Transfiera su base impositiva sobre la propiedad a una vivienda de reemplazo

Los propietarios elegibles en California pueden transferir su valor base imponible cuando venden su casa y compran (o construyen) otra casa para evitar pagar impuestos a la propiedad más altos.

¿Quién es elegible?

• Personas de 55 años o más al momento de la venta de la residencia principal original.
• Personas con discapacidad grave
• Víctimas de desastres naturales (como incendios forestales)
  • La propiedad debe haber sido dañada o destruida sustancialmente por un desastre por el cual el Gobernador proclamó un estado de emergencia. La residencia principal original está dañada o destruida sustancialmente si el terreno o las mejoras sufren daños físicos que ascienden a más del 50 por ciento del valor total en efectivo del terreno o de la mejora inmediatamente antes del incendio forestal o el desastre natural.

Puedes traer contigo tu base impositiva sobre la propiedad más baja.

• Puede aprovechar este beneficio fiscal en cualquier otro lugar de California. 
• Puedes hacer esto hasta 3 veces a lo largo de tu vida.
• La nueva vivienda puede tener un valor superior al de la vivienda anterior. Cuando el valor de la propiedad de reemplazo es mayor que el valor de mercado de la propiedad original, el monto que supere el valor de mercado de la propiedad original se suma al valor base del año transferido. 

Existen algunas limitaciones:

• Su hogar original debe haber sido su lugar de residencia principal. 
• Su nueva vivienda de reemplazo debe ser su lugar de residencia principal.
• Debes comprar o construir tu nueva casa dentro de los dos años de haber vendido la antigua.

Complete los dos (2) pasos:

1. Complete 1 de estos formularios de reclamo dentro de los 3 años de haber comprado o completado su vivienda de reemplazo
   1. Formulario de reclamo para personas de 55 años o más
   2. Formulario de reclamación para víctimas de desastres naturales
   3. Para personas con discapacidad grave, complete estos 2 documentos
      • Formulario de reclamación para persona con discapacidad grave
      • Certificado de discapacidad grave

2. Envíe los formularios de exención y reclamo completos a nuestra oficina en persona, por correo postal o correo electrónico.
Lea nuestras hojas informativas para obtener más información.