Mga Petisyon para sa Pagkabigong Ihinto ang isang Capital Improvement Passthrough

Upang pasa ang mga gastos sa pagpapabuti ng kapital sa mga nangungupahan, dapat munang maghain ang may-ari ng lupa ng petisyon para sa pagpapabuti ng kapital at kumuha ng pag-apruba ng Lupon para sa Pagpapaupa para sa passthrough. Ang passthrough ay hindi permanente, at maaari lamang ipataw sa loob ng limitadong panahon, na tinutukoy bilang "panahon ng amortisasyon." Depende sa uri ng pagpapabuti ng kapital at laki ng gusali, ang panahon ng amortisasyon ay maaaring 7, 10, 15 o 20 taon. Ang halaga ng buwanang passthrough at ang panahon ng amortisasyon ay tutukuyin sa desisyon ng Administrative Law Judge sa kaso ng pagpapabuti ng kapital.

Ang passthrough ay hindi magiging bahagi ng base Renta ng nangungupahan, at dapat itong ihinto sa pagtatapos ng naaangkop na panahon ng amortisasyon. Kung ang isang landlord ay hindi ihinto ang isang capital improvement passthrough sa naaangkop na oras, ang landlord ay mananagot sa Nangungupahan para sa anumang sobrang bayad ng passthrough. Ang Nangungupahan ay maaaring maghain ng petisyon sa Lupon para sa Pagpapaupa upang humiling ng refund ng mga sobrang bayad. Walang limitasyon sa oras para sa paghahain ng naturang petisyon.

Ang petisyon ay itatakda para sa pagdinig. Kung mapatunayan ng Nangungupahan na siya ay nagbayad nang sobra sa isang capital improvement passthrough, ang Administrative Law Judge ay maglalabas ng isang nakasulat na desisyon na nag-uutos sa may-ari ng lupa na ibalik ang lahat ng sobrang bayad.

Kumuha ng kopya ng form ng Nangungupahan Petition o Pagbisita ang Forms Center sa aming website. Makukuha rin ang form sa aming opisina.

Mga Tag: Paksa 358