Peticiones para que no se suspenda un traspaso de fondos para mejoras de capital

Para pasar los costos de mejoras de capital a los inquilinos, el propietario debe presentar una solicitud de mejoras y obtener la aprobación de La Junta del Control de Rentas . Este traslado no es permanente y solo puede aplicarse por un período limitado, conocido como "período de amortización". Según el tipo de mejora y el tamaño del edificio, el período de amortización puede ser de 7, 10, 15 o 20 años. El monto del traslado mensual y el período de amortización se especificarán en la decisión del Juez Administrativo en el caso de mejoras de capital.

El recargo por mejoras de capital no se incluye en el Rentar base del inquilino y debe cancelarse al finalizar el período de amortización correspondiente. Si el arrendador no cancela el recargo por mejoras de capital en el momento oportuno, será responsable ante el inquilino por cualquier pago en exceso. El inquilino puede presentar una solicitud ante La Junta del Control de Rentas para solicitar el reembolso de los pagos en exceso. No existe un plazo límite para presentar dicha solicitud.

La petición será programada para audiencia. Si el inquilino demuestra que pagó de más por un cargo de mejora de capital, el Juez Administrativo emitirá una decisión por escrito ordenando al propietario que reembolse todos los pagos en exceso.

Obtenga una copia del formulario de solicitud del inquilino o Visitar el Centro de Formularios en nuestro sitio web. El formulario también está disponible en nuestra oficina.

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