Mga trabaho sa MOHCD

Multifamily Project Manager (nakatakda sa 9/19/2025)

Ang Opisina ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ng Alkalde ay nagre-recruit para sa isang posisyong 9774 – Senior Community Development Specialist 1 - Multifamily Project Manager. Ito ay isang Permanent Exempt – Full-time na posisyon.

Ang Senior Community Development Specialist I / Multifamily Project Manager ay nagsasagawa ng multifamily housing finance work, na maaaring kabilang ang:

• pag-iingat sa mga kasalukuyang pamumuhunan ng Lungsod sa abot-kayang pabahay sa pamamagitan ng transactional asset management gaya ng refinancing, recapitalization, repositioning, at workouts.
• pagtukoy, pagbibigay-kahulugan at paglalapat ng mga batas, patakaran, at regulasyon kung kinakailangan para sa pagsubaybay sa pagsunod, gawaing transaksyon, at pagbuo ng patakaran at mga pamamaraan.
• nangunguna sa mga pag-eehersisyo ng proyekto at mga aktibidad sa pagpapalaki ng kapasidad para sa mga grante/borrower/may-ari na mas mababa ang pagganap.
• nangunguna sa mga negosasyon sa mga prospective at kasalukuyang mga grantee/borrower/sponsor tungkol sa pagsunod, pagpopondo, pag-eehersisyo, pangangailangan sa kapital, at mga reklamo ng nangungupahan; aktibong pagbuo ng kapwa kapaki-pakinabang na relasyon sa mga sponsor/may-ari/nanghihiram ng proyekto.
• pagkolekta ng data, pagtatrabaho sa kumpidensyal na impormasyon at paghahanda ng iba't ibang mga ulat, memorandum, at sulat.
• pag-invoice, pagkalkula ng naipon na interes, pagkolekta at pagproseso ng mga pagbabayad sa utang.
• abot-kayang housing loan underwriting;
• pagpaplano, pagpapaunlad at pagpapatupad ng proyekto, kadalasan kasama ng ibang mga ahensya ng Lungsod;
• pagsusuri ng proyekto upang matiyak ang pagsunod sa mga naaangkop na Pederal, Estado at lokal na batas, regulasyon at pamamaraan;
• pagbibigay ng teknikal na tulong sa mga kasosyo sa pagpapaunlad, kawani ng proyekto, at iba pang ahensya;
• pagrepaso at paggawa ng mga rekomendasyon hinggil sa mga plano at programa sa pagpopondo, mga badyet sa pagpapaunlad, mga badyet sa pagtatayo, mga badyet sa pagpapatakbo, mga takdang panahon, mga karapatan, mga plano sa serbisyo, at mga iminungkahing aktibidad ng mga entidad na tumatanggap ng pagpopondo;
• pagrepaso at pag-apruba ng mga kahilingan sa pagpopondo sa mga entidad na tumatanggap ng mga pondo;
• pagkolekta at pagsusuri ng data ng pagganap mula sa mga kasosyo sa pag-unlad;
• pakikipagpulong sa mga ahensya, arkitekto, at kontratista upang balangkasin ang mga kinakailangan at pamamaraan ng programa sa pagpopondo;
• pagsubaybay sa pag-unlad ng konstruksiyon, kabilang ang mga pagbisita sa site, at pagproseso ng mga pagbabayad;
• paghahanda ng iba't ibang uri ng mga ulat, memorandum, at sulat na may kaugnayan sa pabahay at mga aktibidad sa pagpapaunlad ng komunidad;
• pagsubaybay sa mga proyekto para sa pagsunod sa isang malawak na hanay ng mga kinakailangan sa occupancy, pinansyal at kapital;
• pagpapatupad ng mga kontrata at pangangasiwa sa mga remedial na aksyon;
• pag-inspeksyon sa mga gusali at pagrerekomenda ng mga pisikal na pagpapabuti batay sa mga pagbisita sa site at mga pagtatasa ng pangangailangan sa kapital;
• paghahanda at pakikipag-ayos ng mga dokumento ng pautang na partikular sa pagpapahiram ng maraming pamilya, kabilang ang mga dokumento at pagbabago sa pautang, tala at ground lease, mga subordination, paglabas ng LP, mga kasunduan sa seguridad, mga deed of trust, mga deklarasyon ng mga paghihigpit, atbp.;
• pakikipagtulungan sa mga kinatawang abogado ng lungsod upang ihanda, suriin at isakatuparan ang mga kontratang ito at iba pang kinakailangang dokumento;
• paglalagay at pagtugon sa mga katanungan mula sa mga residente at miyembro ng komunidad.

Tingnan ang mga detalye at mag-apply bago ang Biyernes, Setyembre 19, 2025, 11:59pm .