Mga Petisyon para sa Pagkabigong Ihinto ang isang Capital Improvement Passthrough

Upang maipasa ang mga gastos sa pagpapahusay ng kapital sa mga nangungupahan, ang may-ari ay dapat munang maghain ng petisyon sa pagpapahusay ng kapital at kumuha ng pag-apruba ng Rent Board sa passthrough. Ang passthrough ay hindi permanente, at maaari lamang ipataw sa loob ng limitadong panahon, na tinutukoy bilang "ang panahon ng amortization." Depende sa uri ng pagpapabuti ng kapital at laki ng gusali, ang panahon ng amortisasyon ay maaaring 7, 10, 15 o 20 taon. Ang halaga ng buwanang passthrough at ang panahon ng amortization ay tutukuyin sa desisyon ng Administrative Law Judge sa kaso ng capital improvement.

Ang passthrough ay hindi magiging bahagi ng base rent ng nangungupahan, at dapat itong ihinto sa pagtatapos ng naaangkop na panahon ng amortization. Kung nabigo ang isang may-ari na ihinto ang isang capital improvement passthrough sa naaangkop na oras, mananagot ang landlord sa nangungupahan para sa anumang labis na pagbabayad ng passthrough. Ang nangungupahan ay maaaring maghain ng petisyon sa Rent Board para humiling ng refund ng mga sobrang bayad. Walang limitasyon sa oras para sa paghahain ng naturang petisyon.

Ang petisyon ay itatakda para sa pagdinig. Kung mapatunayan ng nangungupahan na siya ay nagbayad ng sobra sa isang capital improvement passthrough, ang Administrative Law Judge ay maglalabas ng nakasulat na desisyon na nag-uutos sa landlord na ibalik ang lahat ng sobrang bayad.

Upang makatanggap ng kopya ng form ng Petisyon ng Nangungupahan, mag-click dito o bisitahin ang Forms Center sa aming website. Available din ang form sa aming opisina.

Mga Tag: Paksa 358