Reunión del Comité de Préstamos para Viviendas Asequibles de toda la Ciudad

Bernal Heights Housing Corporation (“BHHC” o “Patrocinador”) solicita la aprobación de hasta $1.2 millones en fondos de rehabilitación adicionales y la modificación de una condición de cierre de préstamo existente para Bernal Bundle, una rehabilitación de sitios dispersos de tres propiedades BHHC existentes: Positive Match (1652 Eddy Street), Hazel Betsey (3554 17th Street) y 195 Woolsey (195 Woolsey Street).

En abril de 2024, el Patrocinador recibió la aprobación del Comité de Préstamos para Viviendas Asequibles de la Ciudad para la financiación de la rehabilitación del Paquete Bernal. Desde la aprobación original del Comité de Préstamos, Hazel Betsey fue seleccionada como una de las propiedades que recibiría fondos para la sustitución de ascensores del NOFA del Proyecto de Modernización de Ascensores (EMP) de HSH. Publicado a principios de 2024, el NOFA del EMP no tuvo suficiente demanda. En consecuencia, MOHCD y HSH acordaron destinar una parte de los fondos restantes a proyectos elegibles de vivienda permanente con apoyo que requieran la reparación de ascensores en la cartera de MOHCD. El Patrocinador solicita la aprobación para aumentar el importe existente del compromiso de préstamo previamente aprobado para el Paquete Bernal en $1,200,000, para un importe total del préstamo de rehabilitación de $7,481,158, con $4,114,056 de los fondos existentes que se reestructurarán para un importe total del préstamo de MOHCD de $11,595,214.

El Patrocinador también solicita modificar la condición de cierre, consistente en alcanzar el 90% de ocupación en todo el Proyecto, para que dicha ocupación sea una condición para el primer desembolso del préstamo PASS. Esta modificación permitirá al Proyecto iniciar su rehabilitación con fondos no PASS, mientras se obtiene el pago del arrendamiento.

Corporación de Vivienda de Bernal Heights

McCormack Baron Salazar, en representación de cinco sociedades limitadas independientes, solicita $500,000 en fondos de préstamo para abordar problemas inmediatos de mantenimiento, reparación y habitabilidad en Alice Griffith, un proyecto de revitalización de viviendas públicas HOPE SF de cuatro fases, cinco proyectos y 338 unidades que atiende a hogares de ingresos muy bajos.

McCormack Barón Salazar