Việc làm tại MOHCD

Quản lý dự án nhà ở đa gia đình (hạn chót là ngày 19/9/2025)

Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng đang tuyển dụng vị trí Chuyên gia Phát triển Cộng đồng Cấp cao 9774 - Quản lý Dự án Khu nhà ở Đa gia đình. Đây là vị trí Toàn thời gian, Miễn trừ, Vĩnh viễn.

Chuyên gia phát triển cộng đồng cấp cao I / Quản lý dự án nhà ở đa gia đình thực hiện công việc tài chính nhà ở đa gia đình, có thể bao gồm:

• bảo tồn các khoản đầu tư hiện có của Thành phố vào nhà ở giá rẻ thông qua quản lý tài sản giao dịch như tái cấp vốn, tái cấp vốn, tái định vị và giải quyết nợ.
• xác định, diễn giải và áp dụng luật pháp, chính sách và quy định khi cần thiết để giám sát việc tuân thủ, công việc giao dịch và phát triển chính sách và quy trình.
• dẫn dắt các hoạt động tập luyện dự án và xây dựng năng lực cho các bên nhận tài trợ/người vay/chủ sở hữu có hiệu suất thấp.
• dẫn dắt các cuộc đàm phán với các bên nhận tài trợ/người vay/nhà tài trợ tiềm năng và hiện tại liên quan đến việc tuân thủ, tài trợ, giải quyết, nhu cầu vốn và khiếu nại của người thuê nhà; tích cực xây dựng mối quan hệ cùng có lợi với các nhà tài trợ/chủ sở hữu/người vay của dự án.
• thu thập dữ liệu, xử lý thông tin mật và chuẩn bị nhiều loại báo cáo, bản ghi nhớ và thư từ.
• lập hóa đơn, tính toán lãi suất tích lũy, thu và xử lý các khoản thanh toán cho vay.
• bảo lãnh cho vay mua nhà giá rẻ;
• lập kế hoạch, phát triển và thực hiện dự án, thường xuyên phối hợp với các cơ quan khác của Thành phố;
• xem xét dự án để đảm bảo tuân thủ các luật, quy định và thủ tục hiện hành của Liên bang, Tiểu bang và địa phương;
• cung cấp hỗ trợ kỹ thuật cho các đối tác phát triển, nhân viên dự án và các cơ quan khác;
• xem xét và đưa ra khuyến nghị liên quan đến các kế hoạch và chương trình tài trợ, ngân sách phát triển, ngân sách xây dựng, ngân sách hoạt động, mốc thời gian, quyền lợi, kế hoạch dịch vụ và các hoạt động đề xuất của các đơn vị nhận tài trợ;
• xem xét và phê duyệt các yêu cầu tài trợ cho các tổ chức nhận tiền;
• thu thập và đánh giá dữ liệu hiệu suất từ các đối tác phát triển;
• họp với các cơ quan, kiến trúc sư và nhà thầu để phác thảo các yêu cầu và thủ tục của chương trình tài trợ;
• theo dõi tiến độ xây dựng, bao gồm cả việc thăm quan công trường và xử lý thanh toán;
• soạn thảo nhiều loại báo cáo, bản ghi nhớ và thư từ liên quan đến các hoạt động phát triển nhà ở và cộng đồng;
• giám sát các dự án để tuân thủ nhiều yêu cầu về nhu cầu về vốn, tài chính và việc sử dụng;
• thực thi hợp đồng và giám sát các hành động khắc phục;
• kiểm tra các tòa nhà và đề xuất các cải tiến vật lý dựa trên các chuyến thăm thực địa và đánh giá nhu cầu vốn;
• soạn thảo và đàm phán các tài liệu cho vay cụ thể liên quan đến cho vay đa hộ gia đình, bao gồm các tài liệu cho vay, ghi nợ và cho thuê đất và các sửa đổi, sự phụ thuộc, thoát khỏi LP, thỏa thuận bảo đảm, chứng thư tín thác, tuyên bố hạn chế, v.v.;
• hợp tác với các phó luật sư thành phố để chuẩn bị, xem xét và thực hiện các hợp đồng này và các tài liệu cần thiết khác;
• tiếp nhận và trả lời các câu hỏi từ cư dân và thành viên cộng đồng.

Xem chi tiết và nộp hồ sơ trước 11:59 tối thứ Sáu, ngày 19 tháng 9 năm 2025 .