市長盧裡公佈「城市之心」行政指令，加速舊金山經濟復甦

舊金山——市長丹尼爾·盧裡今天宣布了一項旨在加速舊金山市中心振興的重大舉措，並公佈了他的「城市之心」行政指令。 「城市之心」指令提供了將舊金山市中心打造成一個充滿活力的社區所需的工具，人們可以在這裡生活、工作、娛樂和學習。這項變革將推動這座城市未來數年的發展——因為市中心產生的創意、創新和收入為維持整個城市運作的服務提供了資金。盧里市長的政府將利用市中心發展公司 (DDC) 獲得的 4000 多萬美元初始承諾，打造安全、清潔的街道，支持小型企業，激活市中心的公共空間，並將與民間團體合作籌集數千萬美元。

該指令以已經取得的可衡量成果為基礎，鎖定了實現持久變革所需的資源和改革。在市長盧瑞執政的頭八個月裡，市中心的復甦已經出現了令人鼓舞的進展跡象——犯罪率下降、辦公室空置率下降、旅遊業成長。市長立即採取行動扭轉市中心的局面，成立了舊金山警察局接待區工作小組，以振興關鍵商業區和改善公共安全。聯合廣場和金融區的犯罪率下降了 40% 以上。與 2024 年相比，莫斯康尼活動相關的飯店客房預訂量增加了 60% 以上，市中心的辦公空間租賃增多，舊金山員工重返辦公室的比例高於所有其他主要城市。今天的指令確保這些早期成果不是曇花一現，而是長期轉型的基礎。

為了進一步推動市中心的復甦，盧里市長正在幫助各種規模的企業開業和發展，同時創造條件，吸引企業進駐舊金山。他的「舊金山許可證」（PermitSF）計畫對該市的許可流程進行了常識性改革，簡化了企業主的繁瑣手續。市長正與商界領袖合作，將員工和活動引入市中心，並優先打造清潔安全的街道，以吸引人們重返舊金山。

「市中心是我們城市跳動的心臟。這裡產生的經濟收入為舊金山市政公車系統提供動力，資助我們的公園建設，支付急救人員的工資，並維持幫助我們家庭繁榮發展的關鍵服務。根據『城市之心』指令，我們的政府宣布了相關立法和資源，將繼續把舊金山市中心打造成一個人們生活、工作、娛樂和學習的地方。」市長盧裡表示。 「為了繼續加速市中心的復甦，我們優先考慮街道安全清潔，支持小型企業，吸引新的大學落戶舊金山，並通過新的公園和娛樂區激活我們的公共空間——同時動員私人投資來幫助我們取得成果。我們還有很多工作要做，但我們城市的心臟已經再次跳動。”

今天簽署的行政指令中明確規定了「城市之心」計劃，以加強舊金山市中心的建設——將發展勢頭轉化為持久的變革，並創建一個人們可以生活、工作、娛樂和學習的充滿活力的中心。

• 住在市中心意味著要建造更多的住房。 
  • 該市將啟動市中心振興融資區，該區將於明年初開始接受申請，以簡化辦公室向住宅的轉換，將空置的大樓變成急需的住房。
  • 市長盧裡與市監事會通過了兩項法令，幫助將空置的辦公室改造成市中心的新住宅，並推動東區 100% 的經濟適用房建設。
• 在市中心工作意味著為大大小小的企業創造蓬勃發展的條件。 
  • 該市將推出開發項目，對市中心的辦公大樓進行現代化改造，並透過場外批准簡化租戶的改善，使市中心成為雇主的首選目的地。
  • 透過 PermitSF，該市正在繼續加快新商業空間和小型企業的許可發放。
• 在市中心玩耍意味著增加活躍的公共空間和充滿活力的街道。
  • 該市將增加更多的娛樂區，並繼續在市中心帶來更多的藝術和娛樂活動，包括第一個星期四、免費音樂會和文化活動，以慶祝舊金山充滿活力的社區。 
  • 該市將利用許可證改革和私人投資來幫助激活公共空間並使活動更容易舉辦。
  • 市長盧裡與參議員斯科特·維納共同通過了州立法，增加新的酒類許可證並支持夜生活。
• 在市中心學習意味著擴大我們世界一流的教育影響力。
  • 該市將努力將更多的大學和機構引入市中心，並創造更多機會吸引年輕人來到市中心。

「市長的行政指令發出了一個明確的信號，那就是充滿活力的市中心對舊金山的未來至關重要，」舊金山市中心發展公司董事會主席戴維·斯蒂普爾曼 (David Stiepleman)表示。 “我們很榮幸能與市政廳和民間領袖攜手合作，助力舊金山實現打造清潔、安全、溫馨、充滿活力的市中心的願景。我們也為我們的合作夥伴——那些抓住機遇，將這一勢頭轉化為持久變革的企業和慈善家們——表示敬意。”

「聯合廣場是重要的文化、零售和旅遊中心。它不僅對市中心至關重要，對整個城市的經濟健康也至關重要，」舊金山合作組織總裁兼執行長凱瑟琳·奧古斯特-德懷爾德說。 「舊金山的稅基依賴市中心，而我們城市的繁榮則依賴於街道、辦公室和商業場所的工人、居民和遊客。這座歷史悠久的廣場周圍的藝術、美食、娛樂、文化和商業活動，都是舊金山獨特之處的關鍵。”

「市中心是我們城市整體健康的關鍵動脈。我們擁有悠久的創新歷史，深知必須不斷發展，」舊金山商會會長兼首席執行官羅德尼·方（Rodney Fong）表示。 「市中心的成功需要一個全天候繁榮的社區，彰顯舊金山在下班後的創造力、文化和活力。商會讚揚盧里市長的工作，並隨時準備支持我們下一個繁榮時期。”

作為行政指令一部分的改革——包括融資工具、商業激勵、文化投資和教育支柱——創造了一種協調、全面的努力來恢復城市中心並建立一個可供子孫後代可持續發展的市中心。

「作為市中心復興委員會主席，我與全州各地的市政廳合作，致力於將商業和文化帶回加州的市中心，」眾議員馬特·哈尼表示。 “舊金山市中心終於迎來了轉機。你可以感受到街道、小企業和工人們正在恢復活力。這項新計劃旨在加倍努力，鞏固現有成果，讓人們再次相信市中心。”

「舊金山是一個社區城市，這是不爭的事實，但同樣真實的是，我們社區的成功取決於市中心的成功，」市監事會主席拉斐爾·曼德爾曼表示。 “市長盧里和他的團隊為加速市中心的復甦所做的工作值得稱讚，而市中心發展公司的合作夥伴也值得我們衷心感謝，感謝他們在我們城市的重要時刻挺身而出。”

「舊金山的繁榮循環是真實存在的，而且正在市中心發生，」第六區主管馬特·多西說。 “我正在與盧里市長合作，實現將市中心打造成一個宜居、工作、學習和娛樂場所的願景。這正是21世紀城市化的意義所在。”

「這些舉措和有針對性的投資對於支持田德隆區以及重塑市中心對子孫後代的意義至關重要，」第五區主管比拉爾·馬哈茂德表示。 “我很榮幸能參與其中，並感謝盧里市長為振興市中心所展現的卓越領導力。”

「最近到訪市中心的任何人都能親眼目睹並感受到：我們的城市正在復蘇，我們正以充沛的精力、喜悅和創造力推動著這一切。基於我們取得的進展，這項『城市之心』行政指令正是我們為打造真正繁榮的市中心核心區所需要採取的下一步措施，」第三區主管丹尼·索特說道。 “我期待與市長和社區夥伴攜手合作，繼續改善市中心，實現‘全天候市中心社區’的願景。”

經濟與勞動力發展辦公室執行董事安妮·陶皮爾表示：「盧里市長正在促進市各部門和社區合作夥伴之間加強合作，以確保我們共同朝著目標努力。這種協調和專注正在帶來真正的改變，讓人們感到更安全，鼓勵他們來到市中心參加各種熱鬧的活動，說服他們租賃我們的辦公空間，並激勵人們對我們未來的篇章。

城市之心執行指令的關鍵內容包括：

100天行動：

• 鼓勵私人投資加速市中心的復甦，其中包括市中心發展公司 (DDC) 已經承諾的 4000 多萬美元，用於激活和美化市中心
• 繼續與 DDC、市中心社區福利區和公民團體合作，籌集數千萬美元，建立小型企業基金，在鮑威爾街、第四街和內河碼頭廣場打造更美麗的公共空間
• 最終確定將鮑威爾街、斯托克頓街和第四街以及內河碼頭廣場改造成充滿活力的公共空間的計劃和時間表。
• 透過「從空置到活力」計畫吸引五家新零售商進駐市中心，並繼續支持小型企業為市中心街道注入活力
• 採用家庭分區計劃，為全市可能在市中心工作的個人和家庭創造新的住房機會
• 探索並調整充足、公平、可支持的地塊稅結構，為市政交通提供資金，同時繼續確保交通運輸安全、可靠、經濟實惠、負責且預算高效

六個月的行動：

• 開放市中心振興融資區計劃，接受商業轉住宅項目的申請
• 透過PermitSF引入流程改進，以加快新商業空間的許可，包括商業租戶改進的櫃檯許可
• 支持圍繞重大活動的開展，並重新設計戶外活動許可流程以提高效率
• 支持提供新的私人融資工具，幫助小型企業支付許可和建設成本，並在城市吸引更多遊客的同時維持自身運營
• 獲得學術機構的承諾，在市中心開設或擴大校園和項目
• 優先考慮使市中心辦公大樓更具吸引力的開發項目
• 在埃利斯街、梅登巷、傑克遜廣場和克勞德巷開設新的娛樂區，以促進人潮和商業活動
• 在東切建立一個新公園
• 開始實施市場街設計競賽中選定的創意
• 安裝照明和元素來改造前街
• 透過地方立法，在我們的接待區發放 20 個新的酒類許可證

一年期行動： 

• 引入新立法以支持經濟繁榮
• 鮑威爾街、斯托克頓街、第四街和內河碼頭廣場等地將迎來充滿活力的目的地計畫破土動工
• 評估市府房產，並使其與市中心振興目標保持一致

「從全新旗艦店和獨具特色的潮流精品店的開業，到適合全家參與的活動以及凝聚北加州的大型活動，聯合廣場在2025年無疑將迎來復興，」聯合廣場聯盟首席執行官瑪麗莎·羅德里格斯表示。 「如果沒有丹尼爾·盧里市長的支持和鞭策，我們不可能走到今天。自上任以來，他一直保持著這一勢頭，並始終活躍在舊金山市中心，鼓舞人心。隨著現有重大投資的推進，包括一個將煥發活力、改造鮑威爾街的項目，我們地區的前景一片光明。”

「我們在市中心的工作展現了公私合作帶來實際成果的力量，」舊金山市中心合作組織總裁兼執行長羅比·西爾弗 (Robbie Silver)表示。 “從提升公共安全到建設百年一遇的濱水項目——內河碼頭公園 (Embarcadero Park)，我們正在證明，當城市和商業界齊心協力時，我們可以為工人、居民和遊客重塑和振興舊金山的核心區。”

「不可否認，樂觀情緒正推動耶爾巴布埃納的復興。透過與城市和社區的合作，不斷擴展的計畫和新的理念正在確保社區清潔、安全、熱情好客。這項進展對舊金山的持續復甦至關重要，耶爾巴布埃納憑藉其一流的藝術、文化和娛樂場所以及莫斯康維耶爾合作組織，將成為重要的經濟引擎和吸引力。 「尤其令人興奮的是，眾多多元化企業正在投資耶爾巴布埃納，新的活動和景點正在重塑市中心的體驗，會議預訂量也在不斷上升。這些都是社區和城市正在崛起的標誌。”

「市中心的復甦源於強大的合作夥伴關係。東卡特社區福利區很榮幸能與社區領袖、小型企業和公司攜手合作，為城市核心帶來真正的變革，這證明了公私合作的力量。」東卡特社區福利區執行董事安德魯·羅賓遜表示， 「像未來東卡特公園這樣的項目，得益於城市支持和私人投資，展現了我們如何打造公園和社區空間、建造住房和開設企業，從而創造活力，使市中心不僅成為一個工作場所，更是一個宜居、聚會和繁榮的場所。”

「振興市中心不僅是讓員工重返辦公室，更要打造一個充滿活力、熱情好客的社區，讓各行各業的人們都願意在這裡生活、購物和聚會，」舊金山灣區規劃與城市研究協會首席政策官蘇賈塔·斯里瓦斯塔瓦 (Sujata Srivastava)表示。 「在盧里市長的領導下，舊金山正在將市中心重新塑造成一個全天候開放的目的地，而 SPUR 很榮幸能夠支持這些努力，將空置建築改造成住宅，增強小型企業的實力，並確保我們城市的核心仍然是每個人創造機遇的驅動力。”

根據今天的行政指令和持續推動舊金山經濟發展的努力，該市將監測市中心復甦的關鍵指標，例如交通使用率、人流、飯店、辦公室和零售入住率，以及居住在市中心的舊金山人數。