Mga Pagpupulong ng Komite ng Pautang sa Abot-kayang pabahay sa Buong Lungsod

Ang Mercy Housing California at Young Community Developers, na kumikilos sa pamamagitan ng Transbay Block 4 West, LP, ay humihiling ng predevelopment financing na hanggang $5,000,000 upang suportahan ang pagpapaunlad ng 314 na yunit ng abot-kayang Pag-renta pabahay, kabilang ang mga yunit na inilaan para sa mga pamilyang nakararanas ng pagkawalan ng tirahan, sa Transbay Block 4 West na matatagpuan sa loob ng Transbay Redevelopment Project Area. Hihingi ang mga sponsor ng paunang pag-apruba ng gap loan sa Pebrero 2027 bilang paghahanda para sa mga aplikasyon sa financing para sa pagpopondo ng Abot-kayang pabahay at Sustainable Communities sa Mayo 2027 at 4% low-income housing tax credits at tax-exempt bonds sa Pebrero 2028. Nakatakdang simulan ang konstruksyon ng Proyekto sa Oktubre 2028.

Mercy Housing California at mga Batang Developer ng Komunidad

Ang Swords to Plowshares (“Sponsor”), isang non-profit na organisasyong naglilingkod sa mga Beterano, ay humihiling ng pag-apruba ng MOHCD para sa permanenteng financing ng pautang ng Lungsod at awtorisasyon na mag-aplay para sa pondo ng kapital ng State Homekey+ upang i-rehabilitate ang 629 Post Street sa 63 yunit ng abot Abot-kayang pabahay na may isang komersyal na espasyo sa ground floor. Magbibigay ang Proyekto ng 43 yunit ng permanenteng nakasusuportang pabahay para sa mga walang tirahan at dating walang tirahan na mga Beterano at 19 na yunit para sa Safe Haven interim housing program, na nagsisilbi sa mga sambahayang may napakababang kita. Ang kahilingang ito ay nakabatay sa dating inaprubahang pautang ng Small Sites Program (SSP) at sumasalamin sa mga pagbabago sa saklaw at financing ng proyekto upang ma-maximize ang leverage ng Estado at mabawasan ang puhunan ng kapital ng Lungsod.

Inaprubahan ng Lungsod ang isang pautang para sa pagkuha ng SSP noong Pebrero 2023 kasunod ng $14 milyong pagbili ng Sponsor sa ari-arian, na may mga planong gawing permanenteng financing ang pautang. Dahil sa mga pagkaantala sa permit at procurement, pinalawig ang termino ng SSP hanggang Hunyo 2027. Ang mga pagbabago sa inaasahang mga subsidiya sa pagpapatakbo ay nagtulak sa Sponsor na ituloy ang pagpopondo ng Homekey+ upang matugunan ang mga pangangailangan sa pagpapatakbo at kapital. Maaaring mag-aplay ang Sponsor para sa hanggang $13.3 milyon sa mga pondo ng Homekey+, na magbabawas sa kontribusyon sa kapital ng Lungsod ng humigit-kumulang $7.2 milyon, sa kabila ng pagtaas ng mga gastos sa konstruksyon. Inaasahang magsisimula ang konstruksyon sa Nobyembre 2026 at makukumpleto sa loob ng isang taon, kung saan magsisimula ang pag-upa bago ito makumpleto.

Mga Espada tungo sa mga Sudla