多戶型專案經理（截止日期：2025 年 9 月 19 日）
市長住房和社區發展辦公室正在招聘9774高級社區發展專家1 - 多戶住宅專案經理。該職位為永久豁免全職職位。
高級社區發展專家 I/多戶住宅專案經理負責多戶住宅融資工作，其中可能包括：
- 透過再融資、資本重組、重新定位和重組等交易資產管理來保留該市在經濟適用房方面的現有投資。
- 識別、解釋和應用合規監控、交易工作以及政策和程序制定所需的法律、政策和法規。
- 為績效較差的受助者/借款人/業主領導專案鍛鍊和能力建設活動。
- 主導與潛在和現有的受助者/借款人/發起人就合規性、資金、解決方案、資本需求和租戶投訴等進行談判；積極與專案發起人/所有者/借款人建立互惠互利的關係。
- 收集資料、處理機密資訊並準備各種報告、備忘錄和信函。
- 開立發票、計算應計利息、收取和處理貸款付款。
- 經濟適用房屋貸款承銷；
- 專案規劃、開發和實施，通常與其他市政機構合作；
- 專案審查以確保遵守適用的聯邦、州和地方法律、法規和程序；
- 向發展夥伴、計畫工作人員和其他機構提供技術援助；
- 審查並提出有關融資計劃和方案、開發預算、建設預算、營運預算、時間表、權利、服務計劃以及接受資助實體的擬議活動的建議；
- 審查並批准接受資金實體的資金請求；
- 收集和評估發展夥伴的績效數據；
- 與機構、建築師和承包商會面，概述資助計劃要求和程序；
- 監督施工進度，包括現場訪問和處理付款；
- 準備與住房和社區發展活動有關的各種報告、備忘錄和信函；
- 監控專案是否符合廣泛的佔用、財務和資本需求要求；
- 執行合約並監督補救措施；
- 根據現場考察和資本需求評估檢查建築物並提出物理改進建議；
- 準備和協商多戶型貸款特定的貸款文件，包括貸款、票據和土地租賃文件及修訂、從屬關係、有限合夥退出、擔保協議、信託契約、限制聲明等；
- 與市副檢察官合作準備、審查和執行這些合約和其他必要文件；
- 處理並回應居民和社區成員的詢問。