Pagpupulong ng Komite ng Abot-kayang Pabahay sa Buong Lungsod

Humihiling ang Bernal Heights Housing Corporation (“BHHC” o “Sponsor”) ng pag-apruba ng hanggang $1.2M sa karagdagang pagpopondo sa rehabilitasyon at pagbabago ng isang umiiral nang kondisyon sa pagsasara ng pautang para sa Bernal Bundle, isang nakakalat na rehabilitasyon sa site ng tatlong umiiral na mga ari-arian ng BHHC: Positive Match (1652 Eddy Street), Hazel Street at 175. (195 Woolsey Street).

Noong Abril 2024, natanggap ng Sponsor ang pag-apruba ng Citywide Affordable Housing Loan Committee para sa pagpopondo sa rehabilitasyon ng Bernal Bundle. Dahil ang orihinal na pag-apruba ng Loan Committee, si Hazel Betsey ay napili bilang isa sa mga property na tumanggap ng mga pondo para sa pagpapalit ng elevator mula sa HSH's Elevator Modernization Project (EMP) NOFA. Inilabas noong unang bahagi ng 2024, undersubscribed ang EMP NOFA. Dahil dito, sumang-ayon ang MOHCD at HSH na magbigay ng bahagi ng natitirang mga pondo sa mga karapat-dapat na permanenteng sumusuporta sa mga proyekto ng pabahay na nangangailangan ng pagkumpuni ng elevator sa portfolio ng MOHCD. Ang Sponsor ay humihiling ng pag-apruba na dagdagan ang umiiral na halaga ng isang dating naaprubahang utang na pangako sa Bernal Bundle ng $1,200,000, para sa kabuuang halaga ng loan sa rehabilitasyon na $7,481,158, na may $4,114,056 sa mga kasalukuyang pondo na ire-recast para sa kabuuang halaga ng MOHCD loan na $11,45.

Ang Sponsor ay humihiling din na baguhin ang pagsasara ng kondisyon ng pagkamit ng 90% occupancy sa buong Proyekto sa paggawa ng 90% occupancy bilang isang kondisyon ng unang disbursement ng PASS loan. Ang pagbabagong ito ay magbibigay-daan sa Proyekto na simulan ang rehabilitasyon nito gamit ang mga pondong hindi PASS, habang nagpapatuloy ang pag-upa.

Bernal Heights Housing Corporation

Si McCormack Baron Salazar, na kumakatawan sa limang magkahiwalay na limitadong pagsososyo, ay humihiling ng $500,000 na mga pondo sa pautang upang matugunan ang agarang mga isyu sa pagpapanatili, pagkukumpuni, at pagiging matitirahan sa Alice Griffith, isang apat na yugto, limang proyekto, 338-unit HOPE SF na proyekto sa pagpapasigla ng pampublikong pabahay na nagsisilbi sa mga sambahayan na napakababa ang kita.

McCormack Baron Salazar