服務
透過將您的財產用於城市農業來申請稅收優惠
如果您的財產透過城市農業使社區受益,您可以從城市獲得稅收優惠。
該怎麼辦
要參與城市農業激勵計劃,您必須證明您的財產將透過以下方式造福更大的社區:
- 生產、分銷或銷售
- 開放日
- 教育之旅
- 其他公共項目
您的財產必須:
- 允許農業用途(請閱讀規劃法規第 102 條以了解更多資訊)
- 面積介於 0.10 至 3 英畝(4356 至 130,680 平方英尺)之間
- 不包括任何住宅單位
- 僅包括工具棚、溫室、農產品攤或教育空間等農業結構
在開始使用應用程式套件之前,請詳細了解具體要求。
1. 取得在留資格認定證明書
收集您的場地平面圖(如果適用)以及場地和現有結構(外部和內部)的照片。將他們帶到:
Planning Information Center1660 Mission St, Ground Floor
San Francisco, CA 94103
San Francisco, CA 94103
獲取路線
星期一 至
星期二 至
星期三 至
星期四 至
星期五 至
如果需要,在現場獲得城市農業用途的變更使用許可證或有條件使用授權。
2. 提交申請
填寫申請包並附上證明文件:
- 在留資格認定證明書
- 使用許可證變更副本或規劃委員會批准有條件使用授權的動議副本(如果適用)
- 已完成(但未簽署)的合約
- 場地平面圖(如果有的話)說明該場地當前和未來的農業用途
- 現場照片,包括任何現有結構的外部和內部照片。
- 如果申請人不是業主,則需要授權書。
將您的申請透過電子郵件發送至:
您也可以親自將您的資料郵寄或投遞至:
Health Environmental BranchAgriculture Program
1390 Market Street
Ste. 210
San Francisco, CA 94102
1390 Market Street
Ste. 210
San Francisco, CA 94102
3. 取得您的減稅率
我們將在 30 天內計算您的房產的減稅率。
4.簽訂合約
如果您同意減稅率,請簽署合約。確保農業專員、評估記錄員、市檢察官也簽署了合約。
5. 提交合約並支付任何費用
支付任何費用 前往評估員記錄員辦公室 City Hall, Room 190 1 Carlton B Goodlett Place San Francisco, CA, 94102
您將透過郵件收到一份已記錄的合約副本。您有 30 天的時間開始農業活動。
您需要在 12 月 31 日之前提交申請才能獲得下一財年的減稅。
6. 檢查您的財產
我們將在 90 天內檢查您的財產。我們每年都會進行額外的檢查。
Special cases
如果有很大的稅收優惠
如果出現以下情況,您可能會被要求舉行聽證會:
- 每年稅收減少超過25,000美元,合約期間內稅收減少超過125,000美元
- 合約涵蓋 5 英畝或以上的連接地塊
- 所有房產每年的綜合稅收收入將超過 25 萬美元
如果您需要取消合約
您需要繳納額外的財產稅,以彌補減額加利息的差額。
聯絡我們
電話
農業計劃415-252-3830