Ilipat ang iyong base sa buwis sa ari-arian sa isang kapalit na tahanan

Maaaring ilipat ng mga karapat-dapat na may-ari sa California ang kanilang nabubuwisang halaga ng batayang taon kapag ibinenta nila ang kanilang bahay at bumili (o nagtayo) ng isa pang bahay upang maiwasan ang pagbabayad ng mas mataas na buwis sa ari-arian.

Sino ang karapat-dapat?

• Mga taong 55 o mas matanda sa oras ng pagbebenta ng orihinal na pangunahing tirahan.
• Mga taong may malubhang kapansanan
• Mga biktima ng natural na sakuna (tulad ng wildfire)
  • Ang ari-arian ay dapat na malaking pinsala o nawasak ng isang sakuna kung saan ang Gobernador ay nagpahayag ng isang estado ng emerhensiya. Ang orihinal na pangunahing tirahan ay lubos na nasira o nawasak kung ang lupa o ang mga pagpapabuti ay nagkakaroon ng pisikal na pinsala na umaabot sa higit sa 50 porsiyento ng alinman sa lupa o ang buong halaga ng pera ng pagpapahusay kaagad bago ang wildfire o natural na sakuna

Maaari mong dalhin ang iyong mas mababang property tax base sa iyo.

• Maaari mong samantalahin ang benepisyong ito sa buwis saanman sa California. 
• Magagawa mo ito hanggang 3 beses sa buong buhay mo.
• Ang bagong tahanan ay maaaring pahalagahan nang higit kaysa sa dating tahanan. Kapag ang halaga ng kapalit na ari-arian ay mas malaki kaysa sa halaga ng merkado ng orihinal na ari-arian, ang halagang mas mataas sa halaga ng merkado ng orihinal na ari-arian ay idaragdag sa inilipat na factored base year value. 

Mayroong ilang mga limitasyon:

• Ang iyong orihinal na tahanan ay dapat na ang iyong pangunahing lugar ng paninirahan. 
• Ang iyong bagong kapalit na tahanan ay dapat ang iyong pangunahing tirahan.
• Dapat kang bumili o magtayo ng iyong bagong bahay sa loob ng dalawang taon pagkatapos ibenta ang iyong luma.

Kumpletuhin ang lahat ng dalawang (2) hakbang:

1. Kumpletuhin ang 1 sa mga Claim form na ito sa loob ng 3 taon ng pagbili o pagkumpleto ng iyong kapalit na bahay
   1. Form ng paghahabol para sa mga taong 55 o mas matanda
   2. Form ng paghahabol para sa biktima ng natural na kalamidad
   3. Para sa mga taong may malubhang kapansanan, punan ang 2 dokumentong ito
      • Form ng paghahabol para sa taong may malubhang kapansanan
      • Sertipiko ng malubhang hindi pinagana

2. Isumite ang nakumpletong exemption at mga form ng pag-claim sa aming opisina nang personal, sa pamamagitan ng koreo, o email.
Basahin ang aming mga fact sheet para sa higit pang impormasyon.