服務

透過將您的財產用於城市農業來申請稅收優惠

如果您的財產透過城市農業使社區受益,您可以從城市獲得稅收優惠。

需要了解的內容

時間軸

申請會被循環審核。在下一個週期截止日期之前申請:每年3月1日、6月1日和8月1日。合約期限至少 5 年。

都市農業獎勵區

了解更多有關《加州政府法規 51040》具體要求的資訊。

該怎麼辦

要參與城市農業激勵計劃,您必須證明您的財產將透過以下方式造福更大的社區:

  • 生產、分銷或銷售
  • 開放日
  • 教育之旅
  • 其他公共項目

您的財產必須:

  • 允許農業用途(請閱讀規劃法規第 102 條以了解更多資訊)
  • 面積介於 0.10 至 3 英畝(4356 至 130,680 平方英尺)之間
  • 不包括任何住宅單位
  • 僅包括工具棚、溫室、農產品攤或教育空間等農業結構

在開始使用應用程式套件之前,請詳細了解具體要求。

1. 取得在留資格認定證明書

收集您的場地平面圖(如果適用)以及場地和現有結構(外部和內部)的照片。將他們帶到:

Planning Information Center1660 Mission St, Ground Floor
San Francisco, CA 94103
獲取路線
星期一
星期二
星期三
星期四
星期五

如果需要,在現場獲得城市農業用途的變更使用許可證或有條件使用授權。

2. 提交申請

填寫申請包並附上證明文件:

  • 在留資格認定證明書
  • 使用許可證變更副本或規劃委員會批准有條件使用授權的動議副本(如果適用)
  • 已完成(但未簽署)的合約
  • 場地平面圖(如果有的話)說明該場地當前和未來的農業用途
  • 現場照片,包括任何現有結構的外部和內部照片。
  • 如果申請人不是業主,則需要授權書。

將您的申請透過電子郵件發送至:

您也可以親自將您的資料郵寄或投遞至:

Health Environmental BranchAgriculture Program
1390 Market Street
Ste. 210
San Francisco, CA 94102

3. 取得您的減稅率

我們將在 30 天內計算您的房產的減稅率。

4.簽訂合約

如果您同意減稅率,請簽署合約。確保農業專員、評估記錄員、市檢察官也簽署了合約。

5. 提交合約並支付任何費用

支付任何費用 前往評估員記錄員辦公室 City Hall, Room 190 1 Carlton B Goodlett Place San Francisco, CA, 94102 

您將透過郵件收到一份已記錄的合約副本。您有 30 天的時間開始農業活動。

您需要在 12 月 31 日之前提交申請才能獲得下一財年的減稅。

6. 檢查您的財產

我們將在 90 天內檢查您的財產。我們每年都會進行額外的檢查。

Special cases

如果有很大的稅收優惠

如果出現以下情況,您可能會被要求舉行聽證會:

  • 每年稅收減少超過25,000美元,合約期間內稅收減少超過125,000美元
  • 合約涵蓋 5 英畝或以上的連接地塊
  • 所有房產每年的綜合稅收收入將超過 25 萬美元

如果您需要取消合約

您需要繳納額外的財產稅,以彌補減額加利息的差額。

聯絡我們

電話

農業計劃415-252-3830