倫敦·布里德市長宣布收購並保留里士滿經濟適用房

市長 London N. Breed 和監察長 Sandra Lee Fewer 今天宣布收購並保留里士滿區 12 套租金管制住宅和 1 個商業空間。該建築位於第三大道 369 號，作為市小場地計劃的一部分被保留為經濟適用房，該計劃穩定了 500 多名舊金山居民的生活。

「我們正面臨一場住房危機，低收入和中等收入居民的房價過高，」市長布里德說。 “我們需要建造更多各種類型的住房，但我們還需要確保保護現有租戶，此次收購可確保里士滿的 12 個家庭在未來幾年仍能留在自己的家中。”

第三大道 369 號的公寓目前為中低收入家庭提供服務，整棟建築的平均收入為地區中位數收入的 73%。使命經濟發展局 (MEDA) 將收購該房產並將其保留為永久經濟適用房。此次收購的資金來自舊金山住房加速器基金 (SFHAF) 提供的 820 萬美元貸款。市長住房和社區發展辦公室 (MOHCD) 預計在關鍵維修和升級完成後，將於 2021 年春季為該建築向 MEDA 提供永久融資。 

「正是因為有了小場地計劃，我們才能夠購買這樣的建築，以保留經濟適用房、穩定租戶並防止流離失所，」主管 Fewer 說。 「我們應該大力投資小型場地計劃和能力建設，這樣我們就可以保留更多這些建築，並增加我們永久經濟適用房的庫存。我非常感謝 MEDA 挺身而出並與我的辦公室合作拯救這座建築並讓所有租戶留在自己的家中。

修復計畫包括約 70 萬美元對建築物進行重要維修，包括抗震改造和加固；更新電氣和建築系統；以及額外的外部翻新和改進。

「我們很高興能夠繼續在整個城市擴大我們的收購和保護工作。第三大道 369 號是 MOHCD 在里士滿區的第三個收購項目，也是該市西側的第四個收購項目，」MOHCD 代理主任 Daniel Adams 說。 「我們認識到需要保持舊金山長期居民的負擔能力並防止他們流離失所，並致力於發展我們迅速擴大的小型站點計劃。感謝 MEDA 和 SFHAF 再次與我們合作，以確保這些房屋在未來幾十年內仍能負擔得起。

舊金山住房加速器基金執行長麗貝卡·福斯特(Rebecca Foster) 表示：「我們很高興能夠向MEDA 提供關鍵的過橋資金，以確保第一區第二次保護交易中這些公寓的永久負擔能力。 「感謝 MEDA 再次挺身而出，保護整個城市的小型遺址；我們期待繼續與他們和市長辦公室合作，建立必要的能力，以實現城市所有社區的保護。

舊金山住房加速器基金創新了明智的方法，將公共、私人和慈善資金用於擴大舊金山經濟適用房的供應。 SFHAF 在市長辦公室內孵化，旨在解決公共部門融資機制的缺口並對其進行補充。該基金由市政府、花旗社區發展部、Dignity Health 和舊金山基金會的投資啟動。在營運不到三年的時間裡，SFHAF 已籌集並部署了超過 1.09 億美元，用於資助舊金山 433 套永久經濟適用房的保護和建設。

MEDA 助理專案經理胡安·迭戈·卡斯特羅(Juan Diego Castro) 表示：「第三大道369 號是舊金山租戶社區的縮影，因為該物業是多代、多種族家庭的家園，他們組織起來保護他們的經濟適用房。 「里士滿區的租金中位數是這棟大樓的兩倍。如果這些租戶被不同的業主驅逐，他們將無法留在城市。總部位於 Mission 區的 MEDA 很榮幸能夠與其他可以從小型場地計劃中受益的舊金山社區合作，並感謝 MOHCD 和 SFHAF 為保護我們城市的經濟適用房提供的持續支持。

「我非常感謝MEDA、市小型場地計劃以及主管Sandra Lee Fewer 和她的團隊做了很多工作來幫助拯救像我們這樣住在像我們這樣的建築物中的家庭，這些家庭面臨著失去租戶的風險，而這些租戶有助於保持舊金山的完整 」第三大道 369 號的長期居民 Chloe Jackman 說。 「我們必須阻止那些只關心中飽私囊的房東，他們忽略了這座城市如此神奇的多樣性和魔力。感謝所有幫助我們在未來 99 年建立安全神聖空間的人。多麼美麗的禮物。

透過該市的收購計劃，已收購了 35 棟建築（共 290 個單元），另外 15 棟建築（共 137 個單元）正在籌建中。超過 8,600 萬美元的市政府資金已投入用於收購和保護計劃，迄今為止，已有 500 多名居民的情況穩定下來。 9 月，MOHCD 發布了一份 4,050 萬美元的資金可用通知，用於未來小型場地計劃收購和能力建設撥款，這是布里德市長防止流離失所和擴大該市經濟適用住房保護渠道戰略的一部分。