Empleos en MOHCD

Las responsabilidades del Subdirector incluyen, entre otras:

• Formar parte del Equipo de Liderazgo Superior del Ministerio de Salud y Desarrollo Infantil (MOHCD, por sus siglas en inglés), brindando liderazgo ejecutivo en las prioridades de la Agencias , las iniciativas estratégicas y la gestión organizacional.
• Proporcionar liderazgo ejecutivo y dirección estratégica a la División de Gestión de Cartera, compuesta por 25 personas, garantizando la alineación con la misión, las prioridades y los objetivos de Vivienda Asequible del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Comunitario (MOHCD).
• Supervisar a los directivos de nivel ejecutivo responsables de los programas principales y garantizar una coordinación eficaz en todas las áreas funcionales.
• Establecer objetivos, expectativas de rendimiento, prioridades operativas y eficiencias para toda la división, fomentando al mismo tiempo la colaboración entre todas las funciones de gestión de cartera.
• Desarrollar e implementar políticas equitativas que fortalezcan la gestión a largo plazo del parque de Vivienda Asequible de la ciudad y mejoren la eficacia organizativa, equilibrando al mismo tiempo las necesidades de las comunidades que viven en Vivienda Asequible.
• Ampliar, estandarizar y mejorar la comunicación sobre las operaciones, regulaciones y requisitos de las Vivienda Asequible patrocinadas por la ciudad entre los promotores de proyectos, inquilinos y propietarios.
• Supervisar el desempeño financiero y físico a largo plazo de la cartera de Vivienda Asequible con asistencia pública de la ciudad y dirigir estrategias que preserven la asequibilidad, protejan la inversión pública y promuevan viviendas de alta calidad .
• Proporcionar supervisión ejecutiva sobre la Vivienda Asequible , comercialización, arrendamiento, asignación de residentes, sorteos de vivienda, implementación de preferencias de vivienda y operaciones de DAHLIA para garantizar una administración equitativa, transparente y eficiente de los programas de Vivienda Asequible de la ciudad.
• Directamente las políticas que rigen la implementación de políticas inclusivas, la gestión de activos, el cumplimiento normativo, la administración de la ocupación, la selección de residentes y la preservación de la cartera.
• Supervisar la financiación, la recapitalización, la planificación de la rehabilitación, la gestión de reservas y otras iniciativas de conservación a largo plazo relacionadas con la cartera de viviendas multifamiliares.
• Coordinar con promotores inmobiliarios privados y de Vivienda Asequible , empresas de gestión de propiedades, prestamistas, agentes inmobiliarios, inversores, organismos reguladores, organizaciones comunitarias y otros departamentos municipales para promover políticas de Vivienda Asequible transparentes y la excelencia operativa.
• Representar a MOHCD ante el alcalde, la Junta de Supervisores, las comisiones municipales, las organizaciones comunitarias, los socios de la industria y el público en general en lo que respecta al desempeño de la cartera, la ubicación y las operaciones de vivienda, y la política de inclusión, según sea necesario.
• Identificar los problemas operativos, financieros, legislativos y regulatorios emergentes que afectan a la cartera de Vivienda Asequible de la ciudad y a sus residentes, y recomendar soluciones estratégicas de política y gestión.
• Promover la innovación, la rendición de cuentas, la equidad y la mejora continua en todos los programas y operaciones de gestión de cartera.
• Realizar las tareas relacionadas que se le asignen.

Consulta los detalles y presenta tu solicitud antes del martes 29 de septiembre de 2026 a las 23:59 .

Las responsabilidades del Subdirector incluyen, entre otras:

• Formar parte del Equipo de Liderazgo Superior del Ministerio de Salud y Desarrollo Infantil (MOHCD, por sus siglas en inglés), brindando liderazgo ejecutivo en las prioridades de la Agencias , las iniciativas estratégicas y la gestión organizacional.
• Proporcionar liderazgo ejecutivo para los programas de producción, adquisición, preservación, financiación de vivienda y propiedad de vivienda de la ciudad.
• Establecer la dirección estratégica y las prioridades organizativas de la División.
• Supervisar a los gerentes de nivel directivo responsables de las operaciones de los principales programas de vivienda y garantizar una coordinación eficaz en todas las áreas funcionales.
• Gestionar el programa de Vivienda Asequible de MOHCD coordinando las reuniones de revisión del presupuesto del programa multifamiliar, manteniendo actualizadas las proyecciones presupuestarias para viviendas multifamiliares y supervisando la asignación estratégica de recursos de financiación locales, estatales y federal que apoyan la propiedad de viviendas asequibles y la producción y preservación de viviendas multifamiliares.
• Desarrollar e implementar políticas, estrategias de financiación y enfoques de financiación innovadores que amplíen la producción, la conservación y las oportunidades de acceso a la vivienda Vivienda Asequible .
• Supervisar el proceso de revisión y aprobación de las recomendaciones para nuevas construcciones, adquisiciones, preservación, financiación de viviendas y financiación de la propiedad de viviendas, garantizando una revisión ejecutiva oportuna y una aprobación satisfactoria por parte del Comité de Préstamos de la Ciudad y la Junta de Supervisores.
• Desempeñar el rol de líder ejecutivo del MOHCD para los acuerdos de desarrollo conjunto y coordinar los esfuerzos de planificación de Vivienda Asequible con la Oficina de Desarrollo Económico y Laboral, la Oficina de Inversión Comunitaria e Infraestructura y otras agencias de la ciudad.
• Fomentar alianzas estratégicas con los departamentos municipales, funcionarios electos, promotores de Vivienda Asequible , prestamistas, agentes inmobiliarios, organizaciones sin fines de lucro, organizaciones comunitarias y socios regionales, estatales y federal para impulsar los objetivos de vivienda de la ciudad.
• Recomendar e implementar políticas, procedimientos e iniciativas estratégicas que mejoren el desempeño organizacional, la eficacia operativa y el acceso equitativo a Vivienda Asequible y oportunidades de ser propietario de una vivienda.
• Supervisar los presupuestos, contratos, asignaciones de fondos y recursos administrativos de la división para garantizar una gestión responsable de los fondos públicos.
• Representar a MOHCD ante el alcalde, la Junta de Supervisores, las comisiones municipales, las organizaciones comunitarias, los socios de la industria y el público en general en materia de políticas de Vivienda Asequible , financiación e iniciativas de acceso a la vivienda, según sea necesario.
• Identificar las necesidades emergentes en materia de vivienda y recomendar estrategias de financiación innovadoras, asociaciones público-privadas y soluciones políticas que impulsen los objetivos de la ciudad en Vivienda Asequible y propiedad de la vivienda.
• Promover la equidad, la innovación, la colaboración y la mejora continua en todos los programas de vivienda multifamiliar y de acceso a la vivienda propia.
• Realizar las tareas relacionadas que se le asignen.

Consulta los detalles y presenta tu solicitud antes del martes 29 de septiembre de 2026 a las 23:59 .

Resumen del puesto

El Director de Finanzas de Vivienda (el “Director”) liderará el desarrollo e implementación de los programas de financiamiento para viviendas multifamiliares de la División de Vivienda del MOHCD, las directrices de evaluación crediticia y la estrategia de financiamiento estatal y federal . Colaborará estrechamente con el Director de Propiedad de Vivienda para identificar oportunidades de financiamiento para la adquisición de vivienda. El Director, quien reportará al Subdirector de Programas de Vivienda Multifamiliar y Propiedad de Vivienda, colaborará estrechamente con el equipo directivo superior, otros gerentes del MOHCD y socios externos.

El Director es un nuevo puesto de alta dirección responsable de coordinar las principales funciones de financiación del MOHCD y la evaluación de riesgos para viviendas multifamiliares, incluyendo la emisión de deuda, la estructuración de préstamos, los plazos de los mismos y los mercados de capitales. El Director aporta conocimientos especializados, innovación, coordinación, colaboración, desarrollo de políticas y apoyo para evaluar oportunidades y contribuir al impacto de la División de Vivienda.

Responsabilidades clave:

• Supervisar la obtención de fondos de acuerdo con los recursos disponibles de la ciudad, los objetivos de financiación y las directrices de evaluación de riesgos. Emitir convocatorias de propuestas (NOFA), solicitudes de cotización (RFQ) y solicitudes de propuestas (RFP), administrar el proceso de evaluación competitiva y otorgar los fondos.
• Actualizar y mantener las directrices y políticas de financiación del Departamentos.
  • Liderar un proceso de colaboración con el personal y las partes interesadas externas para actualizar las políticas rectoras con regularidad:
    • Directrices de evaluación de riesgos para viviendas multifamiliares
    • Política de tarifas para desarrolladores
    • Manual del programa de bonos
    • Política de tarifas operativas
    • Política de arrendamiento de terrenos
    • 9% de cola
    • Política de ingresos residuales
    • Política de espacio comercial
    • Política de retiro de efectivo y exenciones de responsabilidad
    • Política de subordinación para viviendas multifamiliares
    • Manual del programa LOSP
• Supervisar los programas de financiación
  • Gestionar los programas y políticas de financiación del Ministerio de Salud y Desarrollo Infantil, la emisión de deuda, los productos crediticios y las estructuras de financiación.
  • Colaborar interdepartamentalmente y con entidades externas para identificar y aprovechar oportunidades de financiación que aumenten el acceso del Ministerio de Salud y Desarrollo Infantil (MOHCD) al capital.
  • Desarrollar e implementar nuevos programas de financiación según corresponda.
  • Liderar el análisis y la promoción de programas de financiamiento estatales y federal con el objetivo de maximizar los recursos Vivienda Asequible y propiedad de vivienda en San Francisco. Los programas pueden incluir TCAC (créditos fiscales), CDLAC (bonos exentos de impuestos), Departamentos de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (programas de deuda blanda), CalHFA (bonos y deuda blanda, CalHome). Las tareas incluyen:
    • Revisar las actualizaciones de las directrices, recabar opiniones, enviar comentarios.
    • Asistir y supervisar audiencias, reuniones y otros debates.
    • Colaborar con las partes interesadas internas y externas, incluidos los promotores de Vivienda Asequible , los grupos de defensa y los gobiernos locales de todo el estado.
  • Gestionar las solicitudes de San Francisco para programas de financiación estatales y federal relacionados con la vivienda en colaboración con los directores de programas de la división, los socios desarrolladores y las agencias hermanas.
    • Programas estatales: PLHA, LHTF, Pro Housing Designation, CalHome
    • Programas federal : HUD Pro Housing, Restore Rebuild, entre otros.
• Gestión del programa de bonos
  • Liderar todas las emisiones de bonos para viviendas multifamiliares, incluidos los bonos de actividad privada con límite de volumen.
    • Crear aplicaciones en el portal
    • Revisar todas las solicitudes con FA y brindar asistencia técnica
    • Redactar, revisar y presentar para su firma todos los anexos y documentos de incentivos relacionados con los bonos.
    • Presentar la encuesta anual de demanda
    • Realizar todas las audiencias de TEFRA
    • Revisar los documentos de la fianza y trabajar con el asesor legal de la fianza en los cierres.
    • Actualizar el manual del programa de bonos según sea necesario.
  • Informes y seguimiento
    • Gestionar los informes requeridos en colaboración con la gestión de cartera.
    • Informes obligatorio completos (por ejemplo, Comisión Asesora de Deuda e Inversiones de California (CDIAC); Informe Financiero Anual Integral del estado (ACFR))
    • Informes y auditorías del IRS
    • Realizar mejoras en los procesos y mejorar el registro de datos.
    • Desarrollar y mejorar la estrategia de seguimiento de bonos con el equipo de gestión de activos.
  • Adquisición de asesores financieros y asesores legales en materia de bonos
  • Realizar el seguimiento del reciclaje de bonos y mantener una relación continua con CalHFA.
  • Capacitar a los gerentes de proyecto sobre el proceso de bonos y cómo determinar la competitividad de un proyecto en particular; colaborar en la evaluación de préstamos.
• Gestión del programa PASS
  • Liderar; realizar el seguimiento de las emisiones y los fondos desplegados.
  • Enlace con OPF y CGOBOC y Planificación de Capital
  • Gestionar la emisión final
  • Rendimiento y seguimiento del administrador de préstamos externo
• Brindar asistencia y soporte técnico a las partes interesadas internas y externas:
  • Participar en el Comité de Crédito, el Comité de Préstamos y la Revisión por Pares según corresponda.
  • Liderar la revisión de las solicitudes de propuestas (RFP) de deuda y capital para el equipo; revisar los acuerdos de sociedad limitada (LPA).
  • Mantener el horario de atención de la oficina de financiamiento de vivienda según corresponda.
  • Aumentar la capacidad de las Agencias asociadas, especialmente de las organizaciones dirigidas por personas BIPOC y que prestan servicios a personas BIPOC.
• Otras responsabilidades
  • Fomentar un ambiente de trabajo positivo e inclusivo y desarrollar herramientas para medir los resultados en relación con los objetivos de la organización.
  • Mantener un conocimiento práctico sólido del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Comunitario (MOHCD), los programas de financiación de Vivienda Asequible , los programas de acceso a la vivienda, las tendencias económicas, las mejores prácticas y las políticas del sector.
  • Representar al Ministerio de Salud y Desarrollo Infantil ante comités interinstitucionales, juntas y comisiones municipales, otras organizaciones y partes interesadas clave.

Consulte los detalles y presente su solicitud antes del viernes 18 de septiembre de 2026 a las 23:59 .