SERVICIO
Solicita un beneficio fiscal por utilizar tu propiedad para la agricultura urbana
Obtenga un beneficio fiscal de la Ciudad si su propiedad beneficia a la comunidad a través de la agricultura urbana.
Qué saber
Cronología
Las solicitudes se evalúan en ciclos. Las solicitudes deben presentarse antes de la fecha límite del siguiente ciclo: 1 de marzo, 1 de junio y 1 de agosto de cada año. Los contratos duran al menos 5 años.
Zonas de incentivos para la agricultura urbana
Obtenga más información sobre los requisitos específicos del Código de Gobierno de CA 51040 .
Qué saber
Cronología
Las solicitudes se evalúan en ciclos. Las solicitudes deben presentarse antes de la fecha límite del siguiente ciclo: 1 de marzo, 1 de junio y 1 de agosto de cada año. Los contratos duran al menos 5 años.
Zonas de incentivos para la agricultura urbana
Obtenga más información sobre los requisitos específicos del Código de Gobierno de CA 51040 .
¿Qué hacer?
Para participar en el Programa de Incentivos para la Agricultura Urbana, debe demostrar que su propiedad beneficiará a la comunidad en general al:
- Producción, distribución o venta
- Jornadas de puertas abiertas
- Viajes educativos
- Otros programas públicos
Su propiedad debe:
- Permitir usos agrícolas (lea la Sección 102 del Código de Planificación para obtener más información)
- Tener entre 0,10 y 3 acres (4356 y 130 680 pies cuadrados)
- No incluye ninguna unidad de vivienda
- Incluya solo estructuras agrícolas como cobertizos para herramientas, invernaderos, puestos de productos o espacios educativos.
Obtenga más información sobre los requisitos específicos antes de comenzar con el paquete de solicitud.
1. Obtenga un certificado de elegibilidad
Reúna el plano del sitio (si corresponde) y fotografías del sitio y de las estructuras existentes (exteriores e interiores). Llévelas a:
San Francisco, CA 94103
Si es necesario, obtenga un permiso de cambio de uso o una autorización de uso condicional para el uso de agricultura urbana en el sitio.
2. Envíe su solicitud
Complete el paquete de solicitud e incluya los documentos de respaldo:
- El certificado de elegibilidad
- Una copia del permiso de cambio de uso o una copia de la Moción de la Comisión de Planificación que aprueba una Autorización de Uso Condicional (si corresponde)
- Un contrato completado (pero no firmado)
- Planos del sitio (si los tiene) que ilustren los usos agrícolas actuales y futuros en el sitio.
- Fotografías del sitio, incluidas fotografías del exterior y el interior de cualquier estructura existente.
- Carta de autorización, si el solicitante no es el propietario del inmueble.
Envíe su solicitud por correo electrónico a:
También puede enviar por correo o dejar sus materiales en persona a:
1390 Market Street
Ste. 210
San Francisco, CA 94102
3. Obtenga su tasa de reducción de impuestos
Calcularemos la tasa de reducción de impuestos de su propiedad dentro de 30 días.
4. Firma el contrato
Si está de acuerdo con la tasa de reducción de impuestos, firme el contrato. Asegúrese de que el Comisionado Agrícola, el Tasador-Registrador y el Fiscal de la Ciudad también firmen el contrato.
5. Presentar el contrato y pagar las tarifas correspondientes
Pagar cualquier tarifa a la Oficina del Tasador-Registrador Ayuntamiento, Sala 190 1 Carlton B Goodlett Place San Francisco, CA, 94102
Recibirá una copia del contrato registrado por correo postal. Tiene 30 días para iniciar la actividad agrícola.
Debe presentar su declaración antes del 31 de diciembre para obtener su reducción de impuestos para el próximo año fiscal.
6. Haga que inspeccionen su propiedad
Inspeccionaremos su propiedad en un plazo de 90 días. Realizaremos inspecciones adicionales cada año.
Special cases
Si hay un gran beneficio fiscal
Es posible que le soliciten una audiencia si:
- Habrá un recorte de ingresos fiscales de más de $25,000 al año o más de $125,000 por el período del contrato.
- El contrato cubre la conexión de parcelas con 5 o más acres.
- Habrá unos ingresos fiscales combinados de más de 250.000 dólares al año para todas las propiedades.
Si necesita cancelar su contrato
Tendrá que pagar impuestos sobre la propiedad adicionales para compensar la diferencia de la reducción más los intereses.