiệp có thể là nhà thầu, kỹ sư, kiến trúc sư hoặc chuyên gia tư vấn xây dựng được cấp phép.

Báo cáo phải ghi lại cách bạn thực hiện nghĩa vụ của mình với tư cách là chủ sở hữu một cửa hàng bỏ trống .

Sample Vacant Storefront Annual Compliance Report

2. In và điền vào đơn xin PDF

Chúng tôi sẽ hỏi bạn:

  • Thông tin chủ sở hữu bất động sản
  • Bạn đã bảo vệ tài sản như thế nào trước sự xâm nhập trái phép
  • Kế hoạch tương lai của bạn cho bất động sản
  • Tên của nhà cung cấp bảo hiểm cháy nổ và trách nhiệm của bạn
  • Thông tin cho bên cho vay nếu bất động sản có thông báo vỡ nợ hoặc tịch thu
Vacant Commercial Storefront Application

Nếu bất động sản của bạn không có bảo hiểm cháy nổ và trách nhiệm pháp lý, hãy điền vào mẫu Tuyên thệ về Rủi ro Bất động sản Trống không có bảo hiểm .

3. Gửi cho chúng tôi đơn đăng ký, giấy tờ và thanh toán của bạn

Bao gồm:

  • Báo cáo tuân thủ của chuyên gia xây dựng được cấp phép
  • Đơn xin thuê nhà bỏ trống
  • Bản sao giấy tờ bảo hiểm cháy nổ và trách nhiệm của bạn
  • Thanh toán 1.850 đô la — nếu sử dụng séc ngân hàng hoặc lệnh chuyển tiền, vui lòng ghi người nhận là “SF Department of Building Inspection” hoặc “CCSF_DBI”

Bạn có thể gửi những tài liệu này qua đường bưu điện hoặc trực tiếp mang đến văn phòng của chúng tôi.

Code Enforcement Section49 South Van Ness
Suite 400
San Francisco, CA 94103
Nhận chỉ đường

4. Sau khi bạn đăng ký

Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn để lên lịch kiểm tra nhằm đảm bảo đáp ứng đầy đủ các yêu cầu đối với tòa nhà bỏ trống .

Thông tin bổ sung

Hành lang an toàn cho dự án xây dựng

Nếu một dự án xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng đang diễn ra ảnh hưởng đến quyền tiếp cận đường công cộng hoặc tiện ích của cửa hàng bạn, bạn có thể nộp đơn xin miễn phí hàng năm bằng cách điền vào mẫu yêu cầu này và gửi tài liệu về việc xây dựng.

Thông tin thuế nhà trống

Để biết thêm thông tin về các loại thuế liên quan đến nhà bỏ trống, vui lòng xem trang thuế nhà bỏ trống của Kho bạc và Sở Thuế vụ San Francisco hoặc liên hệ trực tiếp với văn phòng của họ .

Liên hệ với chúng tôi

Điện thoại

Bộ phận thực thi luật lệ628-652-3430

E-mail

Bộ phận thực thi luật lệ

dbi.codeenforcement@sfgov.org