AGENCIA

Junta de alquiler

Proteger a los inquilinos de aumentos excesivos de alquiler y desalojos injustos y, al mismo tiempo, garantizar a los propietarios alquileres justos y adecuados.

San Francisco

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Ver información sobre propiedades residenciales, cumplir con los requisitos del Inventario de Vivienda de la Ciudad y pagar las tarifas anuales de la Junta de Alquiler.Ir al portal
CalculatorEl aumento de alquiler permitido para este año es del 1,6%.Para las unidades cubiertas, el aumento de alquiler permitido, vigente desde el 1 de marzo de 2026 hasta el 28 de febrero de 2027, es del 1,6%.
Aviso de pago atrasado de la cuota La Junta del Control de Rentas - 2026Aviso de pago atrasado de La Junta del Control de RentasSi ha recibido este aviso, es posible que tenga un pago atrasado de la cuota de La Junta del Control de Rentas .
Writing on paperCentro de Formularios La Junta del Control de RentasLista completa de formularios La Junta del Control de Rentas . Puede presentar los documentos por correo electrónico, correo postal o en persona.
Infórmese sobre la Ordenanza de Alquiler de San Francisco y descubra si está cubierto
La ley de alquiler de San Francisco ofrece a la mayoría de los inquilinos ciertas protecciones contra el desalojo y el control del alquiler. Infórmese sobre la ley y lo que significa para usted.
Infórmese sobre los aumentos de alquiler en San Francisco
Según la Ordenanza de Alquileres de San Francisco, la capacidad de un propietario para aumentar los alquileres está limitada de varias maneras.
Entender los desalojos en San Francisco
El desalojo es un proceso legal. Los requisitos de desalojo de San Francisco se aplican a la mayoría de las propiedades residenciales, incluyendo apartamentos, casas, condominios y viviendas unifamiliares.
Explorar información para inquilinos y propietarios
Manténgase informado sobre temas populares, incluidos depósitos de seguridad, compañeros de habitación, desalojos por mudanza de propietarios, desalojos según la Ley Ellis, compras y mucho más.

Noticias

Ver todas las noticias
Nueva legislación amplía las protecciones de los inquilinos relacionadas con demoliciones residenciales y renovaciones importantes
Se anuncia el aumento anual del alquiler del 1/3/26 al 28/2/27
Nueva tasa de interés para depósitos de seguridad vigente a partir del 1/3/26
Actualización de la Ley de Dispositivos Algorítmicos
La Junta de Alquileres de San Francisco se ha mudado
Próximos cambios en las leyes de depósito de seguridad: requisitos de fotografía

Información

Tarifas y formularios vigentes

Tarifas actuales, incluido el aumento de alquiler, la reubicación y el depósito de seguridad
Tasas actuales de aumento de alquiler, montos de pago de reubicación, tasas de interés de depósitos de seguridad y otros.
Centro de Formularios La Junta del Control de Rentas
Consulte la lista completa de formularios descargables y tablas de tarifas para inquilinos y propietarios. Muchos de nuestros formularios también están disponibles en español, chino, filipino y tiếng việt.

Inquilinos

Peticiones de inquilinos
Conozca los diferentes reclamos que un inquilino puede presentar ante la Junta de Alquiler.
Solicitud de reducción del alquiler por disminución de los servicios de vivienda
Le enseñamos a presentar una petición de inquilino de Decrease in Housing Services (Disminución de los servicios de vivienda).
Reporte un aumento de alquiler ilegal o solicite una revisión de su historial de alquiler
Si cree que un aumento de alquiler es ilegal o desea saber si su alquiler actual es legal, puede presentar una petición alegando un aumento de alquiler ilegal y/o solicitando una determinación del alquiler legal.
Solicitudes de ayuda por dificultades económicas para inquilinos
Solicitar un aplazamiento de un aumento de alquiler o una transferencia de renta por motivos de dificultades económicas.

Propietarios

Peticiones de propietarios y transferencias
Obtenga información sobre los diferentes reclamos que un propietario puede presentar para aumentar el alquiler de un inquilino o los costos de transferencia.
Solicitar aumento de alquileres para gastos de mejoras de capital
Si ha realizado mejoras de capital en una propiedad en los últimos cinco años, puede solicitar transferir parte del costo a los inquilinos.

Tarifa de la Junta de Alquileres e Inventario de Viviendas

Infórmese sobre la tarifa de la Junta de Alquiler
Si usted es propietario de una unidad de vivienda residencial o de una unidad de invitados en San Francisco, debe pagar la tarifa de la Junta de Alquiler.
Inventario de Viviendas de la Junta de Alquileres
Si es propietario de una vivienda, debe informar al Inventario de Viviendas en línea a través del Portal de la Junta de Alquileres. Los propietarios con inquilinos recibirán una licencia de aumento de alquiler después de informar.
25 Van Ness Ave.

Hable con un asesor de la Junta de Alquiler

Obtenga ayuda por teléfono o en persona sobre temas relacionados con la Ordenanza de Alquiler.Hable con un asesor de la Junta de Alquiler

Recursos

Estadísticas de la Junta de Alquileres y recursos comunitarios

Estadísticas e informes de la Junta de Alquileres
Encuentre estadísticas e informes sobre desalojos, acuerdos de compra y otros documentos presentados ante la Junta de Alquiler aquí
Listado de referencias de la junta de alquiler
La Junta de Alquiler no puede derivarlo a abogados individuales, pero el personal estará encantado de dirigirlo a los recursos adecuados para obtener asesoramiento y asistencia.
Capacitaciones de la Junta de Alquileres y eventos comunitarios
Solicite una capacitación o vea los eventos comunitarios en los que participa la Junta de Alquiler.

Recursos y reglamentos

Comisión de la Junta de Alquileres
La Comisión considera las apelaciones a las decisiones de la Junta de Alquiler y promulga normas y reglamentos.
Leyes y reglamentos de la junta de alquileres
Reglas, regulaciones y otras leyes estatales y locales que afectan las propiedades en alquiler en San Francisco.

Accesibilidad

Declaración de accesibilidad para la Junta de Alquiler
La Junta de Alquiler quiere que todos puedan utilizar este sitio web fácilmente.

Acerca de

Apoyamos a los inquilinos y a los propietarios en San Francisco brindándoles información y recursos sobre la Ordenanza de Alquileres. Esta ley protege a los inquilinos de aumentos excesivos de alquileres y desalojos injustos, al tiempo que garantiza a los propietarios alquileres justos y adecuados. También realizamos arbitrajes de alquileres, mediaciones e investigamos desalojos injustificados.

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Suite #700
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