Cuộc họp của Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố

Bernal Heights Housing Corporation (“BHHC” hoặc “Nhà tài trợ”) yêu cầu phê duyệt khoản tài trợ phục hồi bổ sung lên tới 1,2 triệu đô la và sửa đổi điều kiện đóng khoản vay hiện tại cho Bernal Bundle, một dự án phục hồi phân tán ba bất động sản BHHC hiện có: Positive Match (1652 Eddy Street), Hazel Betsey (3554 17th Street) và 195 Woolsey (195 Woolsey Street).

Vào tháng 4 năm 2024, Nhà tài trợ đã nhận được sự chấp thuận của Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố cho khoản tài trợ phục hồi của Bernal Bundle. Kể từ khi Ủy ban cho vay chấp thuận ban đầu, Hazel Betsey đã được chọn là một trong những bất động sản nhận được tiền thay thế thang máy từ Dự án hiện đại hóa thang máy (EMP) NOFA của HSH. Được công bố vào đầu năm 2024, EMP NOFA đã không được đăng ký đầy đủ. Do đó, MOHCD và HSH đã đồng ý cung cấp một phần số tiền còn lại cho các dự án nhà ở hỗ trợ lâu dài đủ điều kiện cần sửa chữa thang máy trong danh mục đầu tư của MOHCD. Nhà tài trợ đang yêu cầu phê duyệt để tăng số tiền hiện có của cam kết cho vay đã được chấp thuận trước đó cho Bernal Bundle thêm 1.200.000 đô la, với tổng số tiền cho vay phục hồi là 7.481.158 đô la, với 4.114.056 đô la trong số tiền hiện có sẽ được đúc lại thành tổng số tiền cho vay MOHCD là 11.595.214 đô la.

Nhà tài trợ cũng yêu cầu sửa đổi điều kiện đóng cửa là đạt được 90% công suất sử dụng trên toàn Dự án thành đưa công suất sử dụng 90% thành điều kiện giải ngân đầu tiên của khoản vay PASS. Sửa đổi này sẽ cho phép Dự án bắt đầu phục hồi bằng các khoản tiền không phải PASS, trong khi quá trình cho thuê vẫn tiếp tục.

Công ty nhà ở Bernal Heights

McCormack Baron Salazar, đại diện cho năm công ty hợp danh hạn chế riêng biệt, yêu cầu khoản vay 500.000 đô la để giải quyết các vấn đề bảo trì, sửa chữa và khả năng sinh sống ngay lập tức tại Alice Griffith, một dự án cải tạo nhà ở công cộng HOPE SF gồm bốn giai đoạn, năm dự án, 338 đơn vị phục vụ cho các hộ gia đình có thu nhập rất thấp.

McCormack Nam tước Salazar