為了將資本改善成本轉嫁給租戶，房東必須先提交資本改善申請，並獲得租金委員會的批准。資本改善並非永久性的，並且只能在一段有限的時間內實施，這段時間被稱為「攤銷期」。根據資本改善的類型和建築物的大小，攤銷期間可能為7年、10年、15年或20年。每月資本改善的金額和攤銷期間將在行政法官就資本改善案件作出的裁決中具體規定。
轉租不計入租戶基本租金，且必須在適用的攤銷期間結束時終止。如果房東未能在適當的時間終止轉租，則房東將對房客承擔轉租中多付的任何款項。租戶可以向租金委員會提交申請，要求退還多付的款項。提交此類申請沒有時間限制。
該申請將安排聽證會。如果租戶證明其多付了資本改善轉增款項，行政法官將發出書面決定，命令房東退還所有多付款項。
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