住宅飯店（「SRO」）業主：條例 36-23

2023 年3 月14 日，舊金山監事會一致通過第36-23 號條例，修訂了《舊金山行政法典》（也稱為《酒店轉換條例》或HCO）第41 章，做出了一些重要變更，並於2023 年3 月14 日生效。 

第 36-23 號條例在 HCO 中增加了「旅遊或臨時使用」的新定義，這將使自 2025 年 4 月 25 日起租賃任何連續租期少於 30 天的住宅客房屬於非法行為。 HCO 要求住宅客房的租賃期限至少為連續7 天，任何住宅客房的租賃時間少於7 天都是非法的。根據「旅遊或臨時使用」的新定義，住宅客房的 7 天最低租賃期限將於 2025 年 4 月 24 日結束。

儘管新定義的標題是“旅遊或臨時使用”，但第 36-23 號條例並不影響目前被指定為旅遊單位的單位。

此外，新條例將「永久居民」的定義更改為連續30天佔用客房的人。因此，住宅客房的居住者在完成初始租賃期後將被視為永久居民。此前，永久居民是指佔用一個房間 32 天的人。

第 36-23 號條例包括 2 年攤銷期，截至 2025 年 4 月 24 日。 。認為自己有權延長 2 年攤銷期的旅館業主/經營者必須在 2024 年 10 月 24 日之前向建築檢查部 (DBI) 提交申請。

該怎麼辦

1. 下載並填寫住宅飯店攤提延期申請表：

        住宅飯店攤銷延期申請 

2. 支付所需的申請費用。

向CCSF-DBI提交 800.00 美元的付款，並在備註行寫下飯店地址。 

請注意，800 美元涵蓋了處理您的申請所花費的前 4 小時。處理您的申請所花費的任何額外時間將按每小時 200.00 美元的標準每額外花費一小時進行計費。

3. 返回住宅飯店攤銷延期申請 

將填妥的申請表連同所有必要的備份文件以及所需的 800.00 美元申請費郵寄至：

攤銷延期申請
收件者：Timothy Wu (HIS)
南凡尼斯大道49號4樓
舊金山, CA 94103

申請人也可以透過電子郵件將填妥的申請表和備份文件提交至dbi.hishco@sfgov.org 。

透過電子郵件發送表格的申請人仍需支付 800.00 美元的申請費。 

請注意，不完整的申請將不會被處理。