Una nueva ley aprobada por la Junta de Supervisores de San Francisco ampliará las protecciones para los inquilinos cuando se demuelen o renuevan sustancialmente las unidades residenciales. La legislación modifica tanto el Código de Planificación como la Ordenanza de Alquileres y entrará en vigor el 9 de febrero de 2026.
Para las unidades con alquiler controlado, el monto de aumento anual permitido vigente desde el 1 de marzo de 2026 hasta el 28 de febrero de 2027 es del 1,6 %.
A partir del 6 de octubre de 2025, las organizaciones de derechos de los inquilinos también podrán presentar demandas civiles para hacer cumplir la prohibición contra los dispositivos algorítmicos.
A partir del 1 de abril de 2025, los propietarios deberán proporcionar evidencia fotográfica antes o al comienzo del arrendamiento, y si el propietario retiene parte del depósito de seguridad de un inquilino para reparaciones o limpieza.
La Ordenanza No. 248-24 cambia la nueva fecha de construcción en la Ordenanza de Alquiler, pero solo si se deroga o modifica Costa-Hawkins para permitir que la Ciudad lo haga.
Para las unidades con alquiler controlado, el monto de aumento anual permitido vigente desde el 1 de marzo de 2025 hasta el 28 de febrero de 2026 es del 1,4 %.