Pagpupulong ng Komite ng Abot-kayang Pabahay sa Buong Lungsod

Ang Sunnydale Block 7 Housing Partners, LP, na binubuo ng Mercy Housing California at Related Companies of California, ay humihiling ng preliminary gap financing ng halagang hanggang $15,350,000 para sa ikalimang Sunnydale HOPE SF affordable housing development na kilala bilang Sunnydale HOPE SF Block 7. Kasama sa Block 7 89 na yunit ng abot-kayang pabahay na may 14 na isang silid-tulugan, 43 dalawang silid-tulugan, 23 tatlong silid-tulugan, 9 na apat na silid-tulugan at isang tatlong silid-tulugan na unit ng manager. Sa mga unit, 75% (67) ang ilalaan para sa umiiral nang mga pampublikong pabahay sa Sunnydale na tinutustusan ng 20-taong kontrata ng Section 8 na Project Based Voucher at limitado sa mga sambahayan na kumikita ng hanggang 50% MOHCD AMI. Ang natitirang 21 unit ay lilimitahan sa 70% MOHCD AMI at ibebenta sa pamamagitan ng DAHLIA hanggang sa pinakamahigpit sa maximum na 50% TCAC (5 units) at 60% TCAC (16 units). Kasama sa Proyekto ang 1:1 bike storage ratio at 0.67 parking ratio na may paradahan para sa 60 sasakyan.

Kung matagumpay na makatanggap ang Proyekto ng AHSC award noong Agosto 2024, mag-a-apply ang Sponsor para sa mga tax credit at 4% na bono sa ikalawang round ng 2024 – Agosto 27, 2024. Kung matagumpay, ang patayong konstruksyon ng Block 7 ay inaasahang magsisimula sa Hulyo 2025. Ang panahon ng pagtatayo ay inaasahang 20 buwan na may ganap na pag-upa sa 2027. Ang paglipat ng lahat ng mga residenteng dating nakatira sa loob ng Block 7 footprint ay natapos noong 2023.

Mercy Housing California at Mga Kaugnay na Kumpanya ng California

Sa ngalan ng 528 Natoma LP, humiling ang San Francisco Housing Development Corporation (SFHDC) at Novin Development Corporation (Novin/NDC) ng hanggang $3,300,000 sa permanenteng financing para sa 528 Natoma, isang 4-unit na gusaling tirahan sa timog ng Market Street. Ang kahilingan ay binubuo ng hanggang $300,000 sa senior debt sa anyo ng mga pondo ng PASS (2016 GO Bonds series 2020C) at hanggang $3,000,000 sa SSP na natitirang utang sa mga resibo. Nakuha ang proyekto noong huling bahagi ng 2021 at natapos ang rehabilitasyon nito gamit ang San Francisco Housing Accelerator Funds noong Nobyembre 2023. Humihiling ito ngayon ng permanenteng financing mula sa Lungsod na magbabayad sa pagkuha at rehabilitation loan.

San Francisco Housing Development Corporation at Novin Development Corporation

Humihiling ang Chinatown Community Development Center (CCDC) ng hanggang $20,900,000 ng mga natitirang resibo ng Small Sites Program para sa permanenteng pagpopondo ng 1005 Powell Street, isang limang palapag, mixed use na gusali na may 64 residential SRO units, kung saan 35 ay makakatanggap ng Senior Operating Subsidy ( SOS) sa loob ng 15.5 taon, at dalawang komersyal na espasyo sa ground floor. Ang proyekto, na matatagpuan sa Chinatown, ay nakuha noong Disyembre 2021 at natapos ang rehabilitasyon nito gamit ang Housing Accelerator Funds noong Enero 2024. Humihiling ito ngayon ng permanenteng financing mula sa Lungsod na magbabayad sa pagkuha at rehabilitasyon na loan at pondo para sa operating reserves.

Chinatown Community Development Center

2550 Irving Associates LP, humihiling ng permanenteng gap loan sa halagang $16,956,650 para sa 2550 Irving, isang iminungkahing bagong konstruksyon na abot-kayang pabahay para sa mga pamilyang nagtatampok ng 90 units, kung saan 22 units ay para sa mga pamilyang lumalabas sa kawalan ng tirahan, at 15 units ang nakalaan para sa Mga Beterano na Abot-kayang Supportive Housing Program.

Ang 2550 Irving Associates LP, isang California Limited Partnership, ay kinabibilangan ng Tenderloin Neighborhood Development Corporation, isang California nonprofit benefit corporation.