報告錯誤驅逐

租約委員會將通知房東，租戶已提交報告，並概述雙方與所謂驅逐有關的權利和義務。

租務委員會將要求房東對房客提出的非法驅逐索賠作出書面回應。

若指控涉及《租金條例》第37.10B(a)(1)至(6)條及(8)至(14)條所述的房東騷擾行為，租金委員會將命令房東在七天內向委員會提交書面答覆。如果房客繼續居住在該房屋內，且騷擾行為仍在持續，房東還需提交一份整改計畫。

可能舉行調查聽證會

在審查了租戶的報告和房東的任何回應後，租金委員會只有在滿足以下所有條件的情況下，才能安排行政法官 (ALJ) 進行調查聽證：

• 據稱，該行為發生在 2026 年 2 月 9 日之後，且在報告提交前 12 個月內；
  
• 據稱，該行為要么使該單元無法居住，要么正在對舉報的租戶持續進行騷擾，或者反映了過去 12 個月內該建築物內其他租戶投訴的騷擾模式和做法；
  
• 這些說法有文件和/或除舉報租戶以外的其他人的證詞支持；
  
• 這些指控並非無理取鬧；
  
• 雙方之間不存在任何未決的非法佔有或其他相關的民事或刑事案件。

如果安排了聽證會，行政法官將決定是否發生了騷擾，以及如果房客搬走，搬走是否是由騷擾造成的。

根據《規劃法》第317條，行政法官認定騷擾行為發生且嚴重到足以實質影響租戶對房屋的使用或居住（或者，對於前租戶而言，導致房屋空置），則可能導致五年內不得發放拆遷許可證。但是，行政法官在此程序中無權判決損害賠償、減免租金或其他金錢補償。

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