Các cuộc họp của Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố

Tổ chức Mercy Housing California và Young Community Developers, thông qua Transbay Block 4 West, LP, đề nghị cấp vốn tài trợ trước giai đoạn phát triển với số tiền lên đến 5.000.000 đô la để hỗ trợ phát triển 314 căn hộ cho thuê giá rẻ, bao gồm các căn hộ dành riêng cho các gia đình vô gia cư, tại khu Transbay Block 4 West nằm trong Khu Dự án Tái phát triển Transbay. Các nhà tài trợ sẽ xin phê duyệt khoản vay bổ sung sơ bộ vào tháng 2 năm 2027 để chuẩn bị cho các đơn xin tài trợ từ chương trình Nhà ở Giá rẻ và Cộng đồng Bền vững vào tháng 5 năm 2027 và tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp 4% cùng trái phiếu miễn thuế vào tháng 2 năm 2028. Dự án dự kiến ​​sẽ bắt đầu xây dựng vào tháng 10 năm 2028.

Tổ chức Mercy Housing California và Young Community Developers

Swords to Plowshares (“Nhà tài trợ”), một tổ chức phi lợi nhuận phục vụ Cựu chiến binh, đề nghị Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (MOHCD) phê duyệt khoản vay dài hạn của Thành phố và ủy quyền nộp đơn xin tài trợ vốn Homekey+ của Tiểu bang để cải tạo tòa nhà số 629 đường Post thành 63 căn hộ giá rẻ với một không gian thương mại ở tầng trệt. Dự án sẽ cung cấp 43 căn hộ nhà ở hỗ trợ lâu dài cho Cựu chiến binh vô gia cư và trước đây vô gia cư, và 19 căn hộ cho chương trình nhà ở tạm thời Safe Haven, phục vụ các hộ gia đình có thu nhập cực thấp. Yêu cầu này dựa trên khoản vay Chương trình Địa điểm Nhỏ (SSP) đã được phê duyệt trước đó và phản ánh những sửa đổi về phạm vi dự án và tài chính nhằm tối đa hóa đòn bẩy của Tiểu bang và giảm đầu tư vốn của Thành phố.

Thành phố đã phê duyệt khoản vay mua lại theo chương trình SSP vào tháng 2 năm 2023 sau khi Chủ đầu tư mua lại bất động sản với giá 14 triệu đô la, với kế hoạch chuyển đổi khoản vay thành nguồn tài chính dài hạn. Do sự chậm trễ trong việc cấp phép và đấu thầu, thời hạn của chương trình SSP đã được gia hạn đến tháng 6 năm 2027. Những thay đổi trong các khoản trợ cấp hoạt động dự kiến ​​đã khiến Chủ đầu tư tìm kiếm nguồn vốn từ chương trình Homekey+ để đáp ứng nhu cầu hoạt động và vốn đầu tư. Chủ đầu tư có thể xin tối đa 13,3 triệu đô la từ quỹ Homekey+, điều này sẽ giảm khoản đóng góp vốn của Thành phố khoảng 7,2 triệu đô la, bất chấp chi phí xây dựng tăng lên. Dự kiến ​​việc xây dựng sẽ bắt đầu vào tháng 11 năm 2026 và hoàn thành trong vòng một năm, với việc cho thuê bắt đầu trước khi hoàn thành.

Biến gươm thành lưỡi cày